张家界位湖南西北部，地处武陵山脉东段，拥有世界稀有的石英砂岩峰林峡谷地貌，是中国首批进 选的世界天然遗产、世界首批地量公园、国度首批5A级旅游景区，风光秀美、光景 特殊 ，更高海拔1890米，北亚热带季风性潮湿天气，张家界自助游一家亲户外有红二方面军贺龙故宅等,张家界自助游住宿攻略经陈方平网上搜刮造定了攻略，现将行、住、食 、玩记述与伴侣分享。
自助游新潮水
自助游以最省钱的办法背着包往 游览。本身设想道路，本身安放 旅途中的一切，自在、主动、深入、充满 艰苦和诗意，操纵现代文明带来的便当 ，却又不受贸易的蒙蔽和束缚的游览。自助旅游不是年轻人的专利，也不是省钱旅游的代名词，而成为重要的旅游趋向，无论老小，期看 享受自在、深进 、有特色旅游的人城市加进 自助旅游的行列。
张家界住宿
张家界大大小小的酒店、宾馆次要散布在以下4个区域：索溪峪、市区、丛林公园、景区农家客栈，此中索溪峪与市区散布居多，丛林公园次之。别的，假设 想细细品尝张家界之“山川画本来”，景区中的农家乐也值得考虑。
1、武陵源索溪峪
长处：索溪峪位于张家界国度丛林公园、黄龙洞、宝峰湖等浩瀚景点的中心位置，前去各景点交通极为便利，故那里是宾馆聚集地；
缺点：间隔火车站及飞机场有近40公里的旅程，行程时间在40-50分钟摆布；
适宜：时间较丰裕、玩耍索溪峪、天子山、黄龙洞、宝峰湖等景点的旅客。
索溪峪景区四周 各类层次的宾馆一应俱全，抉择 余地很大。几十元、几百元上千元价格不等的酒店都有。
2、张家界市区
长处：间隔火车站及飞机场较近，约6-10公里，能够很便利的坐公交车或出租车过往 ；
缺点：间隔景区35公里，天天 在往返 旅程上会浪费几个小时，同时增加没必要要的交通费；
适宜：第一天晚上抵达张家界，或游览完毕赶第二艘飞机、火车返程，或往 张家界市区周边旅游景点玩耍的旅客进 住。市区各类层次的宾馆也一应俱全，抉择 余地很大。
3、丛林公园门口
长处：便利玩耍张家界国度丛林公园；
缺点：不单离火车站及飞机场有近40公里的旅程，受天文位置限造，游览张家界其他光景 也不太便利；
适宜：时间较严重、仅游览黄狮寨或腰子寨等少数景点的旅客进 住。
从四星级酒店至通俗宾馆均可抉择 ，根据 您的需要能够抉择 你想住的酒店或者宾馆。
4.张家界景区内住宿
在2001年以前，张家界景区内的宾馆长短常多的，其时过来玩的游人都是住在景区内，因为如许能够节约时间、不需要往返 上下山浪费时间、花钱坐索道天梯等，并且住在景区内山顶上空气别致 ，别有一番体验！但是自2001年墨总理来后，发现山上住人过多，毁坏天然生态情况，曾停止过一次大规模的宾馆拆迁，所以如今山上的住宿地不多，只留下一少部门农家客栈供游人住宿。因为山上床位严重，人多欠好拿房，现一些游览社大多选举 住在山下即武陵源镇上的宾馆，如许关于行程无疑是未便的，因为要往返 进山出山浪费时间而不能不削减良多景点，并且因为各人都住在那里，那么游人们早上和晚长进出山的时间都是差不多，行程也差不多，故经常在进山和出山的时候要花很长的时间等景区环保车，在玩耍的时候也需要列队坐索道等，您保贵的一天时间就如许在列队中渡过了大部门的时间。所以如今自助游的客人大多是抉择 住在山上，固然前提上没有山下的豪华 ，但关于玩耍景点看景等益处是很大的，好比说住景区内能够看日出，看 日落、体验土家原住民生活，与大天然密切 接触。
山上的旅店固然没有景区外面的那么豪华 ，但是住在山上能够节约 很多的时间和金钱，制止往返 出进 景区走良多的冤枉路。目前景区里面的旅店别离 在杨家界，袁家界及大看 台三处处所；杨家界和袁家界的旅店是最早修建的，外表看上往 没那么顺眼，里面的设备相对来说也要陈旧一些，前提稍好的旅店在大看 台丁香榕村。在2006年时那里还没有旅店，根本上都是07，08那二年刚刚建好的，设备比力新。不外那三个处所不管住什么处所关于玩耍起来都是比力便利的，他们之间相隔不是很远，也有景区内的免费环保车往返于其间，往 玩耍任何景点都能够出门在路口拦车。
动身前的预备
抉择 张家界游览社仍是动身地游览社
客看 地讲,湖南张家界旅游招待 设备相当 齐全 ,旅游市场比力成熟,旅客抉择 动身地组团社或者抉择 张家界的游览社都是可行的.但是动身地组团社本身其实不现实办事旅客,他们和旅客签约后转交给旅游目标地的游览社,由他们来详细负责旅客的食 住游.动身地组团社掌握 旅客户资本,为了赚得更多的利润,他们死力压低目标地游览社的价格,地接社为了夺 得客源,纷繁赔本夺 团,然后再把风险转嫁给导游,导游为了填补吃亏,成天想的就是怎么从客人身上再赚到钱,坑蒙拐骗,无所不消其极,旅客为了不被宰,在旅途中也只好和导游一路斗智斗勇,出来玩哪个是旅游啊,整个就是导游和旅客智力的比武.虽然如今游览社会在行程中说明行程中进几个点之类的.但是,实正来了之后,导游岂会让你如愿,就算不就进店,也会做死的拉着旅客往 加点,往 公费.一个行程下来,花的钱远远不行报团的费用.
因而,不管客人给组团社交了几钱,来到张家界之后给张家界的地接社都是没有利润的,当然也都是要被导游再逼着购置量次价高的商品,高价公费往 那些不值得一看的二处景点.假设 不往 ,呵呵,对不起,导游的笑脸没有了,司机的空调熄火了,旅客呢,旅游的心绪 没有了.并且,因为组团社不是张家界本地的游览社,良多张家界的详细情状 的信息领会的不那么及时或者说底子就不领会,招致鼓吹 与事实不符的工作经常发作,旅客玩耍的感触感染底子就不是组团社营业员所说的那么回事,并且旅游者的旅游团合同是和组团社签定的,但是施行者是目标地游览社和目标地导游.中间不成制止会发作良多误差,旅客抵达目标地之后想有合同之外的其他路程也无法施行.合同更改也更长短常费事.那个,就是大部门旅客为了图个便利抉择 旅客动身地游览社之后的遭遇.
