*本文为伦敦室第投资项目介绍
今天介绍的室第项目位于西南伦敦，几个标签就能完好归纳综合其亮点：
伦敦西南一区、比邻泰晤士河、巴特西公园旁、对岸就是切尔西、成熟白人区、
刚开业的伦敦第三大购物中心——巴特西发电站、苹果英国总部就在隔邻、
学区优良、最新一期刚刚发布、一居室起价78万英镑（约645万人民币）...
介绍项目之前，我们先来看一波现场实拍图：
展开全文
最新一期的“楼王”高层视野是如许的👇🏻
小区内绿树如茵，整体情况十分赞
从项目动身，步行1分钟可达巴特西公园：
那里有超大天然氧吧，是西南伦敦居民最喜好的公园之一：
从小区动身安步至泰晤士河畔也仅需5分钟，合适一家人饭后漫步。
小区东侧即是上个月刚刚从头开业的巴特西电站，颠末十几年的改建，那里已经成为集餐厅、片子院、剧院、商场为一体的网红街区。
美国科技公司——苹果（Apple）的英国总部就设在巴特西电站，估计最快明年迁入。
如下图所示，从项目动身步行至巴特西电站商场仅需6分钟。
学区方面，乔治小王子曾就读的Thomas’s Battersea小学、出名的Newton Prep School预备学校、以及皇家跳舞学院就在小区旁。
纵不雅小区四周街景，各处都是英国维多利亚期间的红砖建筑群，古朴典雅。
项目名为巴特西·王子公馆，若是各人懒得看文字介绍，能够间接戳下面的视频领会：
项目从属于伦敦行政区Wandsworth，详细位置如下：
放大来看的话，我们会发现项目旁边就有两个车站，交通十分便当。
从项目动身，步行4分钟即可抵达去年9月开通的地铁站Battersea Power Station。
坐地铁十几分钟即可快速抵达伦敦市中心。
如上图所示，项目不单邻接泰晤士河岸、巴特西公园，还与伦敦出名富人区切尔西仅一河之隔。
从项目动身步行12分钟，即可穿过切尔西桥抵达切尔西。
项目全精拆交付，内部实拍如下，交付废品和效果图无异：
下为样板间实拍视频：
项目正在出售的最新一期为Park West，主推房型为1-3房的公寓。
项目产权999年，估计2024年Q2-Q3交房，详细价格和对应户型如下：
一居室：78万英镑起，约640万人民币，室内面积53㎡+阳台7㎡
一居室：78万英镑起，约640万人民币，室内面积53㎡+阳台7㎡
两居室：117.5万英镑起，约975万人民币，室内面积82.4㎡+阳台7.8㎡
两居室：117.5万英镑起，约975万人民币，室内面积82.4㎡+阳台7.8㎡
三居室大平层：395万英镑起，约3280万人民币，室内面积183.6㎡+两个阳台各14.5㎡
三居室大平层：395万英镑起，约3280万人民币，室内面积183.6㎡+两个阳台各14.5㎡
除此之外，项目还有2023年8月-2024年4月交房的期房，别离为Park Central和Park East，目前所剩户型已不多。
再简单总结一下项目保举原因：
1. 一区地段，邻接巴特西公园和泰晤士河，天然情况好。
2. 新地铁已通，坐Northern Line黑线十几分钟就能抵达伦敦遍地重要地标。
3. 学区好，小王子曾经就读的小学就在那里，区内还有其他优良公立和顶尖私立，20分钟内也能抵达伦敦多所大学，包罗UCL、LSE等。
4. 开发商反应伦敦本地买家占比很高，所在区域自住人群比例十分高。
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以下为项目填补介绍：
天文位置
王子公馆位于西南一区巴特西，与泰晤士河对岸的切尔西区翘辅弼望， 是伦敦当地人最喜好的位置和区域之一。
项目隔邻就是光景恼人的巴特西公园。
巴特西公园占地200平方英亩，是伦敦市内第二大公园，内设体育场、湖泊、画廊、儿童娱乐区和动物园。
从项目动身，步行6分钟可抵达上个月刚完成重建工程的巴特西发电站。
值得一提的是，巴特西发电站内的百货商场建成后，已经成为伦敦第三大购物中心。
那个商场会聚了全球顶级豪侈品、高街零售商家，以及近100家餐饮品牌。
电站内将配有歌剧院、迷你高尔夫球场、儿童娱乐中心和2000个座位的片子院。
苹果CEO库克也于一个多月前（2022年9月26日）称，位于巴特西电站的苹果英国总部最快会在明年投入运营。
从项目动身，驱车7分钟可达切尔西区最富贵的购物商圈——斯隆广场（Sloane Square）。
开车到哈罗德百货大楼（Harrods）也仅需10分钟。
交统统勤
公共交通方面，项目属于伦敦轨道交通1区，周边配有地铁、公交、火车、泰晤士河水上巴士。
