洋房热销！长沙楼市进入品格改良阶段，11月还有9大纯新盘首开

近段时间，长沙楼市很多新面目面貌入市。

那些新项目凭仗区位优势、品牌口碑以及先辈理念等，获得了较好的去化功效。

好比，月亮岛板块的嘉臣道，入市就迎来了摇号。

又好比，运达滨河广场，开放首日即开盘，到访超千人，热销12亿。

热销的原因，就在于贴合当下长沙楼市改进需求流行的趋向。

10月末多个洋房产物首开热销

10月末，初次规划长沙的宸嘉开展，迎来了首个做品——嘉臣道的首开。

嘉臣道效果图

精拆均价约1.7w/平，此中，拆修单价超4000元/平，刷新了月亮岛板块的天花板。

出人意料的是，嘉臣道一入市便迎来了摇号。

项目首开推出180-272㎡非毛坯洋房，166套房源的认筹量超600+组，最末去化超9成。

备受注目的还有，高桥板块的运达滨河广场。主打低密度洋房，主力户型为建面约141-736㎡。

展开全文

该项目标洋房单价超3.5w/平，是继绿城凤起麓鸣后，长沙第二个单价破3万的室第项目。

26日，项目营销中心正式开放，开放首日即开盘，到访超千人，热销12亿。

洋湖板块，同样也有新项目入市。

中建信和在洋湖板块打造的全新做品，中建·钰山湖在10月25日首开。

首开当天推出93套180-310㎡小高层、洋房，最末去化超8成，远超长沙洋房均匀去化程度。

中建钰山湖效果图

从嘉臣道，运达滨河广场，到中建钰山湖，都印证了长沙楼市进入风致改进阶段。

在推崇产物力的当下，核心热点板块，拥有开阔景不雅、私密体验，以及品牌圈层影响力的洋房产物更受欢送。

11月9大新项目有望入市

进入11月，长沙还有9大纯新盘有望首开入市。

包罗招商蛇口滨江境、中国铁建梦想龙隐台、中海寰宇全国、长房云河玖叙、德奥上河城章、中交凤鸣东方等。

那此中，最受存眷是位于滨江新城的招商蛇口滨江境。

从目前曝光的信息来看，首开预推建面约190㎡、250㎡、350㎡的大平层产物，打造又一晋级之做。

招商蛇口滨江境示企图

事实上，滨江新城很多高端改进项目已打破2字头。

该项目即为滨江C3地块，成交楼面价约8050元/㎡，根据开发风致等因素停止价格监造，估计售价将打破2w/㎡。

雨花区估计有德奥上河成章、中交凤鸣东方、华实长沙领峯入市。

三个项目涵盖刚需和改进需求，值得一提的是，德奥上河成章近地铁，且配建有枫树山悦东方小学和湘一外国语中学，在配套上更具优势。

别的，芙蓉区和天心区各有一项目入市。

长房云河玖叙效果图

中海寰宇全国效果图

隆平板块的长房云河玖叙，近浏阳河，首开193-234㎡大平层产物。

南部新城的中海·寰宇全国，首开预推114-189㎡房源。周边配套成熟，有友阿奥特莱斯、湘雅病院新院区，还将自建九年一贯造学校。

那些新面目面貌，谁是你的菜？

撰文| 罗雅琪

编纂| 罗雅琪

审核| 刘李

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