幸福街道位于南通市东北近郊，那里既是革命老区，涌现出宋祖望、单鹤涛等一多量革命英烈，又是人文底蕴非常丰厚的处所，孕育出末代举人薛穆清先生等很多文人骚人。幸福街道1991年区划调整到港闸区。
幸福街道境内通刘公路纵贯南北，通启高速横穿工具，新长铁路斜越而过，南通火车客运站座落在该街道秦西村，出格是通宁大道的建成，大大缩短了与南通主城区的时空间隔。幸福镇区离主城区仅5公里，距高速公路收支口仅3公里，距南通火车客运站仅2公里，距对外开放的南通港为10公里。
幸福街道属季候性潮湿天气，四时清楚，光照充沛，雨量充沛。河浜纵横交织，池塘星罗棋布，水域面积3000余亩，地盘肥饶，天然资本丰硕。
现状及标的目的
跨入新世纪以来，幸福乡经济开展非常敏捷，尤其是工业立街道的主体地位得以确定，全街道现有100余家工业企业，已构成以纺织、服拆、机械、电子、化工、建材等为主的工业系统。新建的工业集中区全面启动，和正在施行的高科技财产园是港闸区工业经济的重点大项目建立区域，两个园区占地总面积2.5平方公里，内部水、电、路、通信、排污、供热等正在建立和完美之中，园区的功用齐备，承载力强，已有20余个具有较大投资规模的项目相继落户。
幸福街道小城镇建立日新月异，跟着南通城市的外扩，开展前景甚为宽广。“十一五”期间，幸福街道将以园区强工、站区兴贸、镇区活街、协调开展四大战略为中心，以构建11233十区开展格局为目的，即建成新型镇区1个，绿色生态农业区1个，办事业开展区2个（站前综合办事区、现代物流区），工业集中区3个（幸福工业集中区、新质料工业区、亭平工业区），农人集中区3个（幸福家苑、幸福花苑、亭平花苑），围绕“繁荣幸福”“文明幸福”“安然幸福”，实现城乡一体化建立。
根本概略
幸福街道位于南通市主城区北郊。东至秦刘河，与通州区兴仁镇相连，西至通扬运河，与百年老镇唐闸镇街道交界，北邻通州刘桥镇、港闸区陈桥街道。境内通刘公路纵贯南北，通启高速横穿工具，新长铁路和通宁大道斜越而过，南通火车客运站坐落在本街道秦西村。它既是一次革命老区，涌现出宋祖望、单鹤涛等一多量革命英烈，又是一小我文底蕴非常丰厚的处所，孕育出末代举人薛穆清先生等一批文人骚人。幸福原从属通州区刘桥区，1991年区划调整，和秦灶镇、陈桥乡一路划入港闸区。该街道现辖1个居委会，9个行政村，218个村民小组，总面积28.4平方公里，耕空中积1.8万亩，总生齿2.5万人。2007年实现GDP6.01亿元，三次财产构造为3︰79︰18。完成固定资产投资7.14亿元，财务收入7230万元，农人人均纯收入8116元。
工业经济
近几年来，对峙把“工业立街”摆在全局工做的首位。立异开展理念，破解开展难题，强攻招商，猛攻投入，工业经济在理性整合中蓄势待发。全街道共有一般纳税人企业230家，此中规模企业22家，亿个企业2家，合资企业9家，次要涉及纺织服拆、建筑质料、机械电子、化装品、健身器材等行业。2006年，全街道实现工业产值12.6亿元，工业销售17亿元，工业增加值2.58亿元，完成工业投入5.5亿元。
民营经济
幸福街道民营经济已构成四大特色：一是构成了新林时拆、博世达服饰(现已倒闭)、天一服拆鼎足之势的纺织服拆企业群。全街道共有纺织服拆类企业10多家，产物远销日本、澳大利亚、欧洲市场，年创产值3亿元以上，从业人员2500人以上；二是以国全木匠机械、时瑞塑胶、日清水管为代表的有较高手艺含量的企业群。国全木匠消费的数控机床已打入欧美市场，时瑞塑胶、精一通信已跻身于省高新手艺企业，全街道共有此类生长型企业20多家，年创产值3亿元，从业人员近1500人，支持感化日益闪现。三是以德胜科技为龙头的化装品消费业。德胜科技与中国医科大学研发的以“德胜宝宝金水”为代表的系列化装产物，旺销于大江南北，有望成为继“东瀛之花”后南通第二个化装品消费基地，开展前景看好。四是建筑市政业正在扩量提量。幸福建筑安拆工程有限公司和港闸市政工程公司均是省市建筑市政行业的优良企业，两企业改造后进一步完美了企业办理机造，综合合作才能不竭加强，在内蒙、苏南、北京、南通以及俄罗斯承建了一多量工程，每年吸纳农村劳动力近4000人，施工产值5亿元。全街道处置第三财产人员3000多人，2007年个别工商户675家，办事业实现营销收入3.86亿元，增加值1.22亿元。
招商引资
跟着南通市大交通建立的快速推进，该街道的交通日益便利。出格是通宁大道的建成进一步缩短了该街道与南通主城区的时空间隔，区位优势逐渐闪现。2007年新上工业项目和技改项目共53个，新办企业83家，新增注册资金3.06亿元。累计完成协议注册外资7205万美圆，现实到帐外资404.34万美圆。完成自营出口4122万美圆，劳务营业额1890万美圆。
城镇建立
幸福街道根据“三集中”的要求，安身高点定位，对峙规划先行，拆、建、管三举并进，小城镇建立、农人集居区建立和工业集中区建立正在稳步推进，初步构成了工业、商贸、教育、行政、医疗、室第等功用片区。规划建立中的农人集中栖身区——幸福家苑，规划总用空中积134000平方米，总建筑面积146000平方米，规划绿地笼盖率32%，此中公共绿地11.2%。首期开发建成的31000平方米住房已交付利用。幸福镇区革新项目已通过南通市开展方案与变革委员会的立项，一期工程70亩地盘胜利上市竞拍，开发商将在镇区内建一个具有南通水乡特色的生态型、安康型示范小区。正在建立之中的工业集中区位于通宁大道东侧，与南通火车客运站邻接，总规划面积1平方公里，已有42余家企业进区兴业，总投资17亿元，估计年产出可达13亿元。
编纂
传视频
TA说
目次
在
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二手房交易流程
(1)买方征询
买卖两边成立信息沟通渠道，买方领会房屋整表现状及产权情况，要求卖方供给合法的证件，包罗房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
(2)签合同
卖方供给了房屋的合法证件，买方能够交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经法式)，买卖两边签定房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖两边通过协商，对房屋坐落位置、产权情况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权打点等达成一请安见后，两边签定至少一式三份的房屋买卖合同。
(3)打点过户
买卖两边配合向房地产交易办理部分提出申请，承受审查。买卖两边向房地产办理部分提出申请手续后，办理部分要查验有关证件，审查产权，对契合上市前提的房屋准予打点过户手续，对无产权或部门产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况回绝申请，制止上市交易。
(4)立契
房地产交易办理部分按照交易房屋的产权情况和购置对象，按交易部分事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易两边才气打点立契手续。如今北京市已打消了交易过程中的房地产卖契，即各人所俗称的“白契”。
(5)缴纳税费
税费的构成比力复杂，要按照交易房屋的性量而定。好比房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是纷歧样的。
买二手房出格要留意，要清晰买二手房留意事项，否则很容易上当。在买房前请详读以上买二手房留意事项。
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