关于510小编来说，江阴城区的小区仍是有盲点的，尤其是在城南的塔南家园、塔南美苑、塔南花园那三个小区，实的让人头疼，每次颠末四周都不晓得详细是什么小区，每次看每次都懵逼。今天，510小编迎难而上，特意挑了此中的一个小区——塔南美苑，探探盘、去去小区盲点。
塔南美苑小区
（塔南美苑）
塔南美苑是江阴星六甲房地产开发有限公司所开发的安设房项目，一共分为两期，一期是大安路以北部门，二期是大安路以南部门。现实上一期共有三幢室第，一排朝南沿街商铺，室第共划分了1#-12#楼，此中1#-4#（16F），5#-8#（18F），9#-12#（15F）。二期共有两幢室第，一排朝南/朝西沿街商铺，室第1#（17F）、2#（18F）。
塔南美苑物管公司是江阴市龙腾物业办理有限公司，物业费据保安告知是0.4元/㎡（含政府补助），车位是1元/个/天。教育资本是，按照澄教发〔2019〕87号、113号文件，塔南美苑学区是新澄江中心小学和南菁高级中学尝试学校教育集团暨阳校区。
塔南美苑二期
（塔南美苑二期朝北入口）
510小编为什么要先写塔南美苑二期呢，因为那也是第一次来那边所以刚起头也不晓得小区分期，车子停在大安路，看到一个塔南美苑的朝北入口就间接进去了。
（二期小广场）
小区刚进入就能够看到一个比力迷你的小广场，还有保安坐着，其实整个塔南美苑二期小区设置的相当简单，两座室第楼中间有个小广场，不外边上3#楼一层里面应该是专门设置了停电动车的车位，所以，二期小区内部仍是显得比力清洁整齐。
（二期外立面）
二期外立面是属于徽派建筑气概，简约大气，从窗户上面来看，小区入住率仍是比力高的，二期其实有两个收支口，不外朝南的收支口是被锁的，所以要想进入二期必需从北面的门进入，并且进出的车辆必然是要注销的。塔南美苑二期设置的比力简单，所以一目了然，接下来510小编重点写的就是塔南美苑一期，究竟结果体量更大一些。
塔南美苑一期
（塔南美苑一期东大门）
510小编刚来到一期的东大门，完全能够感触感染到和刚去的二期纷歧样，那才是有小区的样子，小区大门入口比力大，足够车辆进入，不外据保安说那个大门和栏杆其实设想的是有问题的，详细问题下文会提到。
（小区散布图）
510小编在小区门口找了一圈平面散布图，最末在小广场左侧才发现，隐藏的够深的。不外我们能够从图上看到，塔南美苑一期只要东大门一个收支口，是尺度又尺度的封锁式小区，小区地下车库图上看是有两个，现实上地下车库入口，只能从东面进，西面出。
（小区情况）
（小区情况）
塔南美苑一期是很明显的徽派气概，徽派建筑在总体规划上，构想精巧，天然得体；在平面规划上规模灵敏，幻化无限；在空间构造和操纵上，外型丰硕，讲究韵律美，以马头墙、小青瓦最有特色，塔南美苑一期总体情况都是属于比力清秀的气概。
固然情况不错，但是业主仍然希望，小区能设置一些活动器材好便利各人活动，究竟结果上了年纪的人老是出门熬炼，家里孩子也不安心。
（地下车位）
（地下车位）
510小编逛了一圈小区，发现小区里面的车辆都整整齐齐的停在地上车位里面，车位比力空，并且没看到一辆随意停在路上的，那点却是比力少见。地下车库也不知什么原因，有一股怪味，不晓得是不是雨天的缘故，510小编还发现地下车库出口有良多青苔，那申明小区车子停在地下车库很少，下去一见果不其然。
详细是何原因呢，颠末510小编与周边业主和保安的沟通领会到，塔南美苑一期的地下车库入口和大门入口都是存在问题的，地下车库入口是要刷卡才气进入的，但是人在车里底子就没法子刷卡，必需走出来才气刷卡进入，因而良多业主对此十分不满，不肯意停到地下车库，别看白日车位充沛，一到晚上车辆停满了小区。
除此之外大门入口的栏杆他不是蓝牙主动识此外，车辆进来，保安必需按下开关才气进入，但是有时候业主深更三更回家，保安略微晚开门一会，业主就会疯狂按喇叭，影响小区的居民的睡眠。
（泊车位）
塔南美苑一期的那个电动车泊车位做的仍是比力有特色的，510小编走过了也算比力多的安设房小区，根本上都是水泥地的形态，而塔南美苑一期电动车泊车位用了地砖，那点确实是我没想到的。
（外立面）
最初再来看一眼小区的外立面，一眼望上去就给人一种浓厚的水墨风的觉得，徽派、江南水乡那种词眼能一下就能跳上你心头，怎么描述，就是新房不显老，老房不显旧，比力耐看。
（塔南村菜场）
（广电中心站）
（南菁高级中学尝试学校教育集团暨阳校区）
其实抛开房子自己以外，塔南美苑是一个地段十分不错的小区。论生活配套，塔南美苑二期旁边即将建造塔南村菜场，如许一来，周边的居民就不消去南园菜场、超市购置了。
论交通出行，塔南美苑一期东门边上就有一个公交车站“广电中心”，去哪儿都便利，并且不远处还即将建造S1地铁的南门站。
论教育资本，暨阳中学已经纳入南菁教育集团，目前已经改名为南菁高级中学尝试学校教育集团暨阳校区，那能够说是一个没有明显短板的小区。
小区行情
目前塔南美苑的毛坯房已经来到了16500-18000元/㎡，那个价格实在让510小编吃了一惊，印象中那边的房子行情在一万二摆布，没想到现在已经到了如斯。不外，转念一想，有地铁、有学区，那价格不该该嘛~
据某中介称，塔南美苑是暨阳中学被纳入南菁教育集团后起头涨的，本年4月份的时候现实成交在12800元/㎡摆布，但是如今就是要一万六七。
网友点评
业主评论：我就住在塔南美苑，我觉得不错，地段不错，出脚便利，外面看上去，没有商品房标致，建筑么如今都是框架构造，不影响什么，物业廉价，车位廉价，房子么，南北通透，阳光充沛，小学新澄江中心小学，觉得没有什么欠好呗 ，若是需要来我家看看。
其他网民评论：安设房小区也就那样，物业费、车位却是廉价的，不外究竟结果也是在城里了，地段不错，廉价点仍是能承受的。
看完510小编关于塔南美苑的介绍，若是您有差别的见解，欢送在文章下方留言~若是您想领会更多关于塔南美苑的行情，您可下载510房产网app，细细领会~
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发问：中南樾府还有现房吗？
510房博士答复：您好，中南樾府目前在售188、200㎡定造精拆小别墅，均价28000元/㎡，为期房，目前中南樾府整体项目暂未交付。
