疫情之下，那家房企不行是该深思的问题了！比来，被青岛龙湖的几个项目标大问题刷屏了。
龙湖集团，一个在青岛的房地产傍边，多么响铛铛的名字…为何如今沉溺堕落至此？？我不由要问，此企业的办理层、高管，你们 做了些什么？民企龙湖那么干会不会似乎楼市崩塌的稻草？
建房子是有底线的。漏雨的漏雨！就连墙的隔层都用上了泡沫板？！龙湖舜山府交房当天就已经把业主的自信心全数击垮，5000元一平的精拆修粗造滥造，“桃酥楼梯”重现江湖，徒手能够扣下墙上的混凝土，有部门业主已经把拆修全数砸掉，舜山府的问题已经在网上，同样都是舜山府，在重庆就是顶级豪宅，到了青岛也变味了。
该深思了，当下经济没有苏醒，房企确实回款压力也大。但是，那不是你们能把产物格量做到如斯之差的理由跟遁词！老苍生 也不是你们随意按在菜板上的羔羊！！！
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别的，我出格想说点此外，某些龙湖案场的置业参谋，实的很傲气啊，无论是针对看房的客户伴侣，仍是我们渠道人员和中介，那所谓的脑袋傲岸的都看不见人了…往小了说，你是格局不敷，不懂得办事行业最根本的礼义廉耻和那个行业的原则，往大了说:你是实不配啊 你也不算是瓦釜雷鸣，鸡犬升天呀 你只是一个置业参谋、一个通俗的案场，一个打工仔，你说你对客户牛什么牛？？还敢爱搭不吝理？当然，我说的不是全数的人，只是个别害群之马！个此外老鼠屎。是个别现象仍是通病，我们不得而知，但是关于看人下菜碟那件事，就是行业的悲痛。
降价之狠、史无前例！
龙湖在青岛盖的房子有那么一个特点:开盘的时候，价格普及比周边楼盘贵20%。降价是毫不留人情的，在青岛买房子赔个几十万十分轻松，刚刚过去的第三次集中土拍，连开发商都不肯意拿地了。四批次土拍也来了，不晓得龙湖还拿不拿地。在以往拿地中，此中最狠的应该是龙湖，从岁首年月起头就没怎么拿地，去年在较高点的时候拿了一堆地，到如今也没处置完，并且良多项目都在降价。
青岛龙湖春江彼岸的房子卖了一年半，比来也撑不住起头大降价了，突然冒出来十几套低价叠拼房源，中叠的单价竟然比高层还低了，只卖一万元一平，上叠和下叠略微贵点，因为上叠带着天台，下叠送地下室和院子。
卖到最初叠拼卖得比高层还廉价，那在龙湖已经不是第一次了，青岛的西府原著也是那个卖法，那个盘已经三年了，仍然有部门叠拼没卖完，价格已经降到了8000元摆布。
去年5月份开盘的时候，高层都能给你卖到13000多，如今在一个统一个小区里，高层的价格能够买叠拼，上叠和中叠都能买，最贵的单价不超越12000元。
赞扬青岛龙湖西府原著各类问题四个多月，不断未处理。
网友近日反映，我的房子南边没有院子门，其他的楼号都有。并且我的房子院墙隔邻就是商砼站，噪音和污染庞大，无法栖身。城市规划局回复说，龙湖西府房子规划时底子就没有院子，为什么其时会以院子为卖点推销房产，并且一平方院子的售价高达一万多元。别的，网签合同明文规定，交房时需要供给环保检测陈述和噪音检测合格陈述，为什么没有供给，就晓得收取半年物业费，不然不给交钥匙。
交房的时候一地鸡毛，量量往往很烂，即使是龙湖统一个“系列”的盘，青岛和其他城市往往也有很大差距，好比城阳的舜山府，交房的时候从里到外都烂透了，而在龙湖“老家”的舜山府做得却十分到位，差距之大，让人唏嘘。同样都是舜山府，在重庆就是顶级豪宅，到了青岛也变味了。
龙湖光年那个项目标准入门槛很高，那是一个依托地铁6号线和12号线打造的150万平方米的TOD综合体，并且是被动式室第，放在全都城是标杆级的项目，当初会谈“勾地”的时候许诺得十分好，现在房子已经快卖完了，当初的许诺也抛在脑后了。
2019年，龙湖集团，投巨资在白云山公园之山中修建了一座古色古香，奢华无比的售楼处。为将来开发完毕的龙湖舜山府小区负责销售楼盘之用。
可好景不长，2019年春节起头碰到了史无前例的新冠疫情，人们好几个月不克不及出门，楼市遭遇寒流，敏捷降温，房子卖不动了，奢华售楼处，每天浩荡的开销，与楼盘几个月卖不出一户的微利，龙湖人对峙不下去，为节约成本他们撤出了那华丽堂皇，光景无比的处所，搬进了粉饰简单的售楼处。
人走茶凉，室迩人遐，昔日的富贵，逐步萧条，再加上国度要开发白云山公园，龙湖人借屋抽梯，顺势而下，彻底拆除了本身费尽庞大心血建造起来的“空中花园”。
10月24日，青岛市住房和城乡建立局发布了青岛市2022年新建室第工程量量问题赞扬情状的传递，根据内容显示，青岛22个楼盘项目量量赞扬较多被传递，此中胶州龙湖昱城地下车库的建筑量量堪忧，引起了业主共愤。
接下来的楼市，青岛龙湖不会给青岛的老苍生创造任何欣喜。有的只是惊吓。在保交付、保交楼的当下，是不是良多房企已经离开本来的初志，越来越不在乎业主的感触感染，保交楼之下其他都是多余的。
而@青岛房产昨日发布的《欠薪！股票连跌！评级下调！龙湖防线失守？青岛龙湖业主怎么办？》，是不是阐明，青岛龙湖的正在被购房者所放弃。