【政策】优良房企预售资金监管放松
银保监会、住建部、央行等三部分通知，允许贸易银行按市场化、法治化原则，在足够评估房地产企业信誉风险、财政情况、声誉风险等的根底长进行自主决策，与优良房地产企业开展保函置换预售监管资金营业。 保函置换金额不得超越监管账户中确保项目完工交付所需的资金额度的30%。置换后的监管资金不得低于监管账户中确保项目完工交付所需的资金额度的70%。
【市场】七批次多个老盘实现“时间换价格”
第七批次57个项目中，多个老盘均价上调：
• 阳明花园，均价5.75万/㎡
上期5.3万/㎡（2021年5月），+8.5%
•森兰壹公馆 ，均价7.03万/㎡
上期6万/㎡（2020年1月），+17%
• 上海星河湾 ，均价8万/㎡
上期7.8万/㎡（2021年12月），+3%
•皇都花园四期，均价8.2万/㎡
上期7万/㎡（2018年7月），+17%
•上海长滩 ，均价5.75万/㎡
上期5.5万/㎡（2019年9月），+5%
第七批总价段散布表☟
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