恰是因为参与 动身地旅游团的许多限造招致目前的客人间接到旅游目标的地抉择 游览社的体例一片火暴.因为本身前来张家界没有限造,自由自在,十分自在,只要挑好时间,做好预算,和本地的游览社确认好,就能够轻松搞定了.张家界相关于全国其他的景区来说,本身前来更有其优势,那就是参与 动身地旅游团绝对不成能玩耍到张家界最吸惹人的景点如杨家界的天波府,乌龙寨,大看 台的一步难行,仙人桥,天子坐等精华景点,不信,那些参团的伴侣能够回忆能否玩耍了那些处所？
所以,如今伶俐的游人城市抉择 间接到张家界再找游览社来停止旅游.张家界自助游住宿攻略网从属于张家界一家亲旅游网陈方平主办，有一批专业化、年轻化、充满 朝气、连合协调 、拼搏朝上进步的优良 运营步队，多年来不断对峙把“优良办事”工做做为企业运营工做的重中之重，为旅客供给温馨、高效、周全 的优良办事，已开展成全国的出名企业，在国表里市场上博得了优良口碑，在社会上诉立了企业优良品牌形象，面临猛烈 的市场合作，达积极摸索市场运营的新特征 新法例 ，提出“以办事立异鞭策营业开展”的战略，对传统营业停止晋级，鼎力拓展新的营业范畴，使旅客能快速领会张家界，爱上张家界!
自助游线路介绍
一盘游人都喜好从丛林公园进核心景区,我们就以丛林公园为起点给各人设想条精华道路.第一天,从张家界市区前去国度丛林公园,进山后,起首抵达的就是一个喊 大氧吧的处所,赶紧舒坦一下,唤 吸一下负离子,美国科罗拉多州原女副州长南希?迪克来湖南张家界实地察看 后说在大氧吧每吸一口气值5美圆呢,嫌张家界的门票贵？没有关系,赶紧 深深吸上几口气就赚回来了.别贪婪,肚子里拆满了就够,其实觉得不外瘾,回往 的时候用塑料袋拆上一包回往 渐渐吸.在那里仍是先考虑怎么样玩张家界.大氧吧广场往左能够上黄石寨,往右是鹞子寨,往前走就是金鞭溪.
所谓的“不上黄石寨,枉到张家界”那是鼓吹 语,不是旅客评判 ,当不得实的,上面的风光相关于金鞭溪、袁家界就显得一般了,并且旅游团人数浩瀚.一上一下浪费时间和体力没关系,假设 浪费你坐索道的银子他人可就要大唤 “告白胜利了”！并且,在金鞭溪和袁家界也能够看到黄石寨,只是角度差别罢了.而鹞子寨特殊 险峻,爬上趴下需要一天,山上没有人家,当然食 的也一样,你万万不要累爬下或饿晕了,因为张家界有太多的光景还在等着你赏识.
能够间接取道金鞭溪,很美的峡谷,必然得走走,全长7.5公里,你能够沿着那条溪不断走下往 ,曲到走到一个喊 水绕四门的处所,那里是扼杀菲林的处所之一,还有个十分不错的处所喊 百龙电梯也在那儿,乘电梯到了顶上后就有天梯的车接送往 袁家界景区.偶认为张家界的精华就在那里,所以万万别错过那条道路.电梯单程上行72元若有人自认为体力不错,也能够不花那72元,还有二条路能够间接登上袁家界--------砂刀沟和乱窜坡.砂刀沟人迹罕至,阴风梭梭,如就你一小我万万别走,不说被累死,也得被鬼吓死！定见 你走乱窜坡,中间偶尔 还能够碰着几人.
“袁家界就像放片子,步步都是景”.登上袁家界后沿后花园--迷魂台--恋人谷--不断到全国第一桥全长1点7公里满是标致的光景,不外我先可得提醒你：不要看到标致的光景就像看到标致的美媚一样过分纵容而忘了自我哦！因为袁家界游览线全都在悬崖峭壁的边边上,下边是三四百米深的峡谷,只要你稍不留心一脚蹭空,那我只能遗憾的告诉你,你将会透过蓝天,在世人的瞩目和尖喊 声中轻飘飘的滑向袁家界下的沙刀沟,最末熔化 在张家界的大山里！
走完金鞭溪应是午后了,累了饿了吧？不急,立即 就说食 的,在景区农家旅店能够为所欲为的喊巨匠傅给你做此外处所食 不到的野鸡,野兔,野山羊等野味,或张家界有名的高山土鸡.因为山高路远,摘 购困难,以及其他的成本,在山上食 一顿饭是比力贵的哦,一般带荤的菜最最少30元以上,素菜也在20元摆布！觉得贵的话,本身跟巨匠傅说下是能够打折的.或者是间接和游览社或者导游联络包餐都是比力实惠的办法.
第二天起床,一般的人小腿肚城市有点酸,不外不妨,陆续 操练 下往 你就会适应了,早餐后,往 杨家界,晓得北宋杨家将的故事吧？传闻那里是因昔时他们的后人曾在那一带栖身而得名的,不外里面的风光可是和他们没什么干系哟！跟那里有关的是[乌龙山剿匪记]片子,此中的乌龙寨据说是以前匪贼活动的重要场合,昔时解放军费了很大的劲才把他们给消亡 的.里面的地势十分险峻,特殊 是此中的三道鬼门关更是在网上备受推崇.乌龙寨过往 一点的天波府的光景更是独树一帜 .假设 你还没累的话,再往返 花个二个半小时往 看看一步登天和空中走廊吧.那里固然特殊 难走,但是那里的美名那在江湖上可是出了名的,说那两个处所第二,没有哪个景点敢说第一.
下战书坐环保车前去天子山光景区,记得在有个处所必然得下车往 看看,那就是极具神异 色彩的神堂湾了,明朝初那一带的土家族起义指导 向大坤失败后就是在那处所跳崖自尽的,自那以后那里就再也没有敢下往 了,每当鄙人雨的时候,下面可听到人喊马嘶的声音,人家都说是向王天子阴魂不散,在谷底操练戎马以图死灰复然.关于神堂湾的其他良多传说本地人都晓得,问问张家界自助游住宿攻略网派的导游吧.在离神堂湾不远处还有一有名的点将台,下面的几十座山岳岩虎虎生风,好像 一个个整拆待发的将兵们.游完那两个景点以后就能够往 贺龙公园往 看看了,风光一般,因为又是团队往 的处所,给人觉得不怎么样.没时间的不往 也罢！
转眼到了第三天了,也就是在张家界景区的最初一天了,早点起床,今天往 的处所是游览团不往 的处所,人烟稀少,良多处所是没有路标的,但风光绝对能够在你脑海里缠绕十年以上,今天上午往 的处所是大看 台,假设 气候好,大看 台是整个张家界四大奇看 之一（日出,峰林,冬雪,雾海）----日出的独一赏识 点,喜好摄影的伴侣们能够在此长时间歇息,不外别偷懒,想看好的风光你还得陆续 往下走,下面的仙人桥,一步难行,天子座等景点更是诱人,游完后返回到大看 台,此时大看 台因为光线的问题显得愈加都雅了,趁着还没有到中午的时机赶紧再拍几张吧！那里可是十里画廊的尽头啊,拍画廊的全景,不在那里还想到哪里往 啊.
接下来就是该下山了,下山有两条路,一条是花67元坐索道到山下,再坐车往 武陵源门票站或十里画廊,另一条不花钱的路就得具备很好的体力了,从卧龙岭下山,差不多两三个小时也能抵达十里画廊看 光.玩耍了十里画廊坐环保车出来就到武陵源了.从武陵源汽车站到张家界市区很便利,非常钟一班巴士车10元40分钟可抵达张家界市汽车站.
