今天又来撷取廉租房经历啦，以下均为蔬果！还望给个三连，要否则点个赞也行呀。
一、找房平台A. 优区日常生活
优区属于新型的廉租房收集平台，主页不展现商品房信息，房客找房必要发布廉租房市场需求，才气查阅并挑选适宜商品房；收集平台上的商品房次要散布在一二个城市，商品房类型次要有公寓楼房、小区房、自建房等，商品房量量尚佳，产物价格还算日光；存眷公家号即可找房，无需下载APP。
镜像：优区日常生活 - 懒人的廉租房神器
B. 新浪网构成员
新浪网上有许多廉租房构成员，像深圳廉租房构成员、北京廉租房构成员等，构成员里有许多对小我房主、中介机构商品房、屋主曲租、公寓楼代销之类，新浪网里有许多优良商品房，部门转廉租房非常折扣，部门二屋主商品房也很折扣，若是天数较为充沛，能够在新浪网里淘淘宝。
镜像：新浪网 - 廉租房构成员
C. 草莓廉租房
草莓廉租房有两类商品房，一种是贸易地产公寓楼，一种是合做商品房，贸易地产公寓楼就是整组后家拆再承租，合做商品房则是他人的新房子（或中介机构/对小我/公寓楼），草莓的缺点是SaaS系统有效帮忙屋主办理商品房，房客跟屋主租下新房子后，可通过APP实现交租/半场/补缀/清扫等功用。
镜像：白领廉租房【草莓廉租房】
D. 珍珠找房
珍珠上的商品房较为实在，产物价格多样，中介机构人员的办事好，可在收集平台上阅读商品房，也可把市场需求反映给中介机构人员，让他们来为你找房，珍珠上的中介机构，有些必要中介机构费，有些不必要，找之前要问切当。
镜像：廉租房|新房【珍珠找房】
F. 为所欲为
为所欲为属于贸易地产公寓楼头部收集平台，收集平台上的商品房根本是合廉租房，颠末家拆且设置装备摆设红木家具，商品房量量出格高，宜家气概很合适广阔年轻人，后期也有补缀和清扫办事，整体还算不错，当然也出缺点，就是绑定租金贷和租金产物价格偏高。
镜像：廉租房网_为所欲为官网
二、看前思索财务预算啥：租前要思索切当财务预算问题，财务预算啥应当按照工资而定，最适宜万万别超越薪资的30%，不然每月收入的办事费较为高，日常生活压力较为大。建议各人领会下期望边线的商品房产物价格，然后再做决定。2. 整组/同住：其实纠结整组仍是同住，原因无非就是此外较为高贵？此外性价比更高？整组的缺点是活动自在、不受限造，缺点是面积小、租金贵；同住的缺点是有较大的公共区域（客厅/厨房/卫浴），租金相对高贵许多，缺点是室友很不不变。两者都有利弊，看对小我市场需求决定。
3. 通学天数：廉租房要优先选择离工做地点较近的处所性，如许才便利快速上班；若优先选择过夜较远的处所性，必需要包管城市交通便利快速、中转公司附近；通学天数不超越30分钟是较为有幸福感的，上班不至于太怠倦。
4. 室第朝向：朝东与朝南是最适宜的，夜间室外阳光亮媚、空气清爽；朝西较差，虽有日光照射，但垂地严峻，午后室外异常闷热；朝北最差，一成天照不到太阳，鞋子时常晒不干。
三、实地认筹【检视室外】
1）检视通风：通风通风不只对人的身体非常重要，并且对日常晾晒鞋子也很重要，最适宜优先选择夜间认筹，因为夜间一会儿就能看清室第的全貌，光线/亮度一看便知。
2）查抄和红木家具：室外必需要有最根底的电子设备，像肩斑、桌椅、热水器、洗衣机、空调等，认筹时要留意查阅室外都有什么样电子设备，同时也要记得抽样那些电子设备的好坏。
3） 询问产物价格：租金啥，押几付几，物业费&WiFi费包不包，除此之外还有什么办事费，是跟屋主本人签下吗，房主必要交啥手续费，最短租期多久，室外电子设备损坏谁负责，若想贴墙纸或钉钉子，若想养狗狗等。
【检视室外】
4）临近公共设备：日常日常生活快速公共设备有大型日常生活超市、快餐店、小吃店、早餐店、剃头店、健身房、门诊所或药店之类。按照本身市场需求查找所需公共设备。
5）城市交通情况：最适宜优先选择城市交通快速的区域，临近有地铁站或是公交站，如许不只出行便利快速，并且出差也便利快速。
6）商品房边线：万万别优先选择人流稠浊&偏远的边线过夜，像许多工场附近、边沿地域等，那些处所性租金固然能高贵许多，但是危险性不问可知，若是男生倒还能承受，若是女生尽量万万别过夜那些处所性，平安第一！
四、签定合约a. 确认承租人身份
到底是跟屋主签下仍是跟第三方签下？那点要弄切当！跟屋主签下，要看见房产证与身份证；跟代销公司（中介机构）签下，要看见屋主允许承租的证明；跟二屋主签下，要看见原租赁合约上的期限与二次承租协议。
b. 查阅合约明细
务必认真查阅合约，从头至尾整体看一遍，碰到不合理的处所性要提出来，像不克不及房主、屋主提早收房无责之类，要求屋主从头批改。
重点：前面提的要求与屋主给的折扣，要在合约中表现出来，例如：同意养狗狗（合约上要载明），包物业收集费（合约上要载明）等。
c. 抄查水水表
入住之前，本身抄查水水表，或是跟屋主问切当前次水电数值，搬入后检视并做汗青记录，避免上任房客的剩余水电费转移到你身上。
d. 清点红木家具
查抄和室外都有什么样家电电子设备，把它们汗青记录起来，然后做为附件跟合约钉在一路，当然也能够把清点电子设备那一项间接填写到合约空白处。
五、入住清洁半场i 半场公司：女生工具过多可能就必要搬场公司了，那里建议58搬场、货拉拉、易丰搬场。找半场公司时必然要问切当搬运明细，有些公司可能只搬到单元楼下、搬上楼则要加钱。
ii 清洁须知：如今还处于疫情期间，所以入住前必然要做好杀菌消毒工做，而且要开窗通风一成天，把室外细菌通盘消弭。
iii 维护室第：维护室第不只有利于与屋主协调相处，也有利于日撤退退却租便利快速，所以务必做好维护工做，避免日后被克扣租押金。
iv 记得拿钥匙：只要出门，必然/务需要记得拿钥匙！拿钥匙！拿钥匙！（钥匙=所有开门的工具）重要的工作说三通。归正你要晓得，钥匙出格重要，有时候比手机还重要。
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完。说了那么多，若没给三连，也请点个赞，谢了列位！
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