老旧小区革新是重要的民生工程
也是各人关切存眷的话题
海淀区2022年老旧小区综合整治项目
（田村路街道）
发布施工资格预审通知布告
涉及那些小区
海淀区2022年老旧小区综合整治项目（田村路街道）
施工招标资格预审通知布告
1. 招标前提
本工程海淀区2022年老旧小区综合整治项目（田村路街道）已由北京市海淀区开展和变革委员会以京海淀发改（审）〔2022〕187号批准建立，招标报酬北京海房投资办理集团有限公司，建立资金来自政府投资（处所），工程出资比例为市57.8：区42.2,招标代办署理机构为京旌开征询有限公司，工程已具备招标前提，现停止公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。
2. 工程概略与招标范畴
2.1本工程的建立地点：北京市海淀区玉海园一里1-18号楼；玉海园五里1-19号楼；永景园小区6号楼、7号楼、8号楼。
2.2本工程的建立规模：238397.51平方米；合同预算价：18043.37（万元）。
2.3本工程的工期要求：423日历天
2.4本工程的招标范畴：施工图纸范畴内楼本体外墙屋面防水及保温、粉饰拆修、外门窗改换、空调规整、楼内上下水革新、楼梯间粉刷、门禁系统革新、无障碍设备革新、架空线入地（路灯及通信）、室外工程的绿化道路等设想图纸显示的全数内容。
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2.5其他：无
老旧小区怎么改？
从区住建委领会到
老旧小区综合整治
分为综合治理和综合革新两部门内容
综合治理内容
是必需完成的
包罗：拆除违法建立、清理地桩地锁、整治开墙打洞、清理群租、地下空间整治、完美小区治理系统和成立标准化物业办理长效机造。
综合革新内容
则接纳“菜单式”
分为 根底类、完美类 和 提拔类 三类
根底类
是指为称心居民平安需要和根本生活需求的革新内容，对峙应改尽改。
次要包罗：革新提拔市政配套根底设备、建筑构造平安性与抗震节能革新等。此中，革新提拔市政配套根底设备包罗革新提拔小区内部及与小区联络的供水、排水、供电、弱电、道路、供气、供热、生活垃圾分类、挪动通信等根底设备，以及光纤入户、架空线规整（入地）等。
完美类
是指为称心居民生活便当需要和改进型生活需求的革新内容，在对峙尊重居民意愿根底上能改则改。
次要包罗：情况及配套设备革新建立、小区内有前提的室第楼栋加拆电梯或安拆辅助爬楼设备、楼内老化供（排）水和供热管道革新等。此中，革新建立情况及配套设备应包罗整治小区及周边绿化、照明等情况，革新或建立小区及周边适老化和无障碍设备、泊车库（场）、电动自行车及汽车充电设备、智能智能信包箱、文化休闲设备、体育健身设备、物业办事用房等配套设备。
提拔类
是指为丰硕社区办事赐与、提拔居民生活风致、安身小区及周边现实前提而推进施行的革新内容。对峙安身小区及周边前提推进施行，发扬财务资金引导感化，吸引社会本钱以市场化体例参与革新及后期运营，根据现实情状宜改则改。
次要包罗：公共办事设备配套建立及其聪慧化革新，包罗社区综合办事设备、卫生办事站等公共卫生设备、幼儿园等教导设备、周界防护等智能感知设备，太阳能光伏系统等可再生能源设备，以及养老、托育、助餐、家政保洁、便民市场、便当店、邮政快递末端综合办事站等社区专项办事设备。
材料图
区住建委介绍
在老旧小区革新过程中，对峙一小区一计划。“小区革新改什么，怎么改，计划敲定前城市和居民筹议，足够吸纳居民定见，最末构成各人承认的革新计划，再按计划和图纸详细施行，通力合作把老旧小区打形成栖身温馨、生活便当、情况漂亮、整洁有序、邻里协调、同舟共济的斑斓家园。”
区住建委将严酷工程前期手续打点、施工过程量量平安和完工验收监管，保障革新工程依法合规、定期推进，保障惠及苍生的民生工程圆满完成。