2020年已过，一年的时间，南通的房价系统早已不克不及同日而语了，多个区域不竭打破上限，房价门槛也在逐渐提拔。
在2020年疫情之后，全国楼市都在凸显如许的现状，那么在2021新一年的房价又将若何房展呢？南通房谈为各人清点了江苏13市1月的详细房价详情。
从13市1月份均价来看，本月7市房价均有下降，其他6市呈上涨趋向，全市下跌趋向较为明显。此中宿迁涨幅更高，为1.91%；连云港降幅更大，下降2.91%。
下面详尽 看一看各市下辖市县区的房价情状 。
南 京
南京1月室第均价：32676元/㎡
环比上月：↓0.54%
新增房源27717套
从详细区域来看，本月有6个区呈上升趋向，雨花台区涨幅更高，上升3.16%；4个区略有下降，此中六合区降幅更大，达4.53%。
苏 州
苏州1月室第均价：28955元/㎡
环比上月：↑0.78%
新增房源13187套
从详细区域来看，本月上涨和下降各5区，此中工业园区涨幅更高，达2.75%；吴江区降幅更高，下跌4.58%。
无锡
无锡1月室第均价：19236元扰橡察/㎡
环比上月：↓0.01%
新增房源9018套
从详细区域来看，本月无锡市突破下跌魔咒，全线上涨，此中锡山区涨幅更高，达3.62%；宜兴市、滨湖区别离 位于涨幅第2、3位。
南 通
南通1月室第均价：16311元/㎡
环比上月：↓0.15%
新增房源9170套
从详细区域来看，本月崇川、开发及海安市房价下跌，崇川降幅更高，达4.28%；而如东县则逆势而上，间接上涨4.38%。如悉
常 州
常州1月室第均缓茄价：17704元/㎡
环比上月：↑1.51%
新增房源12143套
从详细区域来看，本月溧阳市涨幅更高，上涨3.64%；而金坛区降幅更高，下跌了3.51%。
扬 州
扬州1月室第均价：15600元/㎡
环比上月：↑0.03%
新增房源5735套
从详细区域来看，本月仅仪征市呈下降趋向，其他区域均有上涨。此中高邮市涨幅更大，上涨8.82%；仪征市则下跌4.03%。
徐 州
徐州1月室第均价：13894元/㎡
环比上月：↓0.34%
新增房源3830套
从详细区域来看，本月仅宝穴区、邳州市、贾汪区房价下跌，此中宝穴区降幅更高，达2.32%；其余7区均有上涨，泉山区涨幅更高，上涨4.04%。
泰 州
泰州1月室第均价：12372元/㎡
环比上月：↓0.01%
新增房源2466套
从详细区域来看，本月仅靖江区、兴化市呈下降趋向，其他均有上升，此中高港区涨幅更大，上涨5.72%。
连 云 港
连云港1月室第均价：10724元/㎡
环比上月：↓2.91%
新增房源2822套
从详细区域来看，本月除海州区、连云区外，其他所有区域房价环比上月均呈上升趋向，此中灌南县涨幅更大，上涨到达11.26%。
盐 城
盐城1月室第均价：10724元/㎡
环比上月：↑0.54%
新增房源2947套
从详细区域来看，本月仅4区域上涨4区域下跌，此中滨海县涨幅更大，达3.44%；射阳县降幅更大，下降2.16%。
宿 迁
宿迁1月室第均价：11251元/㎡
环比上月：↑1.91%
新增房源1152套
从详细区域来看，本月除宿豫区外，其他区域房价环比上月均呈上升趋向，此中泗阳县涨幅更大，达2.64%。
镇 江
镇江1月室第均价：10031元/㎡
环比上月：↑0.15%
新增房源6388套
从详细区域来看，本月仅扬中区下降，下跌2.44%；其他6区域均呈上涨趋向，此中句容市涨幅更大，达3.99%。
淮 安
淮安1月室第均价：11786元/㎡
环比上月：↓1.55%
新增房源3539套
从详细区域来看，本月仅涟水县、金湖县有下降趋向，其余均上涨，此中洪泽区涨幅更大，达8.31%。
来源：南通房谈
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在扬州买房哪个区升值空间大？
2021扬州买房选举 东南新城、广陵新城和南部滨江科立异城那三个地域。
1、东南新城，规划力度空前！板块内利好不竭，多家纯新盘合作猛烈 ！
东南新城做为扬州全力打造的新城，是当下的新风口，规划站在了高起点。
往 年2月26日，在全市上下翘首以盼中，东南新城正式揭牌，开启了汗青任务，“哪禅让老城靓起来”。财产规划从无到有、贸易气氛从淡到浓、情况形象从乱到治、功用规划从偏到全，那四大改变，重塑了一个新东南！
本年1月28日，扬州市东南新城管委会网站发布了《干在实处加速焕新在“两争一前列”中扛起东南担任》的通知布告。2021年，东南新城将以实其实在的动作贯彻落实市、区两会精神，对峙干在实处、走在前列，施行“大地块、大客商、大手笔、大财产”工程，把“好处所”建立的“好上加好”，让老城靓起来。
2、广陵新城，借政策东风，即将迎来新一轮发作！