重视 事项
有良多旅客伴侣出门之前城市存眷一下旅游地的气候,那是很一般的必需的.张家界地处北中纬度,属中亚热带山原型季风潮湿天气.因而,雨量丰沛（历年均匀降水量为1400毫米）,阳光充沛,无霜期长,严冷 期短,年均匀气温16℃摆布.夏日最热月气温27℃ ,冬季最冷月均匀气温为4.3 ℃ （以1月最冷,极端气温在零度摆布到4℃）.如许的天气,不只合适动物的繁衍与动物的生长,更合适看 光旅游. 领会张家界一周气候预告
若何申请经济适用房的目标（本人在张家界地域）
张家界市人民政府办公室关于印发《张家界市经济适用住房治理 办法 》的通知 湖南省张家界人民政府办公室
张家界市人民政府办公室关于印发《张家界市经济适用住房治理 办法 》的通知
张家界市人民政府办公室关于印发《张家界市经济适用住房治理 办法 》、《张家界市城镇更低收进 家庭廉租住房治理 办法 》和《张家界市房地产开发项目本钱金治理 暂行办法 》的通知
各区、县人民政府，市政府各局委、各曲属机构：
《张家界市经济适用住房治理 办法 》、《张家界市城镇更低收进 家庭廉租住房治理 办法 》和《张家界市房地产开发项目本钱金治理 暂行办法 》已经2004年7月14日市人民政府第8次常务会议通过，现印发给你们，请遵照施行。
二OO四年八月十五日
张家界市经济适用住房治理 办法
第一条 为成立和完美 城镇住房赐与 保障系统，处理城镇中低收进 家庭的根本住房需求，根据 国务院国发[2003]18号、省人民政府湘政发[2004]10号文件精神和建立部、国度发改委、疆土资本部、中国人民银行结合发布的《经济适用住房治理 办法 》规定，连系我市现实，造定本办法 。
第二条 本市行政区域内经济适用住房建立、交易与治理 适用本办法 。
第三条 市、区县建立行政主管部分负责本辖区范畴 内经济适用住房建立、交易与治理 的批示 、监视工做，市、区县房地产行政治理 部分负责本辖区范畴 内经济适用住房的施行和治理 工做，市、区县方案、疆土资本、规划、价格等行政主管部分和金融机构根据 职责分工负责经济适用住房有关工做。
第四条 经济适用住房户型设想应对峙“经济适用、适度超前”的原则，并重视 节约用地，套内住房面积应掌握 在90平方米以内。
经济适用住房小区情况与配套设备建立要严厉 遵照《室第小区规划设想标准》要求组织施行，建成后实行社会化物业治理 。
第五条 经济适用住房的赐与 对象是城镇中低收进 家庭中的无房户和住房困难户，须同时具备下列认购前提（认购前提随城市开展和中低收进 家庭情状 改变 停止恰当调整并按期发布）：
（一）具有城镇常住户口（2年以上）；
（二）人均住房建筑面积15平方米以下（永定区以外的其他区县由区县政府按有关规定自行确定）；
（三）家庭人均年收进 低于6000元（永定区以外的其他区县由区县政府按有关规定自行确定）。
第六条 经济适用住房的来源次要是：
（一）由房地产行政治理 部分摘 取公开招标的体例选定具有开发天分的开发商开发建立；
（二）契合规定前提的企业单元在契合城市规划、不新征地盘的前提下，经批准在单元自有地盘上集资、协做 建立经济适用住房；
（三）房地产开发商从所建商品住房总量中拿出20%的住房做为经济适用住房，在商品房建立小区规划设想中相关本能机能部分必需同时考虑安放 20%的经济适用住房建立项目。
第七条 经济适用住房的地盘赐与 实行行政划拨。严禁以经济适用住房名义获得划拔地盘后，改动地盘用处，变相搞商品房开发。
第八条 经济适用住房建立和运营中的行政事业性收费减半征收；经济适用住房项目小区外根底设备建立费用可由政府承担。
第九条 购置经济适用住房的小我向贸易银行申请贷款，除契合《小我住房贷款治理 办法 》规定外，还须供给准予购置经济适用住房的证明 。小我住房贷款利率施行中国人民银行公布的贷款利率，不得上浮。
第十条 用于小我购房贷款的住房公积金，可优先向购置经济适用住房的小我发放。
第十一条 经济适用住房的销售价格实行政府批示 价治理 ，按保本微利的原则由建立、房地产行政治理 部分会同物价部分根据国度计委、建立部计价格[2002]2503号文件规定逐幢审定。其销售价格构成如下：
(一)开发成本
1．根据法令、律例规定用于征用地盘和拆迁抵偿等所付出的征地和拆迁安设抵偿费；
2．开发项目前期工做所发作的工程勘察、规划和建筑设想、施工通水、通电、通气、通路及平整场地等勘察设想和前期工程费；
3．列进 施工图预（决）算项目标主体房屋建筑安拆工程费，包罗房屋主体部门的土建（含桩基）工程费、水热 电器安拆工程费及从属工程费；
4．在小区用地规划红线以内，与住房同步配套建立的室第小区根底设备建立费，以及按政府批准的小区规划要求建立的不克不及有偿让渡的非营业性公共配套设备建立费；
5．治理 费根据不超越本条（一）项1至4目费用之和的2%计算；
6．贷款利钱根据房地产开发运营企业为住房建立筹措资金所发作的银行贷款利钱计算；
7．行政事业性收费根据国度有关规定计收。
（二）税金
按照国度规定的税目和税率计算。
（三）利润
根据不超越本条（一）项1至4目费用之和的3%计算。
第十二条 根据本办法 确定或审批的经济适用住房价格，为统一期工程开发住房的基准价格；朋分零售单套住房，应当以基准价格为根底，计算楼层、朝向差价。楼层、朝向差价按整幢（单位）增减的代数和为零的原则确定，以基准销售价格为计算基数的上浮浮动幅度不超越5%，下浮幅度不限。
第十三条 经济适用住房租金原则 由物价部分会同建立、房地产行政治理 部分在综合考虑建立、治理 成本和不高于3%利润的根底上确定。
经济适用住房价格确定后应当向社会公示。
第十四条 经济适用住房销售应当实行明码标价，销售价格不得超越公示的基准价格和浮动幅度，不得在标价之外收取任何未予标明的费用。价格行政主管部分将依法停止监视治理 。
第十五条 经济适用住房实行收费卡轨制。各有关部分收取费用时，必需填写价格行政主管部分核发的交费注销卡。任何单元不得以押金、包管金等名义，变相向经济适用住房建立单元收取费用。
第十六条 经济适用住房建立单元对其开发建立的经济适用住房工程量量负最末责任。建立单元应当向买受人出具《室第量量包管书》和《利用阐明 书》，并承担保修责任。
第十七条 购置经济适用住房实行小我申请，单元或街道处事处、居委会审核证明 ，房地产行政治理 部分停止公示、审批的轨制。其申请、审批法式为：
（一）申请人向承担经济适用住房建立使命的开发商或建立单元提交购房书面申请和栖身地户口证明 、家庭次要成员身份证以及单元或居委会、处事处（镇政府）出示的家庭年收进 证明 ，并填写《张家界市经济适用住房审核注销表》一式三份；
（二）由开发商或建立单元按期将《张家界市经济适用住房审核注销表》和申请人供给的相关材料呈报房地产行政治理 部分；
（三）房地产行政治理 部分根据 相关部分的审核定见15日内完成对申请情状 的审核；
（四）经审核契合前提的，由房地产行政治理 部分在申请人家庭栖身地和就业单元停止公示，公示期为15日；
