二手房经纪人房源真的很难记,怎么办?二手房经纪人找到房源后,要向房东了解哪些信息?
房源带看,就是房产中介带客户实地看房,客户在买房的时候,不管是新房还是二手房,最直接的成交方式就是需要房源带看,实地了解房子的整体布局,所在小区位置等,但是很多人在买房之前都喜欢到网上先了解一下楼盘的大概信息,找房产中介先大概了解一下,待中介把客户的购房需求了解清楚后,匹配到合适的房源,就会进行房源带看。
二手房经纪人房源真的很难记,怎么办?
房源难记,这倒是一个问题,特别是你刚进入二手房销售这个行业,一方面对二手房还没有感觉,一方面要卖的二手房的房源是分散的,要记住这些的确是很困难。
如果你把要卖的二手房掌握一些技巧,那记住就容易多了。这里就我对二手房的认识,谈谈我的观点。
对房要先找到感觉
一般二手房经纪人只负责一个城市的某个区域,这个区域每个小区的房源并不一定需要全部记住的,你只要记住你负责的小区最有性价比的2~3套房子就可以了。因为房子99%以上都是最有性价比的房子先卖出去,没有性价比的房子卖不出去,不需要记。另外你需要每星期更新一下你的数据,有可能有新的房源更有性价比,也有可能你上次记得房源中有房子卖出去了。
二手房经纪人找到房源后,要向房东了解哪些信息?
关于购买单位房,那就要注意卖方是否对该房具有完全的产权,并且还要注意卖方真实身份是否为房主,除了这些,还要注意卖方是否经过其他共有产权人的同意才卖房,也就是说需要有单位同意才可以
确定以述问题后,你才能开始谈价格与付款方式,签订合同。
手上有一些二手房房源,可以发布到哪里比较好?
如果您是房产中介从业人员,可以发布到搜房网、安居客等网站上,如果您是个人买家,可以去当地的大型房产中介公司挂牌出售,如中原、太平洋房屋、链家等都可以挂牌独家房源的。
什么是房源带看?
房源带看,就是房产中介带客户实地看房。
客户在买房的时候,不管是新房还是二手房,最直接的成交方式就是需要房源带看,实地了解房子的整体布局,所在小区位置等。但是很多人在买房之前都喜欢到网上先了解一下楼盘的大概信息,找房产中介先大概了解一下,待中介把客户的购房需求了解清楚后,匹配到合适的房源,就会进行房源带看。
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