房产过户的话要分买卖两边，买卖两边的税费情状 如下：
买方:
契税：评估价/申报价×1.5%
监证费：建筑面积×3元/㎡
印花税：申报价×0.05%
产权证工本费：85元/本
产权过户代办手续费：按房款付出类型而定
若以银行贷款体例购房，买方增加以下费用：
评估费：评估价×0.4%
保险费：贷款金额×贷款年限×保险利率
他项权证费：85元/本
卖方
印花税：申报价×0.05%
监证费：建筑面积×3元/㎡
地盘收益金（房改房、经济适用房、集资房、解困房）：评估价/申报价×1%
小我所得税（拆迁房、商品房）：增值部门（申报价-原值）×20%
拆迁房原值以拆迁协议时间为准;商品房以购房发票时间为准，住满五年免征。
南通学区房新房有哪些现在，放眼南通房地产市场，新楼盘扎堆进 市，让许多购房者无从下手。就拿学区房新房来说，那么你晓得南通学区房新房有哪些吗？房价是几呢？别急，下面就让我来为各人简单的介绍下。
南通学区房新房有哪些
项目参数
1.华润中心·悦玺
单价：11000元/平米
开盘时间：2017年11月5日
交房时间：估量 2019岁尾交房
售楼处德律风：400-705-3322 转 408
楼盘地址：北大街永和路交汇处
拆修情况：坯、精拆修、公共部门精拆
建筑形式：超高层、塔楼
规划面积：215796.0 平米
建筑面积：607958.0 平米
主力户型：E户型
容积率：2.81
绿化率：32.0%
房屋产权：公寓:40年
规划户数：1064
车位数：共2400个
楼盘朝向：南北朝向
物业公司：华润置地(北京)物业治理 有限责任公司
物业类型：贸易
物业费：4.9元/平米·月
周边设备：
学校:北城小学、十里坊小学、北城中学
商场:万象城、万科金域国际广场、大润发、欧尚、乐购
病院:第六人民病院、秦灶病院
银行:工商银行、中国银行
餐饮:万象城、金域广场、大润发、鸿喊 摩尔、美食城
2.世茂云锦
参考价格： 10500元/平米起
开盘时间：2018年12月20
售楼处德律风：400-6352-175 转 881 楼盘地址：新河东路
拆修情况：精拆修
建筑形式：多层、小高层
规划面积：75100.0 平米
建筑面积：245300.0 平米
容积率：2.4
绿化率：25.0%
房屋产权：通俗室第70年、贸易40年
规划户数：936
车位数：1：2.1
更大栋距：80
最小栋距：120
物业公司：世茂天成物业办事集团有限公司
物业类型：室第
物业费：2.7元/m2/月
开发商：南通世茂新里程房地产开发有限公司
预售答应证：通开发房预售证第【2018】070号,通开发房预售证第【2018】070号
售楼处地址：南通开发区新东路与星湖街交汇处
栋数：16
周边设备：
学校:江苏航运职业手艺学院、南通卫生高档职业手艺学校、南通市天星湖中学、南通市东方中学、康思登国际幼儿园、华润宋庆龄幼儿园
商场:永旺梦乐城、春天农贸市场、旺角贸易广场、福万家生活超市、南京吴良材眼镜、屈臣氏、国美电器、世茂广场
病院:南通良春中医病院、星湖社区卫生办事站、莱易美医疗整形、瑞慈病院
银行:中国银行、建立银行、农业银行、南京银行等
编纂总结：看完以上介绍，相信 各人对南通学区房新房也有了进一步的领会。如需领会更多相关资讯，请陆续 存眷我们网站，后续将为各人闪现 更多的超卓 内容。
南通如皋二手房成交量
跟着国庆的落幕，9月南通二手房的成交数据也出炉了。
根据 南通房产交易数据，9月市区二手房成交存案套数为1178套，环比上月下降约8.6%。
跟着政策松动进一步减轻购房者的置业成本外，自有住房卖一买一，退个税的政策，或将愈加勇敢 部门置换客户的卖房意愿。
截至目前，根据 贝壳找房，南通有55548套二手房挂牌，与此前比拟，挂牌量再次攀升。