（五）公示无异议的，由申请人持房地产行政治理 部分开具的经济适用住房购置通知单或经济适用住房租赁通知单和《张家界市经济适用住房审核注销表》到承担经济适用住房建立使命的开发单元打点购房签约手续。
第十八条 契合前提的家庭，能够持核准的经济适用住房购置通知单选购一套与核准面积相对应的经济适用住房，购置面积原则上不得超越核准面积。购置面积在核准面积以内的，按核准的价格购置；购置面积超越核准面积的部门，不得享受政策优惠，由购房人按同地段同楼层同期间通俗商品房价格补交差价。
第十九条 实在加强经济适用住房预售、办证和监管，对未根据经济适用住房有关前提报批和不按规定确定认购对象、销售价格的建立项目，由相关部分依法逃缴地盘出让金和减免的行政事业性收费前方可打点《房屋所有权证》。
第二十条 居民小我购置经济适用住房后，应当根据规定打点权属注销。房屋、地盘注销部分在打点权属注销时，应当别离 说明经济适用住房、划拔地盘。
第二十一条 鼓舞 房地产开发企业建立用于出租的经济适用住房，以政府审定的价格向契合前提的家庭出租。
第二十二条 经济适用住房购置人以市场价出卖经济适用住房后，不得再购置经济适用住房；如需换购，必需以届时经济适用住房价格出卖给获得经济适用住房资格的家庭后，方可再次申请。
第二十三条 制止党政机关组织职工集资建住房。契合规定前提的企业单元经批准的集资、协做 建房是经济适用住房的构成部门，其建立原则 、优惠政策、上市前提、赐与 对象的审核等均根据经济适用住房的有关规定，严厉 施行。
集资、协做 建房纳进 经济适用住房建立方案和用地方案治理 。
第二十四条 凡已经享受“房改”政策购房、购置了经济适用住房或参与 了集资、协做 建房的人员，不得再次参与 集资、协做 建房。严禁任何单元借集资、协做 建房名义，变相搞实物分房或商品房开发。
第二十五条 集资、协做 建房单元只容许 收取规定的治理 费用，不得有利润。
第二十六条 各有关部分应当加强对经济适用住房建立、交易中违法违纪行为的查处。对未经批准私行改动经济适用住房或集资、协做 建房用地用处的行为，由疆土资本行政主管部分按有关规定惩罚；对私行进步经济适用住房或集资、协做 建房销售价格，以及不施行价格行政主管部分造定的经济适用住房租金原则 等价格违法行为，由价格行政主管部分依法停止惩罚；对私行向未获得资格的家庭出卖、出租经济适用住房或组织未获得资格的家庭集资、协做 建房的行为，由经济适用住房主管部分责令建立单元期限收回，不克不及收回的，由建立单元补缴同地段经济适用住房或集资、协做 建房与商品房价格差，并对建立单元不良行为停止惩罚。
第二十七条 对故弄玄虚、隐瞒家庭收进 和住房前提，骗购经济适用住房或集资、协做 建房的小我，由经济适用住房主管部分逃回已购住房或者由购置人按市场价补足购房款，并可提请所在单元对申请人停止行政处分；对出具虚假证明 的单元，由经济适用住房主管部分提请有关部分追查单元次要指导的责任。
第二十八条 本办法 自2004年9月1日起施行。此前已经购置和签定买卖合同或协议的经济适用住房，仍按原有规定施行。
张家界市城镇更低收进 家庭廉租住房治理 办法
第一条 为成立和完美 城镇廉租住房轨制，保障城镇更低收进 家庭的根本住房需求，根据 国务院国发[2003]18号文件和建立部、财务部等四部一局印发的《城镇更低收进 家庭廉租住房治理 办法 》（建立部令第120号）及省政府湘政发[2004]10号、省建立厅湘建房[2004]140号文件精神，连系我市现实，造定本办法 。
第二条 本市行政区域内廉租住房的建立和治理 适用本办法 。
第三条 县级以上人民政府应当在国度同一政策批示 下，根据 本地经济社会开展的现实情状 ，因地造宜，本着量入为出、适度保障、分步施行的原则，成立和完美 城镇更低收进 家庭廉租住房保障轨制。
第四条 市房地产行政治理 部分对全市城镇更低收进 家庭廉租住房工做施行批示 、协调和监视。
市、区县房地产行政治理 部分负责本辖区范畴 内更低收进 家庭廉租住房的建立治理 工做。
财务、建立、规划、疆土资本、民政、方案、监察、税务、物价、环保、消防、人防、劳动保障等行政主管部分要根据职责分工，负责做好城镇更低收进 家庭廉租住房保障的相关工做。
各街道处事处（镇政府）、居委会和厂、矿企业要协助本地政府做好本辖区、本单元更低收进 家庭廉租住房保障的相关工做。
第五条 城镇更低收进 家庭廉租住房保障程度应当以称心 根本住房需求为原则，根据 本地财务承担 才能和居民住房情况合理确定。
廉租住房人均保障面积原则 原则上不超越本地人均住房面积的60%，我市单套户型建筑面积严厉 掌握 在65平方米以内。
第六条 城镇更低收进 家庭无房户和住房困难户廉租住房保障体例，以发放租赁住房补助为主，实物配租、租金核减为辅。
本办法 所称租赁住房补助，是指市、区县人民政府向契合前提的申请对象发放补助，由其到市场上租赁住房。
本办法 所称实物配租，是指市、区县人民政府向契合前提的申请对象间接供给住房，并根据廉租住房租金原则 收取租金。
本办法 所称租金核减，是指产权单元根据本地市、区县人民政府的规定，在必然期间内对现已承租公有住房的城镇更低收进 家庭赐与租金减免。
更低收进 家庭每户只能租住一处廉租住房。
第七条 廉租住房租金原则 ，实行政府订价。本年市城区暂按每月每平方米建筑面积0.8元计租（慈利县、桑植县和武陵源区的租金原则 ，由其政府按本办法 规定的原则自行确定），以后每年由房地产行政治理 部分会同物价治理 部分按维修费、治理 费两项因素确定，报本地人民政府批准后施行。单元面积租赁住房补助原则 ，起步阶段，市城区暂按每月每平方米建筑面积1.6元计算（慈利县、桑植县、武陵源区由其政府自行确定），以后每年根据市场均匀租金与廉租住房租金原则 的差额计算。
第八条 城镇更低收进 家庭廉租住房资金的来源，实行财务预算安放 为主、多渠道筹措的原则。次要包罗：
（一）市、区县财务预算安放 的资金；
（二）市、区县住房公积金增值收益中按规定提取的城市廉租住房填补 资金；
（三）社会捐赠的资金；
（四）其他渠道筹集的资金。
第九条 城镇更低收进 家庭廉租住房资金实行财务专户治理 ，专项用于租赁住房补助的发放及廉租住房的购建、维修和物业治理 等。财务、审计部分依法监视城镇更低收进 家庭廉租住房资金的利用情状 ，实行年度审计轨制。
第十条 实物配租的廉租住房来源次要包罗以下范畴 ：
（一）政府和单元出资收买的旧住房；
（二）腾空的公有住房；
（三）社会捐赠的住房；
（四）政府和单元出资新建的廉租住房；
（五）政府根据 本地情状 摘 用其他渠道筹集的住房。
实物配租次要面向孤、老、病、残、低保和优抚对象等特殊 困难家庭及其他急需救助的家庭。
第十一条 廉租住房建立用地以行政划拨体例赐与 。涉及廉租住房的建立项目规划、立项、报建、注销等行政事业性收费的各相关本能机能部分对应收的专项基金以及行政、事业性收费（上缴中心 、省里的部门除外）实行减半征收，办事性收费按更低原则 收取。
第十二条 同时契合下列前提的，能够申请城镇更低收进 家庭廉租住房（包罗租赁住房补助和租金核减）：
（一）具有城镇常住户口（2年以上）；
