要留意如下细节:
第一, 若是夫妻两边通过协议体例离婚,房产过户能够间接到民政部分打点,但务需要及时处置,耽搁时间过久会带来没必要要的费事。
第二, 协议离婚时两边能够签定离婚协议文件,该文件必需拿到民政局加盖公章,或者能够申请法院判决。若是是两边暗里签定离婚协议书,那么在房产过户交易时,两边务必都要参加签字。
第三, 离婚反铲过户需要由离异两边配合提出申请,若是一方社情注销,除了要照顾上文提到的文件,还需要提交公证的离婚财富归属协议;若是是法院判决离婚,需要提交生效的法院判决书(此判决书中必需明白房产归属可由一方注销申请)。
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