1、出卖二手房：卖家需要预备 房屋交易相关材料（身份证，房屋所有权证，房屋钥匙，等），然后签定买卖合同，并交纳购房定金。
2、签定合同：买卖两边在成交价格的根底上签定买卖合同，买卖合同中需要约定交易前提以及买卖两边的权力和义务，买卖两边两边签字盖印后，合同即生效。
3、尾款交易：买卖两边确定尾款交易体例，买方缴纳尾款，卖方收到尾款后，两边签订产权交接单，买方把房屋钥匙交给卖方，二手房买卖胜利完成。
4、房款到账：卖方收到尾款后，卖方应将房款根据约定的体例存进 银行账户，期待房款到账，经银行审核后，房款到账，完成二手房买卖流程。
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我在嘉鱼县潘家湾镇中心街买了一套130平的二手房，请问过户可能 需要几钱
过户住房需要缴纳评估费千分之6，
根据评估价缴纳万分之5印花税。
手续费几百元。
买家首套房买进 前提90平米以上契税1.5%，
二套房买进 90平米以上契税2%，
三套以及三套以上契税3%，
卖家持有住房满2年，过户可免增值税5%，
满五独一住房过户，可再免个税1%，
过户住房需两边一路到住房所属房管部分申请打点，有房产证，贷款还清。
嘉鱼有拆修好冒进 住的二手房吗你好，您是想问嘉鱼有拆修好没进 住的二手房吗？嘉鱼有拆修好没进 住的二手房。嘉鱼城区沿湖小区有精拆九成新电梯房、二手房，都是配套成熟，能够拎包进 住。
嘉鱼2017年二手房过户要喊 那些税二手房过户是根据 地税批示 价收取，根据以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；小我所得税1%，证过5年且是业主独一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税根据3%收取。
咸宁市的房价几啊？6，通山3500元/平
5，嘉鱼3700元/平
4，通城4400元/平
3，赤壁4400元/平
2，咸安4900元/平
1，崇阳5000元/平
咸宁二手房均价有4800元/平米
在湖北嘉鱼二手房过户要交哪些项目各几钱商品房在购置五年内需要交纳总房款的:
营业税:5.5%
契税:1.5%(140平米以上的非通俗室第3%)
印花税:0.1%
小我所得税:1% 或购房差价的20%.
地盘增值税:1%(那个差别.也有的不消交)
假设 购置的商品房是原则 价.优惠价.成本价房
原则 价 每平米补63元
优惠价 每平米补63元
成本价 每平米补9元 (地盘出让金)
买卖超越5年就只要契税和印花税.
根据 国度规定营业税.个税.地盘出让金都应由卖方交纳.但好多卖方都不交.有的都加到房价里面了.
（水，电，气）起首，过户一般需要过户两边的身份证明 、房屋交易证明 、产权证等。电表过户，应持房产证、原房主及现任房主的身份证原件、任何一月的电费单，到辖区营业厅打点，并结清欠款；水表过户，则需凭过户两边身份证、购房合同或房产证到辖区营业厅免费打点（过户两边都要参加签字）；打点煤气过户手续，应照顾卖家近期的煤气费账单，两边亲身到煤气部分打点过户改名手续。改名手续费由买家承担。