错失了楼市”小阳春“的喧哗，回忆 过往 的5月，放眼全国楼市蒲月可谓是反常 低迷。政策方面，房贷利率下调、LPR下降、公积金祥困缓首套贷款额度进步。然而，同比降幅仍然明显，政策对市场带来的感化，暂时还未闪现出来。市场自信心恢复不及预期。在多变的形势之下，可以看清本相和将来的永久都是数据。多重因素影响下的房地产市场，看 看 情感仍然严峻，能否实正走上苏醒之路？让我们一路看看！
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肇庆市
据官方最新数据统计，2022年5月肇庆商品室第成交2880套，环比上月上涨30%，同比往 年下降22%。成交均价5497元每平方米，环比上涨1.2%。
5月肇庆各区域商品室第成交信息
端州区成交室第472套，成交均价7865元每平方米。鼎湖区成交室第365套，成交均价6315元每平方米。高要区成交室第501套，成交均价4926元每平方米。高新区成交室第205套，成交均价5818元每平方米。四会市成交室第488套，成交均价6610元每平方米。封开县成交室第91套，成交均价4452元每平方米。怀集县成交室第374套，成交均价5101元每平方米。德庆县成交室第153套，成交均价3995元每平方米。广宁县谨模室第成交231套，成交均价4391元每平方米。
湛江市
据官方最新数据统计，2022年5月湛江全市商品房成交2421套，环比上月上升13%，同比往 年下降49%。全市成交均价8259元每平方米，环比上月下降1%，同比往 年下降10%。中心城区成交均价10268元每平方米,环比上月增长0.5%，同比往 年下跌9%。
5月湛江各区商品房成交套数
开发区成交269套，赤坎区成交384套，霞山区成交369套，麻章区成交173套，坡头区成交127套，吴川238套，廉江成交300套 ，雷州成交175套，遂溪成交234套，徐闻成交152套。
库存
截行至2022年5月，湛江楼市商品房总库存量为81152套。
茂名市
据官方最新数据统计，2022年5月茂名全市商品室第成交2449套，环比上月上升58.51%。同比往 年下降28%。成交均价为6502元每平方米，同比往 年下降4.73%，环比上月下降0.92%；
5月尺销茂名全市二手房成交636套，同比往 年下降8.62%，环比上月下降0.93%。成交均价为6502元每平方米。
茂名全市各区域成交信息
高州商品室第成交398套，成交均价为6484.21元每平方米。二手房成交39套，成交均价为3094.32元每平方米。
化州商品室第成交317套，成交均价5756.74元每平方米。二手房成交141套，成交均价3531.04元每平方米。
信宜商品室第成交539套，成交均价5840.61元每平方米。二手房成交71套，成交均价2880.78元每平方米。
茂南商品室第成交936套，成交均价7266元每平方米。二手房成交314套，成交均价4623.87元每平方米。
电白商品室第成交259套，成交均价6250.77元每平方米。二手房成交71套，成交均价3163.09元每平方米。
库存
截行5月底，全市商品房库存套数为62965套，
梅州市
据官方最新数据统计，2022年5月梅州全市商品室第成交1920套，同比下降26.8%。成交均价5470.6元每平方米,同比下降11.5%。
5月梅州各区域商品室第成交信息
梅江区成交387套，成交均价6094每平方米。梅县区成交261套，成交均价5660每平方米。兴宁市成交414套，成交均价5805每平方米。五华县成交328套，成交均价5171每平方米。丰顺县成交145套，成交均价5543每平方米。蕉岭县成交72套，成交均价4895每平方米。大埔县成交200套，成交均价4494每平方米。平远县成交113套，成交均价4322每平方米。
二手房
5月梅州城区二手房成交449套，成交均价4317.36元每平方米。此中梅江区成交234套，梅县区成交215套。
北海市
据官方最新数据统计，2022年5月北海商品房成交1427套，环比上月上涨28.72%；同比往 年下降42.87%。此中商品室第成交1151套，环比上月上涨11.91%，同比往 年下降46.42%。
二手房
5月北海二手房成交561套，环比上月上涨11.1%，同比往 年同期下滑34.36%。此中二手室第成交547套，环比上月上涨13.16%，同比往 年下跌33.35%。
钦州市
据官方最新数据统计，2022年5月钦州市共成交商品房1029套，环比上月上涨65.97%，同比往 年下降30.24%。成交均价4769元每平方米，环比上月下降1.06%，同比往 年下降3.21%。
5月钦州各区域商品房成交信息
钦南区成交14套，成交均价2011元每平方米。钦北区成交99套，成交均价3869元每平方米，滨海新城片区成交77套，成交均价4796元每平方米。白石湖片区成交277套，成交均价6035元每平方米，港区成交16套，成交均价4773元每平方米。河东区成交508套，成交均价4127元每平方米。河西区成交38套，成交均价5154元每平方米。
总结
说其实的，此次救市力度不大。没有像2008年和2016年前的新政那样，只要你敢买，我就敢给补助。所以购房者积极性不高。上面立场犹踌躇豫的，不是很想让房价涨，因为他们晓得不克不及让泡沫越来越大了。
我们认为当前房地产市场的次要矛盾是：第一，疫情的频频不确定性以及人们的经济对冲才能下滑，持久的疫情冲击下，将会不竭放大经济活动的限造性，使人们的消费主动性下降；第二，针对企业端的“三道红线”，在往 杠杆行为的继续 影响下，开发商风险需要向下释放，招致房价的预期颠簸幅渡过大过长，风险下沉将加重人们置业的看 看 情感。
谢谢各人看 看，想领会更多楼市相关信息，请存眷我。
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高要市白土镇兴华花园有房产证吗？
一、高要市白土镇兴华花园的房产证是在高要市房管局打点的，单元地址在肇庆市高要区南岸镇府前大街17号。
二、根据《房屋注销办拿历余法》规定：
第四条
房屋注销，由房屋所在地的房屋注销机构打点。
第十三条
共有房屋，应当由共有人配合申请注销。
共有房屋所有权变动注销，能够由相关的共有人申请，但因共有性量或者共有人份额变动申请房屋注销的，应当由共有人配合申请。
第三十三条
申请房屋所有权转移注销，应当烂毁提交下列素材 ：
（一）注销申请书；
（二）申请人身份证明 ；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明 房屋所有权发作转移的素材 ；
（五）其他需要素材 。
前款第（四）项素材 ，能够是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明 、继续 证明 、朋分协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法令文书，或者其他证明 房屋所有权发作转移的素材 。
三、根据《城市房地产让渡治理 规定》第七条
房地产让渡，应当根据下列法式打点:
(一)房地产让渡当事人签定书面让渡合同;
(二)房地产让渡当事人在房地产让渡合同签定后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明 、让渡合同等有关文件向房地产所在地的房地产治理 部分提出申请，并申报成交价格;
(三)房地产治理 部分对供给的有关文件停止审查，并在7日内做出能否受理申请的书面回答，7日内未做书面回答的，视为附和 受理;
(四)房地产治理 部分核实申报的成交价格，并根据 需要对让渡的房地产停止现场查勘和评估;
(五)房地产让渡当事人根据消滚规定缴纳有关税费;
(六)房地产治理 部分打点房屋权属注销手续，核发房地产权属证书。
高要房地产证过户需打点什么手续两边带上身份证及房屋让渡合同到帆链房余富产部分交契税 ，填相关的表格。提醒买二手房必然要重视 竖轿纯付款流程，是先办手续，仍是先付款，必然要想好才做