"沈丘小城大事" 存眷
项城市人民法院关于被施行人沈丘昌昇家居投资开发有限公司位于沈丘县世纪大道南侧的中国·沈丘商务中心区红星美凯龙项目S1、S2
拍卖通知布告
(2022)豫1681执恢232号
河南省项城市人民法院将于2022年11月10日上午10时至2022年11月11日上午10时行（延时的除外），在河南省项城市人民法院淘宝网司法拍卖收集平台上的（网址：，户名：河南省项城市人民法院）停止公开拍卖活动，现通知布告如下：
委托评估：18913.25万元，起拍价：17021.925万元，包管金：3万万元，增价幅度:30万元。面积：56923.04㎡。
二、竞买人前提：凡具备完全民事行为才能的公民购置前向本地房管部分详询征询房产过户的相关政策，过户风险自行承担。竞买报酬天然人的，其家庭或小我应契合本地限购政策，不然自行承担不克不及打点产权注销手续的后果。
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因不契合前提参与竞买的，由竞买人自行承担响应的法令责任。
三、征询、展现看样的时间与体例：自2022年10月11日上午10时至2022年11月9日上午10时承受征询（周一到周五9:00--16:00，节假日除外），该房屋法院不组织同一看样，有意向购置人可自行前去房屋所在地周边走访。
标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵包管。出格提醒，有意者请亲身实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状确实认，责任自傲。
四、拍卖体例：设有保留价的增价拍卖体例，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
根据法令规定，在通知布告发布后、竞买起头前、竞价过程中，法院均有权中行拍卖或撤回拍卖。
五、本次拍卖活动设置延时出价功用，在拍卖活动完毕前，每最初2分钟若是有竞买人出价，就主动延迟5分钟。
七、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人付出宝账户内的资金做为应缴的包管金，拍卖完毕后未能竞得者冻结的包管金主动解冻，冻结期间不计利钱。
八、司法拍卖因标的物自己价值，其起拍价、包管金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，付出包管金及余款可能会碰着当天限额无法付出的情状，请竞买人根据本身情状选择网上充值。
九、标的物过户注销手续由买受人自行打点，过户手续中产生税费按照税法等相关法令律例和政策的规定缴纳。标的物可能涉及的违法部门，由买受人自行承受行政主管部分按照有关规定行政律例处置。（如可能需缴纳赠与税、遗产税、增值税的，涉及夫妻共有财富的，以上有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向本地的财税、房管、疆土、车管、所在楼盘的物业公司等相关部分领会）。如需补缴地盘出让金的，详细补缴数额请征询相关部分。
十、与本标的物有关人员，如案件当事人、担保物权人（量押权人）、优先购置权人等均可参与竞拍，不参与竞拍的请存眷本次拍卖活动的整个过程。本标的的优先购置权人未参与竞买，视为放弃优先购置权。
十一、出格阐明：根据国度及标的所在地目前的房屋限购政策，天然人竞买时应当契合现行国度及标的所在地有关房地产调控政策规定的前提。法人和其他组织需自行向相关主管部分核实前提。竞买人应当自行领会有关房地产调控政策及由此而产生的法令后果。如买受人不契合房产限购政策招致不克不及过户的风险，由买受人承担。
十二、对上述标的权属有异议者，请于2022年11月9日前与本院联络。
竞买人在拍卖竞价前请务必再认真阅读本院发布的拍卖须知。
联络地址：项城市连合中路人民法院
河南省项城市人民法院
2022年10月10日
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