划拨地盘:具有社会主义特色的地盘利用特征，也指划拨地盘利用权。
根据 《划拨地盘利用权治理 暂行办法 》第二条规定：划拨地盘利用权，是指地盘利用者通过除出让地盘利用权以外的其他各类体例依法获得的国有地盘利用权。
《中华人民共和国城市房地产治理 法》第二十三条对划拨地盘利用权的获得路子停止了规定：地盘利用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在地盘利用者缴纳抵偿、安设等费用后将该幅地盘交付其利用，或者将地盘利用权无偿交付给地盘利用者利用的行为。
划拨地盘的地盘证过户需补交地盘出让金，先往 有地盘评估天分的评估公司停止地盘评估，然后往 本地土管局的地产所签定国有地盘出让合同，合同审批通事后往 银行交纳出让金，后打点地盘证过户。金额几连系房屋的区域片区地价而定。
购置的二手房性量是划拨，在交完地盘出让金后，让渡给下家，二手房性量转为出让，以后再停止交易，不消再缴纳地盘出让金，所缴纳的费用同商品房。以下是划拨和出让的区别。
一、划拨和出让的区别
出让地盘是我国实行地盘有偿利用轨制以后呈现的供处所式，用地人缴纳地盘出让金，获得必然年限的国有地盘利用权（要重视 有利用年限）。划拨地盘是本来实行地盘有偿利用轨制以前的供处所式，有偿利用以后的根底设备、公共建筑也是划拨地盘。划拨和出让是获得国有地盘利用权的两种体例。
划拨地盘没有利用年限，但不克不及抵押、让渡、出租，在让渡的时候需要报疆土资本局附和 后，再补缴地盘出让金才气获得出让地盘。
出让地盘有利用年限，但能够自在的让渡、抵押、出租，让渡的时候随时能够打点，不需要疆土资本局附和 。
二、详细原则
相关法令律例规定，下列建立用地能够通过划拨获得。
1.国度机关用地和军事用地。
2.城市根底设备用地和公益事业用地。
3.国度重点搀扶的能源、交通、水利等根底设备用地。
4.法令、行政律例规定的其他用地。
以划拨体例获得地盘利用权的利用者凡是是国度机关、戎行、人民团体以及由国度财务部分拨付事业经费的单元等。在我国上述单元的用地不只通过划拨获得，还凡是免征城镇地盘利用税和耕地的占用税。
甜 肃省合水县一共有几个乡镇？都别离 喊 什么名字？合水县辖5个镇：太白镇、老城镇、西华池镇、板桥镇、何家畔镇。
7个乡：蒿咀展 乡、店子乡、吉岘乡、固城乡、段家集乡、太莪乡、肖咀乡。
共5个社区，80个村，498个村民小组。
扩展材料：
合水县从属于甜 肃省庆阳市，位于甜 肃省东部，处于东经107°51'—108°42'、北纬35°36'—36°37'之间 ，东邻陕西省富县，西与西峰区、庆城县相连，南与宁县交界，北靠华池县及陕西省志丹县。总面积2941.78平方公里。
合水县地势山水相间，东北高，西南低，子午岭纵贯南北，将全县分为工具两大部门，闪现 出东水东流，西水西往 之势 [2] ，均匀海拔1298.7米。
合水县属温带大陆性季风天气，光照充沛，雨量充沛，四时清楚，天气恼人，年总日照时数2376-2492小时，无霜期为155-160天，年均降雨量560-590毫米。
参考材料来源：百度百科——合水县
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甜 肃兰卅的房价
兰州的放假必将！从目前国内的情形来看，各地都在稳重上升。出格 是国务院的新条例，掌握 2手房买卖，肯定成为新房上涨的重要推手。一、二手房由卖到租！！！在兰州，炒房的人是少数。因而，5条令的下达，最惧怕 的是官员，可能他们会出手一栋房子（恐惧 财富公示），那撑死只能占15%到30%！而关于早年投资买房，或者多购了几套房的一般人来讲，他们就更不会卖房了，而会租房。就城边的雁滩来讲，40平的新房出租价格已经到了1400摆布，所以，二手房不会交易，进而酿成了由卖到租，20年的时间，一套房子的租金就够本了，然后再停止买卖，一本万利！二、没处所开发！！！兰州工具狭长，连九州（曾经是兰州的刑场，屡次滑坡）如许的处所都盖满了小区。起首要确定的是，兰州没有丰裕 的处所盖房子，两山夹一沟。看交通就晓得，只要3到4条主干道，天天 堵死！黄河两边不克不及盖房（国度政策），山上是失陷型黄土层，也没法盖房。