那么，面临如斯浩荡 的二手房挂牌量，购房者更需要认真鉴别，多花点时间领会户型、区位、配套等，挑选出合适本身的高性价比的房源。
此外，参考一下目前各二手小区成交的实在数据，也能在买房时做个参考。
448套二手房实在成交价曝光！更高近4万/㎡
今天，小编整理出南通各个区域9月以来的二手房成交价（数据来源贝壳找房，不代表全南通成交数据，仅供参考）。
● 从成交量来看：二手房成交最活泼的区域是崇川区，成交量占南通总成交量的25%。
● 从成交户型来看：原港闸、开发区、苏锡通、通州区、海门区、如东县、如皋市、海安市建面约100㎡以上户型成交较多，建面约300㎡以上房源成交量有所上涨。
● 从成交价来看：崇川区单价在3.5万/㎡以上的房源共成交了3套，包罗一套别墅，以及出名看 江楼小区成交了两套房源。
01
崇川区
根据 贝壳数据展现 ，9月以来，崇川区二手房共成交112套，此中100㎡以下的二手房成交较为活泼，占比约58%。
值得重视 的是，博园岚郡一套建面约562㎡的9室房源，单价迫近4万/㎡，总价高达2200万，成交周期仅19天，再次打破了南通豪宅市场的天花板。

那么，面临如斯浩荡 的二手房挂牌量，购房者更需要认真鉴别，多花点时间领会户型、区位、配套等，挑选出合适本身的高性价比的房源。
此外，参考一下目前各二手小区成交的实在数据，也能在买房时做个参考。
448套二手房实在成交价曝光！更高近4万/㎡
今天，小编整理出南通各个区域9月以来的二手房成交价（数据来源贝壳找房，不代表全南通成交数据，仅供参考）。
● 从成交量来看：二手房成交最活泼的区域是崇川区，成交量占南通总成交量的25%。
● 从成交户型来看：原港闸、开发区、苏锡通、通州区、海门区、如东县、如皋市、海安市建面约100㎡以上户型成交较多，建面约300㎡以上房源成交量有所上涨。
● 从成交价来看：崇川区单价在3.5万/㎡以上的房源共成交了3套，包罗一套别墅，以及出名看 江楼小区成交了两套房源。
01
崇川区
根据 贝壳数据展现 ，9月以来，崇川区二手房共成交112套，此中100㎡以下的二手房成交较为活泼，占比约58%。
值得重视 的是，博园岚郡一套建面约562㎡的9室房源，单价迫近4万/㎡，总价高达2200万，成交周期仅19天，再次打破了南通豪宅市场的天花板。

此外，出名看 江楼小区，成交了两套小户型，单价在3.6-3.9万/㎡之间，与此前比拟，价格有所上升。
02
原港闸
根据 贝壳数据展现 ，9月以来，原港闸二手房共成交79套，100㎡以上成交的房源与100㎡以下成交的各占比约50%。
绿城·桂语江南在贝壳上降生首套成交的房源，是一套一楼带地下室的户型，目前小区挂牌均价25515元/㎡，仅有9套挂牌，自住居多。
03
开发区
根据 贝壳数据展现 ，9月以来，开发区二手房共成交103套，此中100㎡以上的二手房成交较为活泼，占比约53%。
此中，绿地新里城、南通雅居乐花园、万科翡翠公园等小区在二手房市场上表示亮眼，90天内成交15套以上。

04
苏锡通园区
根据 贝壳数据展现 ，9月以来，苏锡通园区二手房共成交11套，此中100㎡以上的二手房成交较为活泼，占比约72%。
此中，海上传奇9月共成交4套，面积多为100㎡以上的3室房源，单价在8000-12000元/㎡不等。
05
通州区
根据 贝壳数据展现 ，9月以来，通州区二手房共成交44套，此中100㎡以上的二手房成交较为活泼，占比约70%。
此中，第九园一套建面约351㎡的房源，以近1.5万/㎡的单价成交，总价来到了515万，成交周期不到半年。

