中山各个镇区都有本身潜在的投资优势。就目前来说，我认为，中山更具投资价值的镇区为主城区、泛城区、火炬开发区、南朗镇和坦洲镇。
一、主城区
主城区包罗石岐区、西区、东区和南区。做为中山的市域中心，主城区在交通、贸易、教导 、文化等各方面的资本配套都非常齐全 ，人居气氛深挚 ，投资性强。
同时，中山市政府目前还在全力打造岐江新城，将和南朗翠亨新区打造为中山市两大强心脏，配合带动中山开展，岐江新城在将来将根据 功用定位和交通前提划分为总部基地商务办公片区、商务花园片区、度假疗养片区、文化展现片区、综合商贸片区、居民社区和山体景看 公园七个片区。并且将来中山的城市轨道交通也城市以主城区为核心，并分离至各镇区，投资前景不错。
二、泛城区
泛城区包罗沙溪镇和港口镇，做为主城区的辐射地带，泛城区也遭到了主城区各类资本的辐射，升值潜力愈发受重视，近两年，越来越多的外来房企进驻泛城区，包罗佳兆业、龙光等。
同时，泛城区也逐渐成为主城区的副中心，目前在交通、市政、教导 、贸易等各方面都在起头积极建立，是中山三旧革新的重点区域之一。
三、火炬开发区、南朗镇
火炬开发区和南朗镇为什么要提到一路说呢？其实，那两个镇区都因为深中通道而价值倍增。深中通道是毗连深圳市和中山市的大桥，是世界级超大的“桥、岛、隧、地下互通”集群工程，道路起于广深沿江高速机场互通立交，与深圳侧毗连线对接，向西逾越珠江口，在中山市翠亨新区马鞍岛上岸，末于横门互通。全长24千米。
深中通道将中山和深圳两地密切 的联络在一路，旅程时间由本来的几小时缩短到半个小时，大大促进中山的开展，也带动了两地的共赢，因而，那两个区域是中山目前最火的处所，出格 是南朗镇的翠亨新区，因为是深中通道在中山的第一个落地点，所以几乎是全市更具投资价值的处所，房价也几乎赶上市区。
火炬开发区则凭着临近主城区和南朗镇的天文优势，而成为投资的热门地带，并且深中通道在火炬开发区也将设立3个出口，同时，比起南朗来说，火炬开发区的生活配套比南朗齐全 得多，所以也长短常热门的投资区域。
四、坦洲镇
坦洲镇因为临近珠海，能够共享珠海和中山的资本而成为投资热门地带。跟着港珠澳大桥的开通，珠海与澳门、香港的联络也愈加密切 ，出行愈加便当，而坦洲又临近珠海，能够享受优良的交通配套，因而，也非常具有投资价值。并且，比起珠海来说，坦洲的房价也非常具有亲和力，因而，有很多的珠海、港澳客都到坦洲置业。
我认为坦洲更具投资价值。理由有三。
1、交通区位极具优势：坦洲太临近珠海市中心区域，珠海跟着港珠澳大桥的开通，陆路链接了香港、澳门，珠海的开展空间浩荡 ，国度也会加鼎力度开展珠海。坦洲虽说是中山的，但是根本与珠海联动开展，到拱北15分钟，到港珠澳大桥20分钟，到横琴只要15分钟。坦洲的区位优势很明显，开展极具空间。
2、将来开展空间浩荡 ：跟着金琴快线建好，坦洲但珠海将来的城市新中心（横琴保税区），只要15分钟，根本上坦洲与横琴+保税区+湾仔连为一体。横琴目前房价均价为4.5万，坦洲才1.7万摆布，15分钟，价格有没空间？
3、大型社区栖身情况一流：目前坦洲坦南路一带，均为大型社区，全数为新型的社区，据说万达广场，在中山选址第一个就看好坦洲，他看好珠坦将来的开展空间，将来坦洲还有两条轻轨线路，坦洲开展只等时间了。
中山坦洲，根本根据珠海的区域来投资了！等5年，我们再回头看看就晓得！
中山目前没有适宜 投资房产的处所，一手房房价都鄙人降了，二手房交易低迷。被套的深圳客正在拍大腿呢。中山生齿不增，外来生齿越来越少，房价还会降的
高位投资风险大！
做为投资为目标，在中山购置房产，我觉得最值得投资的是： 火炬开发区和东区。
可能良多人都觉得投资是低买高卖靠谱，为什么我还选举 中山最贵的处所？
本题讨论的是“投资”，因而，我也定位值得投资的地域是具有更大升值潜力的地域。从我看来，中山市将来开展更大的处所应该是火炬开发区和东区。
火炬开发区，是中山市经济更大更好的区，有国字头的财产园，而且整体规划和配套都很不错，如今新增的翠亨新区，就在火炬开发区。翠亨新区是国度级的经贸示范区，拥有多项重点项目，而且通过深中通道与深圳相连，构成半小时的生活圈，能够说比良多深圳的地域还更“深圳”。
火炬开发区位于中山东部和中部，是枢纽地带，位置上处于粤港澳大湾区和珠三角的双重几何中心，陪伴那交通工程的开工与建成，肯定有更飞跃的开展。
东区，是中山市的主城区核心地域，目前拥有较好的贸易和栖身根底，内有浩瀚完美 的配套和商圈，已经长短常成熟的地域；目前中山以东区构建全市的半小时交通圈，争取笼盖全市范畴 ，通过各类纵横的快速路，构成大辐射形态，一改中山无中心的为难场面，我想那个成过后，中山全市将迎来更大的飞跃。
以上是我关于中山的房产投资的地域定见 ，纯属小我定见和观点，仅供交换，不做为投资参考。
