若是是出组织工做 ，就必要廉租房 。
可廉租房并并不是一件容易的工作 ，经常会碰着那种那样的问题⚡️⚡️
归纳了大学结业后那一年多里失败的履历 ，分享给各人许多蔬果 ~
良心的蔬果 ，各人很大体保藏呀 ~
关于在外边廉租房我归纳了好几点 ：一 、廉租房以后要留意甚么：
a.找房不克不及太心急，要预留天数 。 万万别相信屋主或是警卫或是中介机构说 你那时假设不交定金 新房子就没了否则，新房子不断都有，那种说只是一种营销手段，逼你快点交钱。
b. 要考虑下班的处所性，本身的预算 。许多学生刚从学校出社会，不晓得本身应该先找组织工做仍是找房。
我的建议是先找组织工做 ，很大体找出而且确定好组织工做后再廉租房，找组织工做以后能够先去亲戚伴侣那里住。
做为一个刚大学结业出的学生党，手里的积蓄其实不能许多，找出组织工做之后再找房，能够节约天数金钱，不必要即便廉租房地点不适宜而房主。
假设你先廉租房，如果找出的组织工做离廉租房太远，你每全国班都要花许多天数，很折腾人，转廉租新房子也并不是一会儿就能房主进来的，假设转不进来你阿谁月剩下的租金和定金都不克不及退给你的。
刚大学结业出组织工做廉租房没需要租太贵的，有些同窗薪水才三四千，就租了一个月两千多的廉租房，那很不现实，你的廉租房产物价格应该和你的薪水成比例才对，你的生活不只廉租房要花去一绝大部门钱，除了吃饭，交通呢，除了如果生病了是不是办啊，那些都是要考虑的。
新房子也万万别租太高贵的，即便太高贵的廉租房单项比力偏僻，光线甚么的都不太好，卧室也是经常要对着的处所性，卧室太压制了你的精神形态也会遭到影响。广州否则，在城中村的起居室是700-1500摆布，一房一厅是900-1700摆布。
C.过夜以后很大体把新房子认真查抄好，代价谈好再签下和过夜 。
在没签合约交租金以后甚么话都好说 ，并且签合约以后很大体把合约下面的每一个公约都看清晰，那时的廉租房合约绝大部门维护的都是二手屋主或是中介机构的利益 。
合约的签下：a .认真看廉租房到期的日期 b .. 交租的体例，租金以后会不克不及涨价 c. 租金的物业费，网内，水电费是不是交。假设你不确定本身要住多久最适宜签半年合约，要否则违约是不克不及退定金的。
2、a.万万别在58死敌，eBay和抖音那种的APP找房,要特意去找房 。
假设其实是心急住，没找出廉租房的联络体例，那就去中介机构找房吧！中介机构找房固然比力贵，好比 为所欲为 和申银万国/巴乐兔廉租房 ，但 其实仍是比在58死敌和eBay上廉租房要可相信多的多！！
万万别在网上找房，哈哈醒醒清醒一点，甚么都能够偷懒唯独找新房子那件事很大体特意去看，那时是互联网的时代，美女是P出的，温馨温馨的廉租房也是P出的~
万万万万别在58死敌上找房，十分懦弱！！！58死敌当然是今年度USgamerAPP，不论是找兼职找组织工做仍是找廉租房，58死敌都是最蹩脚的，下面百分之八十都是虚假骗钱信息，58死敌当然是今年度最多骗子的APP。
也万万别在eBay上找房！！许多假的。
更万万别在抖音上/小红书上找房，绝大部门也是假的。
其他的房产中介机构找房，中介机构费偏高。
中介机构廉租房固然产物价格贵，但是新房子是实在的。
绝大部门中介机构他的贴文发的商品房和产物价格都是不婚配的！（那是一种引流手段，吸引客户过来认筹，从而产生交易。）
有可能他给你看的商品房的图片是精拆房出格新出格清洁的，但是事实上快来看的房却并不是那种。现实上快来认筹，他就会骗你说，他给你看中的阿谁房那时没了。
好比新泰地产，大致上一房一厅三千起跑。
为所欲为申银万国，廉租房起居室大致上更低也要一两千千起跑。
除了巴乐兔廉租房，不外巴乐兔廉租房产物价格会低许多。新房子也还蛮可相信的。
所有的介绍你廉租房的中介机构和警卫，都是要收中介机构费的。
万万别相信它下面说的不收中介机构费，阿谁世界上没不收中介机构费的中介机构，若是在中介机构那里廉租房就会多收500的中介机构费。
b. 找房最适宜能找出屋主，万万别是二手屋主或是中介机构 。中介机构都是要收至少租金一半的手续费的那是行情，有的以至愈加夸大。