06
海门区
根据 贝壳数据展现 ，9月以来，海门区二手房共成交13套，此中100㎡以上的二手房成交较为活泼，占比约53%。
从成交数据来看，建面约130㎡以上的房源，也更受欢送。
07
启东市
根据 贝壳数据展现 ，9月以来，启东市二手房共成交30套，此中100㎡以下的二手房成交较为活泼，占比约70%。

08
如东县
根据 贝壳数据展现 ，9月以来，如东县二手房共成交8套，此中100㎡以上的二手房成交较为活泼，占比约62.5%。
09
如皋市
根据 贝壳数据展现 ，9月以来，如皋市二手房共成交25套，此中100㎡以上的二手房成交较为活泼，占比约80%。

10
海安市
根据 贝壳数据展现 ，9月以来，海安市二手房共成交23套，此中100㎡以上的二手房成交较为活泼，占比约78%。
南通房产存案若何查询？南通房产存案查询系统是哪个？如今有良多的伴侣们关于房产的买卖手续不太领会，其实买房子的话定见 能够往 房产局停止存案，如许的话关于本身的权益有必然的益处，但是房产存案的话，良多的伴侣们不晓得该若何查询能否存案胜利，那么南通房产存案若何查询？南通房产存案查询系统是哪个？
如今有良多的伴侣们关于房产的买卖手续不太领会，其实买房子的话定见 能够往 房产局停止存案，如许的话关于本身的权益有必然的益处，但是房产存案的话，良多的伴侣们不晓得该若何查询能否存案胜利，那么 南通房产存案 若何查询？南通房产存案查询系统是哪个？我们来领会一下吧。
南通房产存案 若何查询？
1、间接往 房地产交易中心查询
你只需照顾本身的身份证或者其它的有效证件，往 房子所在区的房地产交易中心，填写了查询申请表之后，再往 查询窗口查询房子存案注销信息就能够了。
2、网上查询
a、起首翻开阅读器，在百度上搜刮“网上房地产”，接着进进 网上房地产首页之后，再点击导航栏上的“在售楼盘”，然后在右下角就会呈现在售楼盘的列表信息了。最初你只需在导航栏中的‘项目名称’框中输进 你本身所购置的楼盘名称，就可以展现 你购置的楼盘的相关信息了。
b、单击右上角的“楼盘表，你所购置的楼盘图就呈现了。而默认展现 的一般是楼盘图和1#楼。接下来点击你所购置的楼顶好，好比3#楼，室第，就会展现 该栋楼的信息了。红色代表房屋已经存案了，黄色代表房屋已经解压了，灰色代表房屋代表仍然处于抵押形态。你只需查看房号的颜色，就可以得知本身购置的房子有没有存案了。
南通房产存案 查询系统是哪个？
1、南通房产存案查询系统全称为南通市房产信息网。我们登岸房产信息网之后，能够在网页的左侧的本站功用区看到网上签约存案治理 、预售答应证查询、办件查询等相关信息。此中网上签约存案治理 ，并非用来查询我们购房合同有没有存案。它次要是开发商销售商品房时网签存案用的。
2、假设 我们想要查询购房合同能否存案，能够点击办件查询。在商品房购销合同存案查询中输进 合同注册号、姓名，就能够查到我们说签定的购房合同有没有存案了。
3、假设 我们想要查询商品房的存案价格是几，能够点击商品房准售房源信息右侧的更多，然后输进 我们想要查询的商品房项目名称，点击查询就能够领会。凡是南通市房产信息网只包罗五华区、官渡区等主城区。假设 想要查询南通呈贡区的商品房存案信息，能够登录南通市呈贡区房产信息网停止查询。
南通的伴侣们假设 要停止房产存案的话，定见 能够领会一下详细的查询体例，以上就是关于南通房产存案若何查询和南通房产存案查询系统是哪个的相关介绍，各人在停止房产存案的时候要重视 详细的细节问题，重视 房产存案的相关流程 和细节 。
南通市房产中介数量南通市房产中介数量为1851。根据 查询南通市市场监视治理 局网站信息展现 ，南通市注册在业的房产中介公司有1851家，在那1851家门店中，贝系门店有776家，占比百分之42，非贝系其他门店有1075家，占比百分之58。