中山就是物价高，收进 低，投资房产需隆重。
我认为三乡，情况比坦洲强，香海干线修好后，三乡105进关很快，到金鼎也近，雅居乐栖身比坦洲强
人家东莞惠州跟深圳地铁互通，都不敢说什么！某些人还拿着深中通道来炒做，都过时啦，如今要拿大湾区来炒做才对。买来栖身是能够的，投资就要三思然后行了，小老苍生是玩不外狡黠的本钱家的。
翠亨新区的南蓢更具潜力，楼价适中，东区和火炬开发区也能够，但现楼价已较高，但贵买贵卖，也合适投资，归正投资就要靠临深片区，日后钱途无限！
坦州，三乡，南朗。
疫情恢复后中山房价什么时候会上涨中山房价走势最新动静2022是怎么样呢？先来看看中山上一年的价格走势，中山房价在2021年其实房价均价确实下跌了，环比2020年中山各房地产楼盘供给的最新数据 无论是新房仍是二手房在2021年那段时间里中山整个镇区都有呈现颠簸的走势。当然上半年良多买房置业客户或者房地产从业者都有觉得到楼市同比上一年2020岁尾并没有太大区别，各小区的房源室第价格都还呈上涨趋向，特殊 是中山市靠近深圳的一些区域更是遭到了更多深圳的买房者德律风征询，好比靠近深中通道的火炬、翠亨新区（南朗镇，马鞍岛）以及周边区域如东区、南区、西区、石岐区都呈现了平稳的走势以至还有区域更是呈上涨的走势，中山楼盘均价13972元/m，在安居客房产办事网的安选房源上面能够看到各大开发商地产公司的新房最新数据，无论是拆修仍是毛坯综合成交的户型都在90-120平方之间，次要集中在中部和新区（东部片区），根本都是新盘较集中的热门区域。特殊 是临深城市地域如火炬开发区，翠亨马鞍岛上涨的走势比力明显，而到了下半年楼市遭到了政策的调控影响，好比广州二手房限价动静曝出，房地产税试点城市等等，起首中山的市场呈现颠簸是因为房地产市场的风向标也就是一座城市的购房心态呈现了问题，从而让二个城市也就是中山的市场形态遭到影响。
从泉源看起，起首中山的房子比力炽热的区域就是东部组团区域，也就是翠亨新区以及火炬开发区，那两个区大部门客户来自于深圳，以及少数其它城市，而深圳也就是一个城市起首感触感染到了市场的颠簸，心态遭到了冲击，让他们本来中山买房置业的设法已经变得踌躇了，因而中山各大售楼处的客户到访数量起头逐步变少，从而间接影响到一些大小开发商的市场预期，大开发商可能不急着回款价格不会调整，而小开发商资金压力大，急需回款就调整房价回笼一波资金，那让购房者不免会觉得市场颠簸，再加上往 年某大的高欠债危机，心里更是没有平安感，因而市场形态能够看成是政策跟开发商的平衡，继而影响到购房者。
其实，其实中山整体的房价价格并没有呈现大幅度的下降，而是版块分化严峻，好比像阜沙、横栏、神湾、黄圃镇、三乡镇如许欠缺 足够财产支持的区域房价颠簸会更大一些，而财产规划较多的区域，好比翠亨新区和石岐区、东区、西区、港口镇，房价仍然浮动其实不大。
乐亭县港口有碧桂园首府小区吗在哪您好！乐亭县港口镇确实有碧桂园首府小区，位于港口镇南侧，间隔港口镇政府约1公里，间隔乐亭县城约20公里。该小区总占空中积约为2000亩，规划建立有室第、贸易、公园等多种配套设备。小区内绿化率高，情况斑斓 ，是一个十分合适栖身的小区。此外，碧桂园首府小区还拥有完美 的物业治理 和安保办法，为居民供给了平安、便当 的生活情况。假设 您有意向购置房产，能够前去小区售楼处领会更多信息。
中山市富元港景峰有4房的吗有。富元港景峰位于中山市港口镇，港口壹加壹对面，距中江高速港口出进 口不到1公里。项目总占地61504.7㎡，总建筑面积153761.75㎡，由临街商展 、高层及别墅构成，户型精致、适用。小区以匠心住区菁英豪宅定位，努力打造粤港澳大湾区精雕后花园社区。富元港景峰有四房户型。
中山市港口星晨花园为什么廉价起首，中山市港口星晨花园位于中山港口新城核心区，交通便当，南靠港口大道，北接珠江路，周边七公里内有保利购物广场、新都汇购物中心、露台山购物城、江南新城、港口购物中心等，情况斑斓 、办事好，极大的优势为其开展奠基了坚实的根底。
其次，中山市港口星晨花园的物业开发商是中山市港口星晨房地产开发有限公司，努力于突破传统房地产办事观点，为客户供给更优量的室第产物和办事，以社会责任感为核心，不竭立异和完美 办事，供给价格合理、性价比高的物业办事，促进物业社会效益更大化。
此外，中山市港口星晨花园紧邻中山市区域经济开展总体规划，位于广州-深圳城市群中，将成为高新手艺财产开展的重要对接点，整体规划开展构想 清晰 ，带动该地域经济的开展，也使得该花园的价格比力实惠。
港口镇保利国际广场三期开盘时间2020年09月19日。
港口镇保利国际广场三期开盘时间为2020年09月19日，交房时间为2022年12月。
地址位于中山港口镇港口镇艾琼浆店旁（港口大道与世纪大道交汇处）。
