嘉兴青年新城，无视法律，开发商围攻河北电视台的今日资讯的记者，望大家关注！！

嘉兴青年新城，无视法令，开发商围攻河北电视台的今日资讯的记者，望各人存眷！！

　　青年新城业主致

　　保定润宏房地产开发有限公司的结合声明

　　保定润宏房地产开发有限公司：

　　按照我法律王法公法律规定，出卖人向商品房的买受人交房时需供给《完工验收存案表》或者响应的《工程完工验收陈述》、公安消防部分出具的《建筑工程消防验收定见书》、房产办理局或区局曲属测绘队出具的《完工实测表》或者由有权部分出具的正式测绘陈述，以及《室第量量包管书》和《室第利用申明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐备，买受人有权回绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。

　　贵公司如今不克不及出示以上的所有文件，即没有到达以上交房的需要前提，且没有书面通知业主交房，所以我们回绝收房！

　　别的，与贵公司签订的协议第九条规定“延期九十天，视为甲地契方面末行协议。”长短常没有水准的霸王条目，是你们做的黄粱美梦！与我国《更高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法令若干问题的解释》的立法精神相违犯，我们广阔业主将依法予以坚定抵抗！

　　请贵公司的相关负责人做出积极正面的回应，若是在2009年7月15日之前不克不及提出对如下问题的合理化处理计划，我们业主将会联名提告状讼，控告贵公司的种种违法行为！

　　一、要求贵公司履行法令及协议规定，到达交房前提后出示相关证件再停止交房，并明白做出违约金补偿的许诺,限制明白日期交付房屋以及违约金。

　　二、贵公司在后期费用中收代替办房本费为总房款的2.2%明显不合法。按照法令规定商品房契税为1.5%；对小我购置住房暂免征收印花税。关于贵公司无端乱收费的行为我们坚定反对！

　　三、我国《更高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法令若干问题的解释》第十四条规定：

　　“出卖人交付利用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，根据约定处置；合同没有约定或者约定不明白的，根据以下原则处置：

　　（一）面积误差比绝对值在３％以内（含３％），根据合同约定的价格据实结算，买受人恳求解除合同的，不予撑持；

　　（二）面积误差比绝对值超出３％，买受人恳求解除合同、返还已付购房款及利钱的，应予撑持。买受人同意继续履行合同，房屋现实面积大于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部门的房价款由买受人根据约定的价格补足，面积误差比超出３％部门的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋现实面积小于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部门的房价款及利钱由出卖人返还买受人，面积误差比超越３％部门的房价款由出卖人双倍返还买受人。”

　　广阔业主与贵公司签订的协议第一条规定“房屋面积以保定市产权测绘单元实测面积为准，房款据实多退少补。”属于法令上的约定不明白，照旧需受法令规定的面积误差比绝对值3%的限造。但贵公司德律风通知业主需缴纳高达超出约定面积7%、8%，以至更多的面积超出费用，明显是违犯法令规定的，我们坚定维护本身的合法权益！

　　四、按照《河北省物价局关于明白我省有线电视相关收费政策的通知》规定：“打消新拆模仿有线电视初拆费。各设区市（扩权县）造定的模仿有线电视初拆费（或称入网费、并网费、收集革新费）等名目标收费一律打消”；“打消新拆数字有线电视拆机工料费。收集运营者对新入网的有线数字电视用户不再收取拆机工料费。”而贵公司在后期费用中收取的“有线电视初拆费”亦属违法乱收费，我们业主坚定抵抗！

　　综上所述，广阔业主强烈要求开发商以诚信的立场和本着维护业主应得利益动身，对面积增加补交房款合理计算，付出业主应得违约滞纳金，并合理收取契税以及其他费用，以早日与业主打点房屋交接手续。

　　特此声明，以待[localimg=400,300]1[/localimg]

　　[font=黑体]我们在寻求政府的帮忙，枚举政府的回答时间：

　　1、7月12日，我们第一次找到政府，政府说今天指导不上班，13日给成果。

　　2、7月13日，我们又一次来到政府，政府说周三15日给成果。

　　3、7月15日，我们又一次在政府期待成果，政府说17日上午给处理的计划

　　4、7月17日，上午倾盆大雨，我们冒雨来到政府，等半天，政府的说22日给处理的计划。

　　5、我们还在等。

　　6、我们将在2009年7月22日上午9点在市政府门前期待政府的回答，我们都是很通俗的老苍生，为什么老是我们遭到欺负呢。我们都是生活在城市的更底层，都

　　是打工一族，挣点钱都是血汗钱。积累了一辈子的积蓄，就如许被洗劫一空么？莫非那仍是人道主义社会么？我也是一名党员，我仍是相信中国共产党的。

　　我们仍是需要政府出来帮一把，因为我们是默默无闻的在社会的下层生活啊。

　　我们的要求其实不多，只是那么一点点罢了，莫非那一点点也不克不及得到满足么？

　　如今可是社会主义社会啊！！！！！！！！

　　7、2009年7月22日，上午，我们小区的业主在政府门前足足等了半天，但是仍是没有成果，我们就是很通俗的老苍生啊，我们挣钱实的是很不容易啊。为什么我

　　们的公仆，人民政府也不加快帮我们的程序呢？？？？？？？？

　　莫非还要我们等下去么？ 还要比及什么时候啊？那些都不是我们的错啊！！！！！！！！

　　 22日上午，我们在大热的天期待我们的公仆，给我们处理问题。那此中丰年过花甲的白叟，还有怀孕的人，挺着大肚子，再给孩子做教育啊，孩子你看看

　　如今的政府多好啊。马上要给咱们做主了，在对峙一会啊。

　　我们就如许在大热的天足足比及了中午1点多，最初政府代表出来了，说那个问题你们本身处理吧，本身去找开发商吧。最初等了半天是协调，问题仍是需要本身处理。

　　我们是生活在社会的更底层的，我们挣那么微薄的一点工资，但是工资挣的少，仍是要给国度交税啊。养着那么多的我们的公仆。想着以后可以出来为我们做

　　主！！！！

　　工作如今到底怎么办啊？？？？

　　做为受苦受累的老苍生我们还有什么更好的法子呢？？

　　8、2009年7月23日下战书2：30在金色演播厅，本身去找开发商处理问题。我们能找他们处理的话为什么还找政府啊？？？

　　我们都是给他人打工的，时间都是老板的，我们那么三番五次的告假就为最根本的生活的需要，最初我们的老板开除我们，原因就是老是告假，最初我们哭都没地

　　方啊！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

　　9\2009年7月23日下战书，开发商就是不承受我们的碰头，如今开发商和市政府的就是互相推雪球，耗着我们的耐性，开发商的如今太牛了，竟然还敢骂人，就差

　　打人了，政府的人都去干什么了？、、？？？？

　　我们可都是你们的良民啊！！！！！

　　10、2009年7月30日，河北省电视台经济生活频道的记者来采访此件工作，成果到小区就被围攻，抢走了录造的卡带。