有，二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始注销和总注销的、再次上市停止交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，也是房地产产权交易三级市场的俗称
定西市二手房公积金贷款年限
公积金贷款期限最长不超越30年。
公积金贷款的前提：
只要参与 住房公积金轨制的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参与 住房公积金轨制的职工就不克不及申请住房公积金贷款；
参与 住房公积金轨制者要申请住房公积金小我购房贷款还必需契合以下前提：即申请贷款前持续缴存住房公积金的时间很多于六个月。因为，假设 职工缴存住房公积金的行为不一般，时断时续，阐明 其收进 不不变，发放贷款后随便 产生风险；
配头一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配头两边均不克不及再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是称心 职工家庭住房根本需求时供给的金融撑持，是一种"住房保障型"的金融撑持；
贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必需具有较不变的经济收进 和了偿贷款的才能外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款了偿才能的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再赐与住房公积金贷款，风险就很大，违犯 了住房公积金平安运做的原则；
公积金贷款期限最长不超越30年。打点组合贷款的，公积金贷款和贸易性住房贷款的贷款期限必需一致。
甜 肃省定西市临洮县,二收房13.3平方过户需要几钱？二手房过户的费用款项次要就是契税、营业税,小我所得税以及印花税、地盘增值费。
1、契税:缴纳人:买方;房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购置(不管多大面积):缴纳房款的3%。
2、营业税:缴纳人:卖方;房改房、商品房、通俗室第,房产证年限不满两年:缴纳房款的5.6%;房产证年限两年以上:不消缴纳营业税。
3、营业附加税:营业附加税包罗城建税、教导 费附加税,缴纳人:卖方;房产证年限不满两年:缴纳房款的0.56%;房产证年限两年以上:无需缴纳。
4、小我所得税:缴纳人:卖方;房产证年限大于5年且为独一住房:免交小我所得税;房产证年限不满5年或不是独一住房:缴纳房款的1%。
5、印花税:缴纳人:买卖两边;不管房产证年限与房屋面积:两边各缴纳房款的0.05%。
6、测绘费:测绘费缴纳人:买方;缴纳费用:1.36元/平方米;权属注销费及取证费:一般情状 是在200元内。
定西二手房能买不能。
1、价格适宜 。定西二手房的价格很适宜 ，性价比也高，后期还有升值的空间，节约 了拆修的费用。
2、天文位置好。定西二手房的天文位置都很好，周边的设备都很齐全 ，绿化范畴 也很广，周边的情况也很斑斓 ，出行也很便当，间隔商超很近。
20l9年定西市二手房不满两年纳税费用几？二手房若是一般过户的话，按相关规定章需要缴纳以下费用：
1. 增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：
若是让渡出卖购置时间不敷2年的非通俗室第，需根据全额征收增值税；
若是让渡出卖购置时间超越2年的非通俗室第或者让渡出卖购置时间不敷2年的通俗室第，需根据两次交易差价征收增值税；
若是让渡出卖购置时间超越2年的通俗室第，则免征增值税；
假设 所售房产长短室第类如商展 、写字间或厂房等，则不管证能否过2年都需要全额征收增值税；
2. 小我所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳
征收有两个前提：家庭独一室第以及购置时间超越5年。
假设 两个前提同时称心 能够免交小我所得税；
任何一个前提不称心 都必需缴纳小我所得税；
别的假设 所售房产长短室第类房产则不管什么情状 都要缴纳小我所得税。
3. 印花税：税率1%，买卖两边参半，不外至今国度暂免征收。
4. 契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定
若买方是初次购置面积不敷90平的通俗室第缴纳交易总额的1%；
若买方初次购置面积超越90平(包罗90平)的通俗室第则缴纳交易总额的1.5%；
若买方购置的房产长短通俗室第或者长短室第则缴纳交易总额的3%。
5. 测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*现实测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房假设 原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。
6. 二手房交易手续费总额：室第6元/平米*现实测绘面积，非室第10元/平米
7. 注销费：工本费80元，共有权证:20元。