那来说说工具，主城区是城关，最东就是东港世纪新村那四周 （南北都是炮楼，只能拆迁），最西到马滩（七里河），再就是平和平静还有些处所，西固境内不消考虑了，上班的问题没法处理（堵车+旅程+污染，除非在西固半径内工做）。综上所述，兰州更好卖南关到中山林到双城门到静宁路（一环），接下来就是广场到金昌路北口到五泉山到盘旋路到雁滩桥（二环），其余的就是雁滩到东港，西站到金港城，火车站到红星巷（三环）！再剩余就是黄河北、南山路、东出口、兰通厂等处所，情况恶劣，交通未便，鱼目稠浊。但就目前的情状 而言，兰州实没有空地了，那些所说的几个环和几个出口都盖满了，都住满了！三、生齿在增加！！！那个毋庸置疑！不说外省，就说省内，兰州每年来几大学生和打工的，谁都想留在兰州，那么，工做、租房、买房。。。。。。从过年的几天来看，兰州交统统畅，打车便利，生齿稀少，和你走在嘉峪关的大街上觉得一样，有点像过年的深圳！好了，那就阐明 市场很有潜力了！时间关系，先说那些，从生齿到土地来讲，房价必将！并且，兰州是省会，辐射西北五省，战术 意义大于其它，因而，地段很重要！再次，兰州当地人没房（包罗平方，几代人一路住）的占30%以上，本身人都不敷住，怎么不需要房子呢？？？还有，新区别想，水是大问题，并且20年之后再看（重新区住，在市区上班，过路费和油一年得6到8万）！更好的法是买一个城区“二环”内的房子，二手的，廉价的，期待拆迁，换大的，换高层。以后卖都也能卖好价格！国外的房产商只记得三个单词“地段、地段、仍是地段！”（必然是接近市中心的处所）像三环或三环外的房子，假设 本身住，那就买吧，估量 50年内不会拆迁！
兰州房价还会在涨吗？兰州的放假必将！从目前国内的情形来看，各地都在稳重上升。出格 是国务院的新条例，掌握 2手房买卖，肯定成为新房上涨的重要推手。
一、二手房由卖到租！！！在兰州，炒房的人是少数。因而，5条令的下达，最惧怕 的是官员，可能他们会出手一栋房子（恐惧 财富公示），那撑死只能占15%到30%！而关于早年投资买房，或者多购了几套房的一般人来讲，他们就更不会卖房了，而会租房。就城边的雁滩来讲，40平的新房出租价格已经到了1400摆布，所以，二手房不会交易，进而酿成了由卖到租，20年的时间，一套房子的租金就够本了，然后再停止买卖，一本万利！
二、没处所开发！！！兰州工具狭长，连九州（曾经是兰州的刑场，屡次滑坡）如许的处所都盖满了小区。起首要确定的是，兰州没有丰裕 的处所盖房子，两山夹一沟。看交通就晓得，只要3到4条主干道，天天 堵死！黄河两边不克不及盖房（国度政策），山上是失陷型黄土层，也没法盖房。那来说说工具，主城区是城关，最东就是东港世纪新村那四周 （南北都是炮楼，只能拆迁），最西到马滩（七里河），再就是平和平静还有些处所，西固境内不消考虑了，上班的问题没法处理（堵车+旅程+污染，除非在西固半径内工做）。综上所述，兰州更好卖南关到中山林到双城门到静宁路（一环），接下来就是广场到金昌路北口到五泉山到盘旋路到雁滩桥（二环），其余的就是雁滩到东港，西站到金港城，火车站到红星巷（三环）！再剩余就是黄河北、南山路、东出口、兰通厂等处所，情况恶劣，交通未便，鱼目稠浊。但就目前的情状 而言，兰州实没有空地了，那些所说的几个环和几个出口都盖满了，都住满了！
三、生齿在增加！！！那个毋庸置疑！不说外省，就说省内，兰州每年来几大学生和打工的，谁都想留在兰州，那么，工做、租房、买房。。。。。。从过年的几天来看，兰州交统统畅，打车便利，生齿稀少，和你走在嘉峪关的大街上觉得一样，有点像过年的深圳！好了，那就阐明 市场很有潜力了！
时间关系，先说那些，从生齿到土地来讲，房价必将！并且，兰州是省会，辐射西北五省，战术 意义大于其它，因而，地段很重要！再次，兰州当地人没房（包罗平方，几代人一路住）的占30%以上，本身人都不敷住，怎么不需要房子呢？？？还有，新区别想，水是大问题，并且20年之后再看（重新区住，在市区上班，过路费和油一年得6到8万）！
更好的办法 是买一个城区“二环”内的房子，二手的，廉价的，期待拆迁，换大的，换高层。以后卖都也能卖好价格！国外的房产商只记得三个单词“地段、地段、仍是地段！”（必然是接近市中心的处所）像三环或三环外的房子，假设 本身住，那就买吧，估量 50年内不会拆迁！