规划和建立物流节点，要先明白物流业在区域经济中的定位和感化。起首，物流业应该是区域经济开展的根底。物流业是消费性办事业，它的价值在造造业、商贸业（包罗电贸易）的增值过程中得以表现，对其他财产构成支持感化。物流业要成为区域经济开展的引擎，带动其他财产的开展，合理成立物流节点，尤其是成立以多式联运为核心的物流园区是重要的使命之一。以下介绍公铁联运物流园区可选择的几种营业流程。
1、仓储办事
办事对象：百货、家电电子、电商企业、汽配、五金建材、食物饮料、快消品及大宗商品
营业特点：仓储（常温、恒温、冷藏冷冻），立体化仓储
对园区的功用设备需求：拆卸设备、存储型通俗仓库
营业启动关键点：仓库等硬件根底设备、物流仓储功课信息系统及运营团队
2、仓储办事（定造化建立）
办事对象：现代化农业企业、工业企业、大型商贸畅通企业、大型第三方物流企业
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营业特点：企业托管或自营、第三方物流及仓储办事
对园区的功用设备需求：废品仓库、定造化仓库
营业启动关键点：客户资本、完整的软/硬件设备
3、JIT原素材配送营业
办事对象：工业企业、商业商户
营业特点：为客户供给低成本、快速、高效、优良的物流办事
对园区的功用设备需求：集拆箱堆场、物资堆场、拆卸设备、配送车辆、车皮、通俗仓库、安防设备、生活设备等
营业启动关键点：消费造造、商业畅通、电子商务、集拆箱、公路运输、配送车辆、智能IT平台、分拨中心和专业团队
4、公铁联运次要营业流程
办事对象：周边企业与原素材产地和废品运输目标地之间往来集散货物的铁－铁、铁 – 公、公－公等运输需求企业
营业特点：直达，此类营业不需要在园区停留或仅做短暂停留
对园区的功用设备需求：散货堆场、集拆箱堆场、吊拆设备、快速周转型仓库
营业启动关键点：充沛运力资本（车皮、货车）、方案调度才能
5、城市配送为次要营业
办事对象：市区商贸企业、各类规模的连锁超市、消费造造业、畅通企业
营业特点：运输、通俗配送、简单加工、冷库
对园区的功用设备需求：原则化仓库、食物冷库、拆卸设备、运输车辆、叉车、智能IT系统、集拆箱/物资堆场、安防设备、生活设备
营业启动关键点：配送资本整合才能或与大型商超、电商协做
6、产物分拨营业
办事对象：企业产废品分销物流、畅通商品分拨办事
营业特点：公铁联运代办署理、货物仓储、拆卸、搬运、增值等
对园区的功用设备需求：仓库、拆卸设备、配送车辆、智能IT系统、集拆箱/物资堆场、安防设备、生活设备等
营业启动关键点：运营团队、企业通过物流园区存储、发运能为企业降低、节约物流成本
7、物流干线快运
物流干线快运，亦称零担运输是指一张货物运单（一批）托运的货物重量或容积不敷拆一车的货物（即不敷整车运输前提）与其它几批或多批货物共用一辆货车拆运，接纳一车多票，集零为整，分线运送的一种货物运输的营运体例，其运输的组织形式接纳定线、定点、定班运输或定线、定点、不定班运输。
8、多式联运
多式联运是系统工程，在水、铁、公、空等多种运输办事体例均已开展成熟的根底上才气构成。多式联运型物流园区的本色是转运工程，表现区域综合交通的办事才能，并非只要有两种运输体例穿插就能建立多式联运型物流园区，园区中的运输体例至少有一种品级要高，处于大通道节点，多式联运才有意义。