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我想买黄山市屯溪区清华苑二手房.买卖税收怎么付房屋能否满2年？能否独一住房？能否初次购房？根据 前面所问、评估价、面积等情状 ，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，容许 浮动），买方；
3、契税评估额初度90平内1%、90平~144平内1.5%，超越144平或非初次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年独一住房减免；
5、交易费6/平方,两边;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，通俗住房满2年可减免。
在黄山买二手房划算吗划算。
假设 你对黄山的房价和房屋情况有必然领会，而且已经考虑了本身的购房目标和预算情状 ，那么在黄山购置二手房可能会更为划算。
二手房凡是是指再次停止购卖交易的住房。小我购购的新完工的商品房、经济适用住房及单元自建住房，办完产权证后，再次上市购卖，那些房都称为二手房。