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功德啊，为什么喊 觅 乌？一屋难求嘛，所以就涨了嘛。不涨的话觅 乌的开发商怎么对得起那么标致 的处所~
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关键 看房屋能否满2年、卖方能否独一住房，买方能否初次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：初次购房评估额1%，非初次2%，买方缴纳;
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属注销费及取证费：一般情状 是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、通俗房满2年减免)
4、 小我所得税:房款的1%（.通俗房满五年独一减免）。
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