我那时竭尽全力跟你谈谈廉租房那些事。
文本文本十分多，为的是节约你的时间成本，先上概要，
也许此中就有所以一条恰是你所必要的~
1.认筹的那时候有圈套吗？
2.如何团购？
3.洋房与产物价格供应量大，合理高性价比？
4.廉租房和买车此外更快？
第一问
“张教师，租个新房子我又被坑了！”
“长青教师，廉租房所以多圈套，怎么破？”。。。
关于廉租房来说，撇开“代办署理中介机构”“屋主”的难题（那三个难题可参考鲁托县的文章“全攻略||廉租房不被坑”），就新房子自己而言，一般的“圈套”无非就是卧室的物品的好坏，与否有劣量的情形，那个难题只能通过我们的认真察看来躲避。除此之外要出格留意报修的难题。
第二问
房客都期望租金尽量的低，但抱负很纤细，现实却是很貌似。无论中介机构仍是屋主都期望租金尽量的拉高，出格近几年的廉租房市场持续走高，如何团购称得上房客们心中由此可见巴望尺度谜底的难题之一了。其实，团购称得上一个“正经”，在认筹子时你看到的每一个新房子的难题都是团购的打破口。
好比：
交通各方面
道路的交通梗塞，公共汽车的间隔，轻轨的拥挤等；
方位角各方面
临近的配套，临近的栖身人群等；
室第小区各方面
室第小区的定位，物业的办事程度，社会治安等；
洋房各方面
洋房与否允明，空气畅通与否优良，是不是浪费面积等；
商品房各方面
可供的商品房数量，产物价格，位置等；
除此之外，三个难题必要出格留意：
认筹时，那几个点要多规劝：卧室的设置装备摆设与否能一般利用；浴室是不是渗水情形；厨房的设备难题；朝著、景不雅和空气畅通。
在Pardoux难题上，起首你已经晓得了屋主的出价，Pardoux时尽量的本身不要先开价，能说说你在认筹时出格留意到的难题，逐个向屋主阐明，开价的那时候能参照室第小区内的产物价格或临近的根本戒，如许能让对方感触感染到你的真诚，初步戒心是为的是给后续的团购做润饰。
第三问
那个”供应量“难题是95％的廉租房学生问及的。
根本上，出价会比屋主的焦虑产物价格高20％摆布，能根据30％去谈。
第四问
“是廉租房好呢仍是买车好呢？”
那是个很遍及的典范难题了，一般而言，廉租房、买车从整体开收上是差不多的 ，但事实此外更快，我想是没有详细的尺度谜底的，因为涉及到社会难题、地区难题、人生规划和需求焦虑等等。单单是从经济学角度来看，廉租房是消费，而买车是投资，出格在中国。