3. 除了屋仆人好欠好以及邻人们人是不是样阿谁也很重要 。假设是同住，很大体晓得隔邻住的人的许多根本信息，万万别住了好几个月连邻人们是甚么都不晓得啊。其实我觉得吧同住最适宜是和认识的人同住最适宜，即便假设是不认识的人会发作甚么都很难说。那时的二手屋主或是中介机构为了赚钱，若是是给钱就让人住进来，你会碰着一个甚么样的人都难说。不讲卫生的和抠门的还好一点，就怕碰着反常男，爱喝酒李森的那种，实的很懦弱呐，出格是男孩子要小心阿谁！！！
二、若何认筹：
1.廉租房的位置 。廉租房最适宜和组织工做地址近许多。或是是靠近地铁站，万万别是公交站。在广州否则假设是坐出租车，出格是天河区海珠区早上出租车堵的凶猛，坐出租车去下班一般单项迟到的，除非你那时那时起床。坐地铁也是超等无敌拥挤，出格是三团线，二号线嘉禾望岗站人流量也是庞大。
2.廉租房不远处的情况 。廉租房男孩子否则万万别住太偏僻的处所性，晚上去看看廉租房不远处的路是不是样，灯光会不克不及很暗，会不克不及有甚么平安死角。廉租房的新房子不远处是并不是有工地在施工。新房子四周的声音会不克不及很吵，污染是并不是很严峻。我那里就是衣服晚上洗了白日很大体收回来，即便外边天天搞拆修，阳台的工具很大尘埃。
3.廉租房的平房与平房之间的间隔，平房的新旧水平 。平房之间间隔太窄光线会不太好。
4.廉租房的房屋构造 。a 廉租房万万万万别租隔绝距离房！！隔绝距离房很懦弱，有些不良商家为了多赚钱把承重墙都拆了，那种的新房子你敢住吗。万万别租那种一个大新房子里面超越三个卧室的新房子，那种新房子许多都是隔绝距离房。除了你看看窗户地脚线摆设的合不合理。隔绝距离房一般都很挤，声音隔绝距离很差，那种邻人们在卧室很吵的时候你也会遭到很大的影响。b卧室最适宜是方朴直正的。c万万别租刚拆修完的新房！不要和墙壁刷有五颜六色的那种卧室，那种卧室很容易甲醛超标的。
5.廉租房的设备 。a.关于电梯房和楼梯房：电梯房的益处就是上下便利，最适宜万万别租楼层太高的，如果停电爬楼梯也是很心累，太低的楼层在南方会阴暗流湿蚊子多。
b查抄卧室的水电，热水器烧水会不克不及不平安，排插插座是并不是松了，新房子有没墙壁发霉。
c查抄马桶冲水和地漏能否顺畅，会不克不及堵，除了马桶的下水道 。我为甚么要那么说即便我以后就不克不及看阿谁，茅厕假设是蹲厕，有转折型和曲通型的。转折的能够缓冲茅厕的冲水，而我以后租的卧室是曲通的，每次洗澡单项下面冲水下来下水道迎来一股味道，巨难受呀，并且水管排水声音出格大。
d查抄新房子的空间大小，光线，能否通风，能否向阳朝南。光线是一个卧室最重要的工具，光线好人的表情也会好，光线欠好否则，不只表情压制，在南方还会招惹蟑螂和壁虎，在南方的梅雨气候衣服也很难干，就是很糟心。
e查抄门窗和玻璃，查抄门能否锁的平安，那一点出格重要，玻璃的窗户会不克不及太薄，太薄的玻璃窗隔音效果很差，出门很大体锁好本身的卧室，廉租房里面最适宜万万别放太多贵重物品。
三、过夜以后很大体把卧室每一个处所性都摄影，除了水表电表 。
以后就有一个伴侣即便退廉租房的时候被二手屋主说弄烂了沙发要赔几千块，但是过夜以后阿谁沙发其实就已经坏了，为了以防如果，很大体摄影。除了水电表也是，有的二手屋主出格坑，老是会多收水电费阿谁也要小心。
四、最初就是退廉租房的时候很大体让屋主或是中介机构当场给你退钱 。
万万别相信屋主说晚点再把定金钱给你之类否则，若是钱在他手上，你们是微信交换就很难把定金全数都拿回来
有些屋主会以收取清洁费，房屋设备坏了之类的借扣取你的钱，阿谁也要把稳啊。
最初的最初，住各人都能找出心仪的廉租房呀 ~
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像那种招租信息打印出的，下面的联络体例一般是二手屋主。那时在广州，许多处所性都是二手屋主，很难找出一手屋主了。
比力可相信的体例是同事保举，有些同事租过房比力多，有经历，晓得哪些屋主比力好，就能够保举给你。
有些可能推的是一手屋主。一手屋仆人实的好好！假设能碰见实的是一件十分幸运的工作。
假设碰着的是二手屋主，就要认实看好房，认实看合约，筹议好再过夜啊！