（二）人均住房建筑面积15平方米以下（慈利县、桑植县、武陵源区由其政府自行确定）；
（三）家庭人均年收进 在本地政府规定更低人均年收进 线以下（起步阶段暂定为人均年收进 1440元以下）；
（四）家庭成员所在单元均无力处理住房。
第十三条 廉租住房实行申请、审批轨制。详细按以下法式停止：
（一）申请人向所在单元或居委会和街道处事处（镇政府）提出版面申请，提交栖身地户口证明 、家庭次要成员身份证、民政部分核发的更低生活保障证、房屋权证或房屋租赁合同、租金收条证件（以上证照验看原件及复印件），并由其初审；
（二）初审合格后，由所在单元或街道处事处（镇政府）填写《张家界市城镇廉租住房审核注销表》或《张家界市城镇更低收进 家庭租金减免审核注销表》或《张家界市城镇更低收进 家庭租赁住房补助审核注销表》一式三份，并按规按时间按期呈报房地产行政治理 部分；
（三）房地产行政治理 部分按受理时间的先后挨次，根据 相关部分的审核定见15日内完成对申请情状 的审核；
（四）经审核契合前提的，由房地产行政治理 部分在申请人家庭栖身地和就业单元停止公示，公示期为15日；
（五）公示无异议的，由申请人持房地产行政治理 部分开具的廉租住房租赁通知单或租赁住房补助通知单和廉租住房审核注销表到廉租住房供给机构（单元）打点租赁签约手续或租金减免手续或租赁住房补助手续。
第十四条 房地产行政治理 部分因审核城镇更低收进 家庭廉租住房待遇的需要，能够通过进 户查询拜访、邻里拜候等体例对申请人的家庭收进 和住房情况停止核实。
申请人、相关单元与小我应当承受查询拜访，照实供给有关情状 。
第十五条 经审核、公示契合前提的实物配和家庭，由房地产行政治理 部分按注销挨次等规定前提轮候、配租。
在轮候期间，申请人家庭根本情状 发作改变 的，申请人或单元应当及时向房地产行政治理 部分申报，经审核不契合前提的，取缔 轮候。
第十六条 申请租金核减的家庭，应由本人提出申请，经城镇职工所在单元或城镇居民所在居委会和街道处事处（镇政府）初审后报房地产行政治理 部分批准，产权单元按批准定见减免租金。
申请租金核减的家庭根本情状 发作改变 的，由租金减免的产权单元及时向房地产行政治理 部分提出申请，经审核不契合前提的，取缔 租金减免。
第十七条 申请租赁住房补助的家庭，需经城镇职工所在单元或城镇居民所在居委会和街道处事处（镇政府）初审后报市、区县人民政府房地产行政治理 部分审查批准，经批准后，方可与房屋出租人签定廉租住房租赁合同。房地产行政治理 部分会同本地财务部分按规定原则 ，向该家庭发放租赁住房补助，并将补助资金间接拨付出租人，用于冲减房屋租金。
第十八条 享受廉租住房待遇的更低收进 家庭应当按年度向房地产行政治理 部分或受其拜托 的机构照实申报家庭收进 、家庭生齿及住房变更情状 。房地产行政治理 部分应当会同有关部分对其申报情状 停止复核，并根据复核成果，调整租赁住房补助或者廉租住房。对家庭收进 持续一年以上超出规定收进 原则 的，应当取缔 其廉租住房保障资格，停发租赁住房补助，或者在合理期限内收回廉租住房，或者停行租金核减。
房地产行政治理 部分应当对享受廉租住房保障的更低收进 家庭的收进 情状 和住房情状 按期停止核查。
第十九条 廉租住房申请人对房地产行政治理 部分的审核、轮候、配租成果有异议的，能够向本级人民政府或者上一级房地产行政治理 部分申述。
第二十条 廉租住房的承租人应当遵守下列规定：
（一）严厉 遵守合同约定，定时向产权单元缴纳租金；
（二）制止转租、让渡；
（三）申请人家庭收进 超越本地政府昔时规定的更低收进 家庭原则 时，应当及时陈述给产权单元，并按要求腾退已承租的廉租住房；因特殊 原因不克不及定期腾退的，经房地产行政治理 部分批准，能够在必然期限内（最长不得超越3个月）续租，续租期内按商品房租金原则 交纳租金。
第二十一条 承租人利用房屋应当遵守下列规定：
（一）不得改动房屋构造、表面和用处；
（二）制止对房屋的表里承重墙、梁、柱、楼板、阳台、雨棚、通道、屋面及管道停止违章凿、拆、搭、占；
（三）严禁堆放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品；
（四）不得操纵房屋处置危害公共利益的活动；
（五）不得占用、损坏房屋的公共部位、配合设备设备；
（六）不得障碍 相邻关系和损害别人的合法权益；
（七）从命室第小区物业的同一治理 。
第二十二条 廉租住房的公共部位、共用设备设备的维涵养护由产权人负责；自用部位、自用设备的维涵养护由承租人负责。承租人腾退房屋时，在利用过程中所发作的房屋维涵养护费、拆修费不予抵偿。
第二十三条 承租人拆修房屋，必需经产权单元附和 。产权单元应当将拆修的制止和重视 事项告知承租人，并对拆修情状 停止平安查抄。
第二十四条 承租人违背本办法 第二十一条规定的，由房地产行政治理 部分责令期限纠正 、恢复原状、补偿缺失 ，并依法赐与惩罚。
第二十五条 申请廉租住房的申请人违背本办法 规定不照实申报家庭收进 、家庭生齿及住房情况的，由房地产行政治理 部分取缔 其申请资格；已骗取廉租住房保障的，责令其退还已领取的租赁住房补助，或者退出廉租住房并补交市场均匀租金与廉租住房原则 租金的差额，或者补交核减的租金，情节恶劣的，处1000元以下的罚款；拒不履行的，申请人民法院强逼 施行。
第二十六条 享受廉租住房保障的承租人有下列情状 之一的，由房地产行政治理 部分收回其承租的廉租住房，或者停行发放租赁补助，或者停行租金核减：
（一）将承租的廉租住房转借、转租的；
（二）私行改动房屋用处的；
（三）持续6个月以上未在廉租住房栖身的；
（四）家庭收进 超越本地政府规定更低收进 家庭人均原则 的；
（五）其他违背合同约定行为的。
第二十七条 房地产行政治理 部分或者其他有关行政治理 部分的工做人员违背本办法 规定，在廉租住房治理 工做中操纵职务上的便当，收受别人财物或者其他益处的，或者对已批准的廉租住房不依法履行监视治理 职责的，或者发现违法行为不予查处的，按照法令律例规定，赐与响应的行政处分；构成立功的，依法追查刑事责任。
第二十八条 本办法 自2004年9月1日起施行。
张家界市房地产开发项目本钱金治理 暂行办法
第一条 为加强房地产开发项目本钱金的治理 ，保障和促进房地财产的安康开展，根据 国务院《城市房地产开发运营治理 条例》的规定，连系我市现实，造定本办法 。
第二条 本市城市规划区内国有地盘上的房地产开发项目（含经济适用住房、安设房等）适用本办法 。
第三条 本办法 所称房地产开发项目本钱金（以下简称项目本钱金），是指在房地产开发项目总投资中，由房地产开发企业按规定专户贮存，专项用于该房地产开发项目标自有货币资金。
第四条 建立、房地产行政治理 部分负责项目本钱金的监视治理 工做。
第五条 经济适用住房、安设房项目资金本金占项目总投资的比例不得低于20%，经济适用住房、安设房以外的房地产开发项目资金本金占项目总投资的比例不得低于35%。
第六条 项目本钱金应足额专户贮存。施行分期开发的，可分期到位，分期到位的项目本钱金应契合本办法 第五条的规定。
