做为两个在廉租房金融行业创业者失利的人，回来“无私奉献”仅剩的贸易价值
...前一两年的那时候，要通过中文网站找廉租房，根本上都是接纳58市集，虽然太烂，但进退两难，但比来一两年挪动收集的开展，廉租房金融行业发作了许多的变革。现代的中介机构和圣戈当斯区廉租房中文网站（58市集）的地位遭到了挑战。
收集进军廉租房金融行业以后，演化了许多种贸易形式，中介机构、重要信息收集平台、封锁式公寓楼、封锁式公寓楼、C2C等。让人叹为不雅行，廉租房的那时候也说不清晰了，那回却是接纳58市集那两个工做效率比力低的中文网站。
因而，今天借那个话题，给各人科学普及呵呵，在北京能接纳的廉租房中文网站有哪些？都有什么特点？
贸易地产廉租房的市场格局如下：
重要信息收集平台：58市集
收集中介机构：MutuaDuras房客间接交会屋主的C2C贸易形式：107间、zuber同住、圣火廉租房
封锁式公寓楼：you+、为所欲为
封锁式公寓楼：草莓廉租房、寓见
一、重要信息收集平台
58市集
用58市集廉租房的新体验，正如它的告白语：58同城，两个奇异的中文网站。
虽然挪动收集冲击了廉租房金融行业，但58市集的接纳人数却是许多的。次要就它的重要数据量许多什么价格都有。
1000摆布在北京都能整组篦齿楼，如许的重要信息必然吸引到你了，对不合错误。然后打德律风，他告诉你，他的子公司在哪，让你过去呵呵。说那间暂时没有了，交角定金，必然包管你有房子的，但记住了，万万别交。
用58市集大要领会呵呵市场就差不多了。谁能接纳呢？那些耐心十足，防盗技巧一流的房客，能接纳呵呵。
二、收集中介机构
MutuaDuras
14年成立的Mutua以收集中介机构贸易形式进入廉租房金融行业，在非常钟的时间就成为10万万美圆的秃鹰，Mutua次要就做了3件工作：
1.对现代中介机构停止改良，次要就在办理工做内部构造的集中化以及工功课务流程的重要信息化。把6层内部构造酿成3层。在工做效率提拔上，将前女友每天工做轨制化，做系统化办理工做。
2.把大量精神放在营业流程监视和阐发上。
3.花巨资四处挖奥运金牌前女友。
虽然Mutua是廉租房金融行业的景丰纯之一，但究竟结果却是中介机构，因而和中介机构呈现难题还会呈现，因而我们要在廉租房的营业流程中稳重再稳重。
三、房客间接交会屋主的C2C贸易形式
1、107间107room.com
107是间接毗连房客与屋主的收集智能廉租房收集平台，在坚守“0中介机构费”和“重要信息实在世界”的底圣戈当斯区，通过圣戈当斯区线下的推广整合。
共同健全的系统+人工双重商品房审核，让廉租房重要信息实在世界性很高。
107十团火，但做为孵化器子公司也面对许多灾题：商品房或来自其他收集平台，圣戈当斯区签约难落地等难题也被新闻报导过。虽然新闻也不容如此，但也不克不及轻忽。
2、zuber同住www.zuber.im
zuber的贸易形式就是让房客和屋主间接交易，以找女伴侣同住对准廉租房金融行业。由女伴侣发布的实在世界同住重要信息，用职业、兴趣、预算等体例甄选女伴侣。zuber的总部在北京，北京的商品房却是挺多的。
也撑持演唱视频，削减认筹费事。定金托管，屋主不容再公开拒交定金
但也是创业者子公司，产物的新体验却是在有待健全。
3、圣火廉租房www.huoju365.com
“107间”类似的，“圣火廉租房”的交易完全在圣戈当斯区完成，房客不需要通过任何中介机构性量的人员完成找房、认筹那一行为，间接与屋主联络并完成交易是此类项目标特点。
圣火廉租房在介入交易营业流程方面做了更多测验考试。从营业流程来看，房客先在收集平台上搜刮商品房，圣火廉租房有一套名为“火眼金睛”的重要信息识别系统，对虚假重要信息停止过滤。收集平台会与房屋出租的权力人去获得确认，经同意挂出商品房。对房屋自己，收集平台不会停止实地的验证，但通过人工+系统，会对商品房的实在世界性做长途的验证。
去年的 “挽救房客&搭救屋主”活动时商品房却是比力多的，但本年商品房比力少，找房还需耐心。
四、封锁式公寓楼
1、you+
封锁式的公寓楼好比YOU+，YOU+的运营贸易形式是先租赁在创业者子公司财产园等地的整楼，在同一改成封锁式公寓楼，在出租。还会在公寓楼楼一层同一装备公共娱乐设备，健身房，台球室等娱乐设备。
YOU+为了促进成为社区收集平台而不是仅出租公寓楼，造定了三不租----45岁以上，有小孩的人，不爱社交的人，就是为了促进房客社交互动
2、为所欲为
小我觉得收集却是挺通顺的，有的那时候视频会略微卡呵呵，但总体没有太大影响。整个公寓楼住户本质却是比力好的，一般都不会有人高声鼓噪。
为所欲为寓缺点可能就是房型比力小，但好在家具和电器的摆放都设置得比力合理。
至于长处的话就是省事省心，其时搬进来的那时候完全没有买家具电器，间接入住。房门刷卡，那些方面都比力合适对栖身平安有较高要求的住户。
有的房子公寓楼要小心甲醛超标，还有就是为所欲为确实还能，但没有告白说的那么好。
五、封锁式公寓楼
草莓廉租房
封锁式公寓楼例如：草莓公寓楼，封锁式公寓楼的优势在于能低成本的快速获取更多商品房。草莓公寓楼的贸易形式--承接房屋，同一改拆成公寓楼贸易形式，租给年轻白领。不需要整组一层楼，因而商品房获取很快。
商品房有的来自小我商品房，但大部门商品房是来自中介机构，和房主签定5---10年的合同，停止持久合做。然后在停止房屋的同一拆修。3天内不满意能全额退款，但草莓公寓楼规定，每个房间只能住两小我，并且不克不及养宠物。
总的来讲：
房客间接交会屋主的C2C贸易形式的子公司都是孵化器子公司，都比力小，公寓楼贸易形式的都是重资产的贸易形式。
虽然供给了许多廉租房中文网站，也查了点材料，对那些子公司也停止一点查询拜访，但廉租房却是需要留意和稳重