背景： 最近小明在某房产平台上看中了一套房子，进行了预定并支付了首付款项。但由于个人原因，他不得不取消购买计划，想知道是否可以退房以及退款流程。
相关法律条款： 根据《合同法》第56条规定: “当事人一方违反合同约定，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。合同约定的违约金低于造成的损失的，应当按照实际损失承担赔偿责任。” 同时，《中华人民共和国消费者权益保护法》第22条：“消费者有权自主选择商品或者接受服务，有权要求经营者提供真实、准确、完整的商品或者服务信息，有权参加商品或者服务的质量、安全、功能、期限、价格、服务、维修、换货等方面的评价。不得采取虚假或者引人误解的方式欺骗或者误导消费者。”
付完首付的房子是否可以退房？ 首付款项是购房者在购买房屋时的一种资金支付方式，是购房者向卖方支付的购房款项中的一部分。通常情况下，首付款项一经支付，即构成了双方之间的合法约束。但如果小明在预定房屋的同时，与房产平台签订了一份“认购书”，其内容明确规定了退房规则，那么小明就可以根据认购书规定去申请退房，并可能会按照认购书中约定的方式或违约金的标准承担相应责任。如果没有签订认购书，小明仍然可以选择退房，但可能会因违约而承担一定的经济损失。
退款流程： 对于已经支付了首付款项的小明而言，要申请退房，首先需要向房产平台提出书面申请并附上相应的证明材料，例如：取消购房凭证、身份证明等。房产平台在接到小明的申请后，将会对其进行审核并出具相关的退款通知，告知小明退款的具体操作流程，并在一定时间内将相应的款项退回至其指定账户中。
结论： 付完首付的房子不一定可以退房，如果购房者在预定时签订了认购书，可以根据认购书中约定的规则去申请退房；如果没有签订认购书，仍然可以去申请退房，但需要承担一定的经济损失。如果小明决定退房，应该按照房产平台规定的要求去办理退款手续，以免因手续问题影响到退款。