第七条 房地产开发企业在打点房地产开发项目《建筑工程施工答应证》时，应向建立行政主管部分提交项目本钱金缴纳凭证和与房地产行政治理 部分、开户银行三方签订的项目本钱金监控协议。开户银行由房地产开发企业自行选定。
第八条 项目本钱金必需专款公用。房地产开发企业不得以任何体例调用项目本钱金，更不得私行抽回。
房地产开发项目在扩展 投资规模时，应及时填补 项目本钱金。
项目本钱金数额确定后，未经房地产行政治理 部分批准不得变更。
房地产开发项目依法让渡的，受让方必需具备本办法 规定的项目本钱金前提。
第九条 房地产开发企业应将项目本钱金存进 在银行开设的项目本钱金专户，承受监视治理 。房地产行政治理 部分按施工进度确定解控金额：
（一）根底落成时解控30%；
（二）主体封顶时解控45%；
（三）完工验收存案及配套设备完成后解控25%。
房地产行政治理 部分在收到房地产开发企业提出的项目本钱金解控申请后，对契合前提的申请，应会同建立行政主管部分在5个工做日内办结审批手续，其实不得收取任何费用。
第十条 本办法 自2004年9 月1 日起试行。
武陵源的廉租房怎么申请的武陵源的廉租房申请如下。
1、申请人具有5年以受骗地城市常住户口。
2、申请人必需是本地民政部分认定的低收进 家庭或更低收进 家庭。
3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下。
张家界旅游住宿在蓝天白云底下，在标致 的张家界武陵源核心景区山顶上，颠末不懈的勤奋之下，如雨燕衔泥般建起了我们和所有旅人、驴友的家——张家界自在风客栈！那里没有城市里星级宾馆的豪华 、豪华 ，却充满 着土家族的特色温馨、充满 着旅友们的欢笑；充满 着家的温馨；那里是您在玩耍张家界时最温热 的家！
我们许诺不进购物店，不安放 公费项目。让您享受实正的自助游乐趣 我们的抱负是逃求客人的更大称心 ！我们是您张家界自助游览中更好的朋友！
“张家界自在风客栈”---驴友们在张家界的窝
“张家界自在风客栈”自开业以来，得到了广阔驴友的热情回应和撑持。正因为各人的那份撑持也使得“张家界自在风户外俱乐部”和“张家界自在风客栈”在各人的光顾下得以茁壮生长，不竭强大。各人所等待的集导游，餐饮，住宿，往返车票，行程安放 于一体的张家界最 大的驴友自助游俱乐部正在构成。在那里，“张家界自在风客栈”向那些许许多多为我们出谋献策的广阔驴友表达 衷心的感激！
为了各人出行愈加的便利，“张家界自在风客栈”特殊 推出最新最全张家界、凤凰攻略，期看 对各人有用，假设 还有不清晰 的处所，欢送各人回帖征询或拨打我们的德律风,我们也将愈加勤奋的搜集整理更多有用的信息往返 报各人！当然假设 您觉得费事，想玩的即省心又省钱，就和我们提早联络预定，来我们客栈，并签定自助旅游合同。目前张家界旅游你能够抉择 以下三种体例：
1、完全自助：也许您喜好简单，那抵达“张家界自在风客栈”后，我们也会为你安放 好一切。我们会给您免费供给详尽 而经济实惠道路、住宿等信息，让你能够轻松玩转张家界。
2、礼聘导游：导游费50元/天，“张家界自在风俱乐部”的每位成员都是优良 的导游，会让你张家界之行玩的愉快，轻松并且省钱.
3、游览全包：与我们签定自助旅游全包合同（含门票，导游费，住宿费，餐费等）由自助导游带着你们简单而轻松的停止张家界之旅。两天一晚：420元/人两人起，单人500元。三天两晚：470元/人两人起，单人650元。
若何抵达“张家界自在风客栈”
1、
丛林公园门票站进山：能够从市汽车站坐（张家界市—丛林公园）的汽车，40分钟抵达丛林公园门口，购票进 景区后可先游黄石寨（上下山一个往返 四个半小时，坐索道往返二个小时），假设 时间不容许 的话黄石寨也能够不往 ，那里景=色一般而且游览团超多。再走金鞭溪，全长7点5公里，玩耍时间2个半小时摆布，从金鞭溪登上袁家界山顶后（可抉择 从金鞭溪的一半千里相会处爬山1个半小时到袁家界，也可抉择 从起点水绕四门坐百龙天梯56元到袁家界），能够尽情的赏识袁家界后花园、迷魂台、全国第一桥美景，游完后在全国第一桥泊车场坐景区内免费环保车越来十五分钟到丁香榕（大看 台四周 ）下车，“张家界自在风客栈”离泊车场只要二分钟的间隔。
2、
武陵源门票站进山：
能够从市汽车站坐（张家界市—武陵源）的汽车，50分钟抵达武陵源汽车站，再打TEXT 3.5元到门票站，购票进 景区后坐景区内供给的免费环保车到天子山索道或百龙天梯下车，在百龙天梯下车的伴侣能够花56元坐天梯上到袁家界往 袁家界泊车场坐环保车到丁香榕下车；在天子山索道下车的伴侣能够花52元坐索道上往 到天子山，游贺龙公园，西海等景点，然后从贺龙公园泊车场坐景区免费环保车20分钟可到丁香榕下车，“张家界自在风客栈”离您下车的处所只要5分钟的间隔。
3、
天子庙门票站进山（快速、汽车间接抵达法）：
能够从市汽车站坐（张家界市—天子山）的汽车（现车次不多，一天只要五班车，根本上二小时一班），二个半小时抵达天子庙门票站（现那段公路正在维修傍边，车速有影响，自2008年起只需1小时可达），购票后间接可坐景区免费环保车到丁香榕下车，“张家界自在风客栈”离那只要五分钟间隔。
张家界自助游抉择 自在风客栈驴友客栈的八大优势
一、“自在风客栈”是集景区酒店住宿和旅游招待 为一体的。我们的旅游招待 是张家界自在风俱乐部。我们安放 的旅游全程没有购物环节，全天看景看 光，通过我们还能够看到良多游览团不到的并且很精华的美景，如杨家界，袁家界，大看 台等，让您远离游人的喧闹，感触感染大天然的清爽和平静 ，悄悄松松自在安适 的玩耍张家界；
二、我们的住宿点安放 住在景区内山顶上，让您体验土家原住民农家生活，和大天然密切 接触。而且能够赏识到山顶上一步登天的日出美景，通过我们旅游不受张家界景区门票两天有效的限造，你想玩三天四天甚至十天都不消二次购票。别的我们仍是独一的能够帮您把自驾车开进张家界世界天然遗产景区的旅游招待 商（一般情状 下需要张家界市政府颁布的通行证）。
三、“自在风客栈”是在张家界景区内拥有房间最多的联盟客栈，别离 布立在杨家界，袁家界，大看 台三处处所，首尾唤 应，所以无论您是什么时候来张家界，或者是再多的人一路来张家界，我们都能确保住房安放 ，保障张家界黄金漫游客的客房；
四、张家界自在风俱乐部是“张家界收集旅游诺言招待 操行 金字招牌”，张家界地域招待 实力最强、诺言更好、出名度更高的为游人供给各旅游相关办事的收集旅游招待 综合团队。如今拥有家庭导游30余名。他们有本身的二十几位家庭导游。导游中既有对张家界所有景点以及民俗风气知根知底的大叔大姐也有英俊潇洒的土家阿哥和阿妹。更有十余位青春靓丽的大学生导游。
五、我们阳光运做，游人通明消费，全力打造诚信品牌，张家界自在风俱乐部导游全数都是张家界土生土长的土家族人。我们的办事量量、立场等颠末长时间游人们的相传，有着很好的口碑（在各大小网站上，游人们对我们的评判 是更好的承认）！
六、我们率先在张家界凤凰实现散客团队化，一人也成行，实力出团包管。无论您什么时候来，也无论您是几人，即便是一人我俱乐部也能够帮您安放 张家界及凤凰段的散客拼团或独立成团；
