应届生租房指南以及需要留意哪些问题（全数干货，那几年搬场积累下血的经历），结业生必然要看！

马上岁尾了，咔咔学长早已意料到又有一批学长学长们要履历应聘阶段啦~即将分开大学校园，迈入社会喽~但对我们那些出外流散的打工人而言，出外日常生活，廉租新房子是不成或缺的。可能少少数的公司会有包住的前提，但绝大大都的公司却是不管那些吃住的工作的，那么关于廉租新房子阿谁难题却是有良多良多必要我们出格留意的小难题小手艺细节，即便涉及到利益和 金钱，绝大大都的屋主单项在你出格留意不到的小手艺细节给你埋下雷区 的，所以今天我把我那几年在流散廉租房累积下的经历给我们码 出来了，全数蔬果，没一句废话，认真看完，制止以后踩雷！

我大学结业后去的第一个地点是深圳，新房子是在南山区大新地铁站附近，属于城中村（如下图）

，资金1800/月，水50/吨，电1.5/度，押三付一，找房渠道是巴乐兔（对巴乐兔警卫提出表彰），巴乐兔的名气相对申银万国、安家客、珍珠、为所欲为等廉租房平台的名气要低，很少有人晓得，平台上的廉租房回帖也较为少，但你能随意联络一位廉租房警卫，他会帮你 找你想要做的商品房重要信息的，究竟结果阿谁都是和他们的业绩相关的，所以单厢竭尽全力帮你，绝大大都的廉租房警卫都是不收中介机构办事费免费带看的，但也要在线上聊好，以防万一有些人会要中介机构办事费的。

我目前的组织工做地点是在北京，新房子在丰台区，属于北京的三环外四环内，距地铁也较为近，租金3200/月，民水民电，没有其他办事费，押一付三，小我商品房，和屋主曲签，阿谁新房子我在eBay（在北京搬了2次家都是在eBay上找的，双手点赞eBay）上找了一个月摆布才抢到的，究竟结果像那种民水民电，不消交乱码七糟办事费的好新房子实是不多了，房内红木家具就一张床，其余的都是我们他们买的二手橱柜和书柜，万万万万别买新的红木家具哦，会有甲醛哦

●筹办篇

1.确认预算【很大体确认好组织工做后再找新房子，不然较长时间的通勤会让你在以后的组织工做和日常生活中十分的痛苦，对刚刚大学结业收入还不是出格不变的小宝宝们，建议我们却是万万别优先选择租金太高的新房子，即便你无法确认与否能较长时间胜任目前的组织工做，并且较高的租金对你小我而言是具备很大的压力的，建议每月租金最适宜万万别超越月收入的1/3】

2.确认位置【起首，新房子的优先选择很大体在地铁临近，即便地铁临近的公共汽车也是很便利快速的，否则每天上下班蹬共享单车会让你蹬的满身是汗！！！新房子离地铁的位置最适宜万万别超越1公里，总之，若是你想强身健体，不怕折腾，每天倒完公共汽车再赶地铁，那距上他们权衡就好了。其次，是新房子临近的日常生活配有齐备，像是大型超市，便当店，饭馆，药店之类的很大不克不及少。最初，很大万万别优先选择偏远的距地铁远那种，例如带有班车之类的，尤其男生，加班太晚回家相当不平安了）

3.确认同住or整组【同住——是几小我在三室一厅的民房里配合过夜，一人一个房间，但几家共用一个浴室及浴室。男生优先选择同住最适宜他们找同窗伴侣一路同住，既平安又容易造定例则还能听懂话，万万别和白叟、小孩、情侣同住，不太便利快速，尤其冬天开寒气办事费的矛盾、还有浴室浴室的情况卫生矛盾永久化不清界限，还有还有是冬天洗澡列队等待，中午洗漱列队等待，拉屎也要列队等待......整组——单独一人租一间房，刚大学结业的小宝宝们我保举你们租楹，楹是卧室、浴室、浴室在一间房里的都是离隔的，是空间较为小，但最少有他们的独立空间，不必要和目生人共享，并且代价上也比一室一厅的新房子要廉价良多，总之每个城市的租金代价纷歧样，他们也要去网上搜索参照一下廉租房代价，万万别上当】

4.确认室第朝著【最适宜的室第朝著，南北都有玻璃窗，通风好通风好，总之阿谁必定最贵了；朝东的室第，中午被太阳曲射下战书光线暗，必要开灯；朝西的室第通风较差，冬天较为冷；朝西的室第，冬天会很晒。我第一个新房子是朝西的，其时没觉得对我有多大影响，即便老是下雨阴天，要否则是湿热，玻璃窗也没开几回，天天都是关窗吹寒气】

●选房篇

a.找房渠道【58找房、申银万国、珍珠、为所欲为、安家客、巴乐兔（商品房较少）、新浪网（廉租房小组较为多，动静也较为乱，搜索起来较为耗时、闲yu鱼，所有找房app的廉租房回帖都存在很大的虚假重要信息，所以要私聊他问清晰需要重要信息，像是58找房可能会有廉租房警卫主动联络你，你能借机询问下每个区域的廉租房价格，领会下廉租房中介机构市场，便利快速参照他们找房前提，那几次存钱找新房子都是用的eBay和新浪网较为多，即便那两个比拟其他的app，存在实在商品房重要信息较为多一点，找房尽可能提早半个月起头上彀搜索以及实地跑一跑，给他们预留充沛的找新房子、拾掇存钱、过夜时间】

b.与否配有红木家具【床、橱柜、书柜、寒气、洗衣机和滚筒实是不成或缺的，单独一人日常生活，最适宜学会他们做饭，如许能节省很多的开收，并且还清洁情况卫生，冬天洗衣机就能冰些饮料冰棒，日常还能备好一周的蔬菜，下班回家间接做菜不消去大型超市现买，节省时间，滚筒看他们必要吧，即便出廉租房的滚筒是较为脏的，能备一些除菌的消毒液和清洁滚筒的凝珠（正方形的小蓝色的方块，我也不记得叫啥了，他们去某宝搜吧），即便要洗一些床单被罩却是较为累的，没必要啥事亲力亲为，要学会享受日常生活，哈哈哈哈】

c.线上问好一下几点难题【租金、电力（民用 廉价/商用 贵）、与否有中介机构费/办事费、情况卫生费、办理费、物业费、取暖费、网费、押几付几（能押一付一尽可能押一付一）】

d.确认房后查抄室第配有【房内所有红木家具尽可能都要试一边，查抄其损毁成水平，电力情况，网线情况，损毁严峻的都要和屋主申明原因并拍照留证】

e.签合同【签定合同的时候很大体认真阅读合同上写的每一条内容以防被坑，并保留好押金收条拍照存起来，付出截图存起来，否则到退房的时候有的屋主会以你押金票据丧失为由扣你押金的（夺笋）即便我押金票丢了 他就把不给我退，后来我跟他持续抗战一周摆布才把押金要回来！】

好啦 ～就到那里了，希望以上的内容可以帮到你，最初，愿每个出外打拼的人，都能获得彼岸的美妙(⑉°з°)-♡