有房户屡摇不中！杭州3.5万/㎡以下的新房，是不是该换个规则了？

※文/浅眠

01

Q:

想欠好要不要去摇江月望云，二套首付六成，买江月望云有点费劲啊。如今到底是现金为王好，仍是摇新房，又或者淘二手房？

A:

钱江新城二期的建发双子 江华玺云、 江月望云都很吸惹人，此中地段更好、和栖江揽月轩为邻的江华玺云限价6.6万/㎡，前阵子刚刚首开， 户型137-199㎡，232套房源超1200组家庭注销，中签率19.32%；位置再往东的，也就是你考虑的江华玺云，限价5.3万/㎡，目前正在注销中， 江月望云此次首开的户型面积段比江华玺云面积要大一些，户型建筑面积在174-255㎡。

江月望云效果图

此次江月望云首开1#、2#、10#、11#楼共232套房源，170多方的户型根本集中在1号楼和2号楼， 更低的一套总价约726万。建发的风致仍是很不错的，做为改进的大平层，仍是能够去摇的，并且如今银行的贷款利率正处于低位，也算是省下一大笔钱了。 相对之前银行贷款利率又高、摇号又难摇的期间，如今是个动手的好时机。

一般的话，仍是定见先摇新房，二手房要靠恰巧，命运好就碰着适宜的房源、适宜的价格，若是新房摇不到本身心仪的户型，再考虑二手房市场淘一淘也不迟，或者也能够等等其他新房入市。当然，因为你是二套，首付要六成，仍是要看你小我的详细现实情状量入为出。

02

Q:

杭州新房摇号政策，单价3.5万元以下的新房，无房家庭比例已经比有房家庭多了，既然划了有房的套数，不是应该分配给有房家庭间接摇号？定见划给有房比例的套数分配给有房家庭。

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A:

杭州市住房保障和房产办理局：您提出的定见和定见，我局会予以综合研究，做为日后政策调整和完美工做的参考。

03

Q:

在杭州购置期房但还没交付仍租房栖身，能否在交付入住前继续申领高条理人才(E类)租房补助？

A:

04

Q:

杭州高条理人才（E类）能够提取公积金做为首付那个政策能否还在？怎么操做？杭州高条理人才（E类）目前更大公积金贷款额度是几？

A:

杭州公积金中心：职工用公积金做为购房首付的，1、职工购置杭州市商品房（经济适用房)，提取住房公积金用于付出首付款的，需供给商品房买卖合同、以及开发商出具的情状阐明，阐明中需说明售房单元的银行账户名称（与购房合同上的出卖人一致）、银行账号和开户银行名称，由中心间接将公积金转账给售房单元。2、职工购置杭州市二手房，提取公积金用于付出首付款的，需供给房屋让渡合同（杭州市范畴内购房的可免纸量合同）以及加盖有中介公司和银行印章的监视付出协议书，由中心间接将公积金转账到协议上的监管账户。

高条理人才在我市初次购置自住通俗商品住房申请公积金贷款的，契合我市公积金贷款申请前提的，可享受高条理人才公积金贷款优惠政策，申请贷款时，贷款额度可按家庭申请贷款时计算的可贷额度合计数上浮50%确定。

题图/快房网 编纂/浅眠

来源：快房网