七、“自在风客栈：及旅游各个环节，拥有强大的后勤保障系统，无论是订房、定票、旅游、租车、征询、自助游等，我们都有专人负责，定向治理 ，所以无论是火车票仍是机票，我们十拿十稳，只要你提早告诉我们您返程的车次及日期，我们就会将返程票提早交到您的手中；
八、倡导崇高操行 ，价位公允合理：我们招待 的每一位游人，城市得到我俱乐部响应妥帖的安放 ，无论您在来之前、游之中、返之后，有任何疑问城市响应及时的帮你妥帖处理，假设 对我们工做人员的办事有任何不满都能够立即 赞扬；我们的特色线路他人能够模仿 ， 但我们的办事他人无法效仿！
我们的办事原则：我们推出的让客人先旅游后付款是你抉择 我们的平安包管。
张家界旅游以光大张家界城市精神、指南四海游览者为己任，从城市精神层面普遍发掘 整合那座浩荡 城市的各类旅游资本，千锤百炼，为国内 外游览者呈上张家界那座特殊 特殊 的魅力山城。因而，张家界旅游业被誉为张家界“城市形象设想师”。旗下核心网站——张家界自在风俱乐部,是张家界地域的旅游门户网站， 24小时无连续向国内旅客和海外中文人群供给最新、最全面的张家界凤凰地域旅游资讯和办事，它是湖南湘西地域口碑更佳的旅游网站。张家界天然景看 特酷，举世稀有。武陵绝景以峰称奇以松显秀以谷显幽！素有“奇峰三千，秀水八百”的佳誉！
峰奇，奇在千姿百态，风光各别
松秀，秀在云遮雾锁，郁郁葱葱
谷幽，幽在清幽 深邃，幽在秀丽沉静
洞神，神在妙趣横生，妙在各有瑰宝
（媒介总结）
客看 地讲，张家界的光景的可赏识度桂林和黄山之上，并且招待 设备相当 齐全 ，旅游市场比力成熟，参团和自助游都是可行的。 参与 动身地旅游团能够省下你很多的事，好比食 住行等，但是决不是就只剩下玩了，相对来说，参团之后的良多公费项目和必需的购物环节是少不了的。并且假设 客人没有奉献 导游可能也没有好神色看，那是没有办法 改动的工作，因为如今全国所有的成熟的景区因为合作的原因目标地地接社都是成本接团或赔本接旅游团，地接社和导游的酬劳 根本上全数来自于导游的二次创收。并且参与 旅游团很不自在，每个地点都是走马看 花。抉择 适宜住房原则 和您所需要的自助游体例；享受自在、深进 、有特色的旅游。起首是旅游活动安放 的自主性，包罗对旅游目标地和行程确实定、交通体例和食宿原则 的抉择 、游览项目标安放 等方面拥有小我的自主权和抉择 权。同时，自助旅游还具有很大的乖巧 性，在旅途中能够根据 小我爱好暂时 调整或更改行程.只要您和本地的招待 自助旅游的客栈或旅店联络好，就能够轻松搞定了。张家界相关于全国其他的景区来说，自助旅游更有其优势，那就是参与 动身地旅游团绝对不成能玩耍到张家界最吸惹人的景点如杨家界的天波府，乌龙寨，大看 台的一步难行，仙人桥，天子坐，老屋场的神兵聚会，空中田园，鸳鸯瀑布等精华景点.
现将常见且需要重视 的处所告知如下：
一：张家界交通简介
航空方面：
张家界荷花机场位于张家界市永定区官黎坪处事处荷花村，间隔市区5公里，目前以开通了往返全国20多个城市的航班，但除了上海、北京、广州、深圳、成都、长沙之外，其他城市并非天天 都有航班，航空时刻表经常改变 ，因而要以本地售票处电脑上展现 的班次为准。张家界机场到市区一般可坐4路车或者民航大巴，票价5元。坐出租车到市区30元到40元摆布（其实计价器上展现 的只要10元，但是张家界的出租车最最少城市收30的，另请在上车前和师傅确认好价格，以免受骗。）
（一）铁路方面：
张家界铁道路路七通八达，通过石长线与京广铁路相通，张家界火车站已与国内10多个大、中城市开通了旅客列车。从火车站到张家界市有24小时营运的公交车，票价1元，坐出租车到市区一般20元摆布。
公路方面：
长张（长沙－张家界）高速现已开通，从长沙往返张家界市天天 都有汽车，1个小时一班车，车票99元。（7；30---19：30）
一、 广东的伴侣来湖南张家界的体例。
航班：1、广州、深圳每日有中转张家界的航班；
2、珠海有中转张家界的航班；
3、汕头有中转张家界的航班；
4、长沙每日有往张家界的航班，也可自长沙直达
列车：1、广州每日有开往张家界的中转火车，K9072/K9073次列车广州20点03分动身次日9点58分抵达张家界；K9064/K9065次列车14点06分动身次日临晨3点32抵达张家界
2、广州东每日有开往湖南怀化的火车良多
3、也可自长沙直达
二、 福建、江西的伴侣点击那里查看来湖南张家界的体例
航班：1、福州有中转张家界的航班；
2、厦门有中转张家界的航班；
3、长沙每日有往张家界的航班，也可自长沙直达。
注：江西省临近湖南，以自驾车或包车的形式来张家界十分便当
列车：自福建各地市以乘火车的形式往返张家界，其交通不太便当，须在鹰潭或者长沙直达。江西省的旅客可在上饶18：31，鹰潭20：23、新余23：16、宜春23：50、萍乡0：38乘K533次火车往张家界。
2、也可自长沙直达，
三、 无锡、上海、杭州的伴侣来湖南张家界的体例
航班：中转张家界荷花机场。
列车：1、乘坐K533/K536次火车动身，11点51从上海发，07点35分到张家界。
四、 北京的伴侣来湖南张家界的体例
航班：1、北京天天 都有飞机中转张家界荷花机场。
2、乘飞机自北京至长沙机场然后从长沙再飞张家界荷花机场。
列车：1、北京西乘K267次列车往湖南张家界市北京发车时间中午11点38，抵达张家界是第二天上午10点24份。
2、乘火车自北京至长沙然后转乘大巴三个半小时抵达张家界。
汽车：1,北京—（经京珠高速）→长沙—（经长常高速）→常德—→慈利县-（过桥之后间接前行）→张家界武陵源光景区（索溪峪）约30小时。定见 半途在郑州或武汉停宿
五、 东北的伴侣来湖南张家界的体例
航班：1：自动身地飞抵北京，然后自北京乘飞机中转张家界。
2：自动身地飞抵长沙，然后直达张家界
列车：1：所在地至北京，自北京乘K267或K9067/9066和K507/510次列车往湖南张家界市。
2：所在地至长沙然后转乘长沙到张家界的汽车大巴三个半小时往湖南张家界市。
六、 襄樊、宜昌的伴侣来湖南张家界的体例
襄樊10：05分、宜昌13:08分乘坐1473次火车动身，18：26分抵达张家界站
注：（长沙、吉首到张家界的线路）1、吉首至张家界汽车一个小时一趟，最早一班车为上午7点，最晚一班车为下战书18点，车程3个小时，票价45元。
七、 湖南的伴侣来湖南张家界的体例
1：长沙、株洲、湘潭、娄底：乘坐长沙开往张家界的K9031/K9034次列车，长沙始发时间是20：20、株洲21：16湘潭21:43娄底23：10，次日7点35抵达张家界市。
2：郴州、衡阳、长沙、益阳、常德：乘坐深圳西开往怀化的次列车，郴州发车时间是18:00、衡阳19:47、长沙22:20、益阳23:46、常德0:57，次日3:32抵达张家界市。
3：或者坐广州开往张家界的K9072/K9073次列车:广州:20点03分,韶关:22:19分,郴州23:57,衡阳01:43,长沙04:18益阳05点38,常德07:03,抵达张家界时间是9点58.
