概念网2019年至今，天桥百货商场已历经6次法拍，仍未寻到“接盘侠”。
自上世纪50年代成立，那座跨世纪的北京贸易地标见证了城市开展和时代变迁。
据称，北京的贸易范畴一度有“工具六合”四大商场支持门面。
“东”指东风市场，“西”指西单商场，“地”是地安门商场，“天”为天桥百货商场，四片区曾经的富贵可见一斑。
从中国贸易第一股到退出零售范畴，走上拍卖之路，式微也许只是棋差一着。
11月7日，阿里法拍平台显示，北京市东城区永定门内大街1号北京天桥百货商场已流拍，起价3.81亿元。
拍卖标的为北京市东城区永定门内大街1号第1幢地上1-6层、地下1-3层、第2幢1层、第3幢-1层，总建筑面积为17257.90平方米的营业用房及所应分摊国有地盘利用权，评估总价55994.98万元。
建筑物整体为钢混构造，第1幢地上1-6层、地下1-3层，为主楼；第2幢位于西南角为汽锅房共用部门；第3幢第1层，位于主楼东北角。均建成于1990年，工具走向，南北朝向，整栋楼外不雅为中式外型，共设5部消防楼梯，屋顶为仿古建筑粉饰，维修调养情况较好。
在出自2018年12月的评正稿中，对拍卖标的的区位情况描述稍显差强人意：区域贸易联系关系度较低、贸易成熟度较低、贸易气氛一般，人流量一般，贸易富贵度一般，贸易触及性一般。
跨世纪地标
天桥百货商场始建于1953年，原名中国百货公司北京市公司第四批发部，后改名天桥百货商场。
1984年，国度经济体系体例变革委员会召开了城市经济体系体例变革试点工做座谈会，会后天桥商场率先实行股份造革新工做。于昔时7月14日，北京市财办、崇文区政府召开会议，决定本日起成立北京天桥百货股份有限公司，那也是第一家股份有限公司。
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同时，会议初步决定分三批发行股票总计1000万元，由工商银行代办署理分期发行。公开信息显示，首批发行300万元，不到一周时间即认购一空。
1988年，天桥发行第二期700万元股票，筹资将本来1400平米的大棚式营业场合扩建成为1.7万平米的现代化购物商场。革新后的天桥百货商场运营资产敏捷增至1.6亿元，营业额高达2亿元。
1993年5月，天桥百货做为首批上市公司在上海证券交易所挂牌交易，发行的股票则由北京印钞厂印刷，股票面值100元，了偿期限为5年，年息为5.4%，到期还天职红。
1998年12月29日,北京北大青鸟有限责任公司通过协议体例受让法人股，股权让渡后北京北大青鸟有限责任公司成为天桥百货的第一大股东，而天桥百货改名为北京天桥北大青鸟科技股份有限公司。
北大青鸟借道天桥百货实现上市，但一家“科技公司”不免对贸易百货不擅办理，那或许也是天桥百货式微原因之一。
1953年运营至今已近七十年，天桥商场的陈列和运营形式始末未有太大改变。所在片区曾是贸易最富贵地段之一，然而过去一段时间，因为片区开发滞后，加之栖身生齿跟着旧改项目外迁等原因，商场业绩也大不如前。
据过往材料显示，天桥商场因运营欠安也曾屡次转型。
2005年，天桥百货商场一层珠宝城停止内部整改，已落后数年的贸易沉疴在此次革新中收效甚微；2008年，商场停止初次闭店革新，拟转型为民族商品商场，并一度将商场库存货物清仓甩卖，革新决心可见一斑；两年后的2010年3月，商场再次破产革新，那一次痛下血本投资500万元转型时髦百货，定位运动休闲，可惜品牌少、层次低的现象仍未发作本色性改变。
从永定门到钟鼓楼，全长7.8公里的中轴线是古都北京的中心标记，也是世界上现存最长的城市中轴线，而南北贸易却是差别气象，“永定门可能是各人比力遗忘的角落”。
曾有概念认为，一方面天桥百货商场本身运营形式和业态远落后于同市场，另一方面受困于项目所在永定门片区的开展。
曲到2006年5月北京南站起头封站革新，2008年8月1日跟着京津城际铁路开通北京南站正式从头启用，“南城贸易”才借机从头焕发。
值得一提的是，在浩瀚材料中，有如许一段话也恰能阐明部门问题：2008年8月8日，奥运会开幕式上从永定门向北迈开的“汗青的脚印，中轴线大脚印”荣耀耀人！伟大的中轴线更因那“世纪的大脚印”深深的印在了世人的心中！
“跟着北京前门中轴路的革新，以永定门为代表的内城核心新的商圈也正日益澎湃闪现。”
拍卖也蹉跎
一方面是从上世纪中期延续至今的地标项目；另一方面，天桥百货商场的拍卖履历也略显纷歧般。
阿里资产拍卖平台显示，2019年至比来一次，天桥百货商场先后6次上架法拍。除因无人报价而流拍之外，还曾屡次因故中行或撤回。
材料来源：概念指数整理
企查查信息显示，北京天桥百货商场有限责任公司目前由沈阳北大青鸟财产投资有限公司持股100%，认缴出资日期为2012年10月10日。北大青鸟产投现在已被列为失信被施行人、被施行人，本身风险信息7条，牵扯司法案件16个。
反不雅北京天桥百货商场有限责任公司，同样已被列为被施行人，本身风险13条，牵扯司法案件17个。
标的项目评估总价约5.6亿元，一拍价约4.48亿元（流拍），二拍起拍价约3.81亿元（流拍），变卖价约3.81亿元。
值得留意的是，该标的有优先购置人，为北京地业房地产开发有限公司。
据悉，2008年12月5日，北京天桥百货商场有限责任公司与北京洪祥天通商贸有限公司签定《房屋租赁合同》，租期10年（租期外另有免租期6个月），租期自2009年2月1日至2019年7月31日行。
2011年3月31日，北京天桥百货商场有限责任公司与北京地业房地产开发有限公司签定《租赁协议书》，租赁期限20年。
两份租期“堆叠”的租赁合同也曾形成相关纠纷。
经查询，北京地业房地产开发有限公司曾因房屋租赁合同纠纷告状北京天桥百货商城集团公司，立案日期为2016年7月7日，目前案件形态为已了案。
不外，回到拍卖自己，申请施行人实为光大兴陇信任有限责任公司。
据公开材料显示，2011年，光大兴陇信任与北大高科公司签定《信任资金告贷合同》，合同约定由光大兴陇信任向北大高科公司发放28000万元信任贷款，贷款利率为11.808%/年，贷款期限为一年。
同日，北京天桥百货与光大兴陇信任签定《信任资金抵押合同》，合同约定北京天桥百货商场有限责任公司以其名下天桥百货商场以及地盘利用权为上述告贷合同供给抵押担保。
尔后北大高科未如期偿还本金和过期利钱，招致此次告贷纠纷。
2018年法院判决北大高科公司了偿光大兴陇信任告贷本金28000万元告贷以及截至2014年7月14日的过期利钱34400640元，和2014年7月15日起至现实给付之日的过期利钱。北京天桥百货商场有限责任公司公司则承担抵押担保责任，拍卖天桥商场用以抵债。
在拍卖后，北京天桥百货商场有限责任公司能够向北大高科公司逃偿。
贸易志 | 传统正在被改动，改变与合成中的贸易开展史。