广陵新城成立于2006年。做为扬州一体两翼战术 东部核心、江广合成 区域经济文化腹地，广陵新城定位为现代都会水城、扬州将来CBD、现代化办事业聚集区。
那十五年来，凭仗交通、贸易、财产、天然资本、文化气氛等明显优势，广陵新城已然成为扬州将来城市开展的主力军。
3、南部滨江科立异城，最新街道行政区划分确定！地铁、教导 、财产利好齐落地！
不断以来，扬州南区因为沪陕高速和328国道的阻隔，各项资本上都有些落后，但从往 年起头，浩荡 的改动正在发作。
2020年9月10日，扬州经济开发区官网发布动静，在沪陕高速以南、邗江河以北、扬子江路以西区域，规划构成“两城三园一区”的空间构造。随后，10月14日，扬州天然资本和规划局公布了南区的最新规划。
在新版规划中，南区多个大型工场企业所在地变动用处，将打造“云湖”、“云溪”伶俐 活力谷，而且新增大量室第、贸易用地。与此同时，规划重磅贸易区，新建多个学校，实现幼儿园到高中15年教导 全笼盖，还有菜场、医疗等生活办事多重加密，生活配套全面晋级。
扩展材料
扬州各区的优势：
1、广陵区
广陵区，位于长江与京杭大运河交汇之处，长江三角洲经济圈内。得益于优良 的天文位置，当下的广陵，正全力加快高量量开展，出力培育提拔大企业、打破大项目、富贵 大财产、修建大载体、创优大情况。
从位置上来说，它是实正的扬州城市中心，也是扬州味道最纯正的古城区！但是，现在的广陵再也不单单是儿时充满 回忆的老街了，陪伴扬州城市骨架的扩容，政府政策的撑持，如今的广陵已经逐步成为地价更高，资本更好，商务开展最快速的都会CBD了！
2、邗江区
在扬州，能与广陵区相媲美的板块有吗？当然有！邗江区近几年飞速开展，此中京华城片区更是一跃成为邗江区顶级热门板块！
京华城板块做为现在扬州较为热门的板块，是活泼在邗江楼市的次要力量。相信 良多扬州人都有如许的慨叹：十年前的京华城，良多人都不看好，现在谁会想到，京华城会如斯富贵，仿佛要超越文昌阁，成为扬州最富贵的商圈。
同时，也有更多人懊悔 当初没有抉择 在京华城置业。恰是在京华城的胜利率领下，邗江区也从此迈上了飞速开展的快车道，万丈高楼平地起，弹指一挥间，昔时的“矮矬穷”已经酿成了“高富帅”！现现在，邗江区内已经构成了浩荡 的室第群，那里也成为房企进驻扬州的必争之地！
万科、金地、首开、华润、景瑞、恒通、和昌、品尊、豺狼、新能源指环斗等浩瀚大牌房企纷繁进 驻，那里成为现在扬州最炙手可热的置业区域。邗江区搜集 了京华城、R-mall、五彩世界、三盛国际广场、昌建广场等顶级贸易购物中心！还有各大高校围绕 在身侧！
3、江都区
江都自从撤市设区至今已有8年，那八年，江都进进 高速开展期！但神异 的是，不管江都开展的多好，扬州其他市区，对江都的观点仍然还和八年前一样。
跟着江广合成 的迅唯磨速开展，利好的不竭兑现，那里已成为浩瀚名牌开发商争相进 驻的热土，成为买房人扎堆涌进 的区域，江都楼市已经彻底被引爆。
江都从一片萧条 到高楼兴起，从配套匮乏到利好不竭，从默默无名到名望 大噪。特殊 是本年，苏中第一高楼封顶，418会场选址江都，300亿大项目纷繁落地，一切迹象都展现 着，江广合成 的核心区，江都正在以惊人的速度让人高攀不起。
4、仪征
说到扬州味道，仪征人觉得有需要插上一嘴，扼江守淮，联古通今，有着2500年的传奇汗青；江河交汇，漕运枢纽，昌盛一时，自古即是文人骚人憧憬 的“竹西佳处”，被誉为“风物淮南第一州”。
仪征西接南京，东连扬州，南濒长江，与镇江隔江相看 ：仪征是宁、镇、扬三城的几何中心；受南京都会圈和上海经济圈双重辐射。据守沿江开发新核，无缝对接宁镇扬，已进进 快速开展新阶段！
近年来，各类重磅利好集中涌向仪征：宁扬城际项目即将开工建立；连淮扬镇高铁2020年将建成通车，龙潭过江通道正在炽热建立，世界园博会2021年在仪征开园......
5、经济开发区
扬州经济开发区位于扬州市市区西南部，南临长江、北接新区、东靠京杭大运河、西至古运河与邗江工业园。近年来，经济开发区热度空前，围绕着他的一个关键 词，就是“拆”。
大量工场移 迁，关于苍生而言无疑是一阵阵重磅利好，关于板块而言，则是高速开展的前兆。吴州路和施沙路的革新更是有利于开发区的交通晋级和形象提拔。
开发区逐步成为一座富含现代元素的生态新城。宁镇扬铁路停顿顺利、贸易地产、医疗设备等综合配套的陆续进驻，经济开发区的开展不断在稳步停止中。
在交通方面，开发区更是有着无限优势，对内有扬子江路交通大动脉横贯南北，对外有连淮镇扬铁路对接苏南。
在医疗配套方面，玖龙湖安康城在临港新城建立傍边；在教导 资本方面，有在扬州首屈一指的树人中学；不行于此，沿江而立的开发区在天然资本方面有着得天独厚的优势：九龙湖、凤栖湖，好像捧月二星，徘徊此中，让人能够第一时间拥抱绿色、拥抱天然。