八、湖北省、安徽省到张家界交通
航班：1、安徽以东的旅客可在南京乘机往张家界；
2、合肥每周有中转张家界的航班；
3、长沙每日有往张家界的航班，也可自长沙直达抵达。
列车：1.自动身地前去枝柳沿线城市(襄樊、宜昌、荆门、枝城等地，然后转乘K267次或1473次往至张家界；
2、自长沙直达，长沙每日晚23：44分有K9024/K9025次中转到张家界，抵到达张家界的时间为次日早04：46分。
汽车：武汉汉口新华路汽车站，每日有卧展 汽车中转张家界市，每日晚17：30分摆布汉口新华路汽车站发车，次日早06：00分摆布抵张家界市。
八、 广西的伴侣和海南的伴侣来湖南张家界的体例。
航班：1、旅游旺季南宁有中转张家界的航班；
2、长沙每日有往张家界的航班，也可自长沙直达。
列车：海南省和广西南宁的旅客以乘火车的形式来张家界须在湛江市直达
1、自动身地至湛江，15点22分乘1474次往张家界，抵达张家界的时间次日9点22分；或17：50分乘2012次往张家界，抵达张家界时间为次日8点43分。
2、南宁有中转张家界的火车，车次为2012次，那宁发车时间为17点50分，抵达张家界的时间为次日08点20分。
（二） 在火车上及火车站
一：火车旅途上：以乘火车的体例来张家界是浩瀚旅游者所抉择 的常见实惠的交通体例之一，火车上人群复杂，流量大，出问题当数小偷小摸的事，那里搁开不谈，如若您是一位旅游者，一些犯警拉客者早早就会盯上你那块“肥肉”。只要火车驶进 间隔张家界临近的市区（如:常德、石门、慈利、吉首等），他们便会鼎力大举动作，自称是×××游览社、×××宾馆的招待 人员，更有甚者会一身铁路礼服，加上大盖帽上阵（注:多为迷惘 旅游者的，认真试想，实正列车上的工做人员哪有为游览社、宾馆拉客那行的？是实是假，稍加领略 便会晓得。）与你扳话上，且散发各式旅游线路价格单，语重心长的为你做“疏心”工做，劝导 要你加进 ×××组织的旅游，量量是若何的好，诺言是若何的好，名气是若何的好……。若那班人没有与你谈下来，会有第二班人再上，实为打一场高难度的攻坚战，其“精神”其实是“宝贵”。
其实他们底子就不是什么游览社或宾馆的招待 人员，只不外是想将你（那笔营业）包下来，一旦到手之后便转交游览社，即可向游览社索要回扣罢了，也有部门拉客者本身为了从中获得更高的利润而不转交游览社，野导野马间接开路，出了问题，你赞扬无门，欲哭无泪。
二：他们的常用招术：
1、打耐久战，打低价牌，把你诱惑 上手，然后适时出击。
前题：你暂时的立场很勇敢 ，还没有向他们妥协！
假设 他们在火车上没有获得“功绩 ”，你下了火车，到了火车站广场，那些拉客者假设 觉在你身上还有线利润可图的期看 ，他们一般不会就此罢休，还有招术二呢！什么呢？那就是派人尾随你。你到那儿，他就跟你到那儿（注:我们常闻声 一些零星旅游者如许向我们倾吐：“在火车站我都快让他们给分尸了......”；“你说，我们像是高地下工做的吗?.....”；“唉!好不随便 才逃了出来呀！......”。曾经有两位香港客人下火车后，受不了纠缠，立即 又买票返回了的，后举报了），你住酒店，他们就跟你跟到酒店，当你在酒店住下来之后，他们便向酒店索要回扣，硬是说那些客人是他们介绍过来的。
假若那时你认为他们的导游办事费用过高，那时他们便会一降再降，降得连你本身也不敢相信 ，还有如许廉价的“功德”？其实他们供给的导游多为野导，景点讲解没有什么的能耐，而在你旅游半途食 你的回扣、坑你、宰你还实有一套。说句实话，像如许的导游还不如不请的为好。
2、钻旅游道路的空子，摘 取低额成本开收，劣量办事，来获取高额利润。
前提：你的立场遭到折扣，已被他们征服了！
有良多旅游者，因对本地的旅游实情不敷领会，因而考虑问题也就不敷详尽，在火车上与那些散兵游勇的拉客者谈旅游包团一事时对只要看上往 是个张家界几日几日游的行程，上面列满了密密麻麻的景点，且价格特殊 实惠，就不做过多考虑承认了，其实那是不合错误的，
注：您必需先领会以下两个实情：
1、张家界旅游线路大至为：团队精华景点有黄龙洞、宝峰湖、天子山、丛林公园；自助游精华游览景点为后花园、袁家界、杨家界、九天洞等等。
2、次要栖身酒店散布区域为：武陵源区（索溪峪）、丛林公园出口处、张家界市那三大区域。
但他们为了降低费用开销成本，从而到达获取高额利润的目标，他们一般往往改动常规走法及栖身区域：
①削减精华游览线路的景点（出格 是需要购置门票的景点），增加不太重要的景点（归正不要门票或者门票价格低廉，多列点你心理反而还认为本身那下赚了。）
重要提醒：张家界自助玩耍的景点有：线路大至为：精华大景点有金鞭溪、天子山、袁家界，杨家界，精华大景点里面的游览小景点为后花园、老屋场，空中田园，看 看百龙电梯全景，神兵聚会，神堂弯，点将台，西海石林，御笔峰，仙女散花，天子阁，大看 台，天波府，一步登天，空中走廊，乌龙寨，还有金鞭溪的猪八戒背媳妇，看 音送子，金鞭岩，秀才躲 书，双龟探溪，水饶四门等等。都是一些不能不往 看的小景点(其行程能够由导游安放 （所以参与 张家界自助游就得住景区内的旅店，门票只能是48小时有效）