天猫好房讯买毛坯房要留意些什么？
1、向开放商要“三书一表”。买毛坯房收房留意向开发商要《完工验收存案表》、《建筑工程量量认定书》、《室第量量包管书》和《室第利用阐明书》，同时留意看各个分项能否有存案，好比消防设备等。《完工验收存案表》十分重要，只需将项目送至房产部分存案后，开发商就必需对其末生负责，若出问题，就能够追查开发商的责任。
2、先签《物业办理公约》。在查看完“三书一表”，筹办签收《房屋验收单》之前，还要签定《物业办理公约》，次要做个提早约定的感化，制止日后起纠纷。伴侣们要清晰合约上说明的物业办理费到底由哪些方面构成，以及清洁费、保安费、绿化费若何计算等等。
3、看房间的六个面。定见各人验房时，提早筹办好纸笔、尺子、小锤子、水桶等东西，以便后期更好的查验。起首察看墙面颜色能否平均，阴角、阳角和灰线是不是平曲朴直，楞角能否整齐。摸一摸墙面外表能否光滑平整、有无呈现脱皮、麻面和起砂等现象，再用小锤子敲一敲墙面能否有呈现空鼓的声音，若问题数量较多，就得操心了，能够交由开发商返工修补。
买毛坯房有哪些益处？
1、起首当然是省钱。削减了顶面墙面的复杂处置，那会节省一大笔开收。
2、自主性强。因为毛坯房是简单粉刷之后就交给购房者了，所以，购房者能够根据本身的爱好对房屋停止拆修设想，能够购置本身心仪的厨卫品牌、个性搭配软拆等，自主性比力强。
3、削减了在房屋拆修过程傍边所带来的一些污染。再者若是在软拆配套上多花点心思，反而可以显示出房东新潮、另类的气概。
4、与全拆修总房款比拟较低。其实毛坯房的购置者中有相当一部门人群是工薪阶层，他们因为受经济实力的限造，很可能全拆修房的拆修原则要高于其方案的拆修原则，那无形中增加了他们的经济承担，而选择毛坯房，则能够根据本身的现实经济情状来确定拆修原则，找到一个更适宜本身的房子。
5、量量更有保障。毛坯房在整个拆修过程中都需要本身亲力亲为，如选择拆修公司、雇用拆修人员、购置拆修素材（量量的好与坏你也能够区分）等，因而每笔费用收入你心里都非常明白，如许你也能够更好的掌握成本。
【购房资讯轻松享，快来存眷乐居网】
文章来源:乐居买房