地铁：从项目动身步行4分钟，即可抵达全新开通的Battersea Power Station地铁站。
Batersea Power Station位于伦敦地铁黑线Northern Line的耽误线上，已于2021年9月开通运营，中转金融城或唐人街只需6站。
火车：步行2分钟可达Battersea Park火车站、5分钟至Queenstown Road火车站，别离通往伦敦市中心两大火车站——London Victoria （4分钟） 和London Waterloo（5分钟）。
水上巴士：步行7分钟至泰晤士河畔的Thames Clippers水上巴士，通往西敏寺、伦敦桥、塔桥、格林威治、金丝雀船埠等18个站点。
公交车：项目周边有多个公交线路通往切尔西、维多利亚和利物浦街等伦敦各大地标和富贵区域。
值得留意的是，伦敦政府还会在西南地域投资数亿英镑，以进一步提拔本地交通。
教导资本
项目所属的巴特西地域从来以教导资本优良著称。
从项目步行仅2分钟就能够抵达位于一街之隔的Newton Preparatory School预备学校。
别的，乔治小王子曾就读的Thomas’s Battersea小学，就在项目旁边。
项目旁边还有出名的预备学校Honeywell Infant School、和招收中学生的Harris Academy Battersea。
重新地铁站Batersea Power Station动身，到伦敦出名高校伦敦国王学院（KCL）、伦敦政治经济学院（LSE）和伦敦大学学院（UCL）均不超越20分钟。
详细通勤时间如下：
伦敦国王学院（KCL）——9分钟
伦敦政治经济学院（LSE）——13分钟
伦敦大学学院（UCL）——14分钟
伦敦国王学院盖伊校区（KCL Guy's Campus）——15 分钟
伦艺中央圣马丁（Central St Martin’s）——18分钟
楼盘介绍
王子公馆总共占地5英亩，总共分为3期8年开发，小区第一期已经落成，2024年全数落成后将建成955套公寓。
项目外不雅实景图如下：
整个社区绿化面积占比超50%，内设儿童公园等活动区域。
配套设备方面，项目配有已开放利用的顶楼业主花园、
24小时礼宾、
恒温泳池、
并装备了桑拿和蒸汽浴房。
将来社区内还将增设餐厅、幼儿园、卡拉OK演艺厅、片子院、会议室和天际俱乐部等多个业主休闲区。
项目目前在售户型包罗一居室、两居室和三居室公寓，每套房均为高原则精拆修。
家用电器均选用嵌入式西门子或米勒品牌，全公寓笼盖可造冷的新风系统和地暖，浴室贴心安拆毛巾加热墙体。
所有公寓同一装备落地窗，部门玻璃接纳私密性超高的单项透视手艺，并赠送遮光卷帘。所有公寓在收房时都可享受NHBC量保。
部门户型可享超大空间的花园或阳台：
因为自住属性极高，开发商反应那个小区近期买家多为伦敦当地人。
楼盘信息
项目正在出售的最新一期为Park West，主推房型为1-3房的公寓。
项目产权999年，估计2024年Q2-Q3交房，详细价格和对应户型如下：
一居室：78万英镑起，约640万人民币，室内面积53㎡+阳台7㎡
一居室：78万英镑起，约640万人民币，室内面积53㎡+阳台7㎡
两居室：117.5万英镑起，约975万人民币，室内面积82.4㎡+阳台7.8㎡
两居室：117.5万英镑起，约975万人民币，室内面积82.4㎡+阳台7.8㎡
三居室大平层：395万英镑起，约3280万人民币，室内面积183.6㎡+两个阳台各14.5㎡
三居室大平层：395万英镑起，约3280万人民币，室内面积183.6㎡+两个阳台各14.5㎡
除此之外，项目还有2023年8月-2024年4月交房的期房，别离为Park Central和Park East，目前所剩户型已经不多。
项目其它信息包罗：
交房时间：
Park East 2023年6月-2024年1月
Park Central 2023年11月-2024年5月
最新一期——Park West 2024年4月-9月
付款体例：
1. 付出预定金（总价150万镑以下定金5000镑，150万镑以上10,000镑）
2. 合同交换于预订后21天内完成
3. 交换合同时需付出10%房款（扣除定金）
4. 交换合同12个月付出10%房款
5. 80%尾款在交房前付清
地租：0
物业费：￡4.95/平方尺/年
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