文件阐明：
▍文件类型：word文档
▍文件页数：160页
▍材料目次
一、 工程部组织架构及职责
1、 组织架构
2、 工程部职责
3、 岗位职责
二、工程部规章轨制
1、业户报修处置规程
2、工程设备档案办理规定
3、周陈述、月陈述、年陈述轨制
4、能源办理轨制
5、设备设备办理轨制
6、陈述轨制
7、平安运行办理轨制
8、高空功课平安操做规定
9、平安用电办理轨制
10、防火及消防平安办理轨制
11、值班及交接班轨制
12、机房办理轨制
13、机房平安防火办理规定
14、机房钥匙办理轨制
15、机电设备房收支办理轨制
16、配电室办理规定
17、水泵房、水箱间办理规定
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18、设备毛病处置规定
19、运行变乱阐发
20、设备预防性敬服调养轨制
21、设备设备告急维修办理轨制
22、设备的更新及系统革新办理轨制
23、工程部人员调配轨制
24、设备补缀方案的变动、查抄与查核轨制
25、公共部位巡检轨制
26、二次拆修办理轨制
三、工程部操做办理规程
1、机电设备运行维保工做规程
2、停送电操做规程
3、配电房设备缺陷工做规程
4、配电房设备巡检工做规程
5、电气维修工做规程
6、冷水机组运行操做规程
7、热交换站运行操做规程
8、给排风机、新风机组操做规程
9、给排水设备（设备）操做规程
10、给排水设备维修调养操做规程
11、水泵按期调养规程
12、停水办理工做规程
13、公共设备的维涵养护周期及量量原则
14、消防系统敬服调养工做规程
15、电梯困人救援规程
16、低压配电箱（柜）维修调养工做规程
17、低压配电盘及二次回路的维修调养规程
18、变压器维修调养规程
19、曲流屏维修调养规程
20、电缆井（强、弱）维修调养规程
21、中央空调设备维修调养
22、给排水设备维修调养
23、机电设备维修调养后的查验规程
24、房屋公用设备的维修办法
25、消防系统查抄敬服、调养细则
26、消防工程维修过程中的应急办法
27、电梯维修调养验收原则
四、运行操做表格
1、002-A-02工程维修汇总表
2、003-A-01设备台帐
3、003-A-02设备档案
4、004-A-01工程部周工做陈述
5、004-A-02工程部月办理陈述
6、005-A-01能源消耗统计表
7、006-A-01工程部采购申请单
8、006-A-02东西借用笔录表
9、006-A-03设备注销卡
10、006-A-04单位设备档案卡
11、006-A-05工程项目量保期及单元联络情状一览表
12、007-A-01值班笔录
13、010-A-01工做票
14、015-A-01钥匙借用注销表
15、016-A-01设备房收支注销表
16、017-A-01低压电房设备查抄表
17、017-A-02高压电房设备查抄表
18、017-A-03高、低压配电柜调养维修工做单
19、029-A-01设备维修笔录
20、030-A-01倒闸操做票
21、031-A-01设备缺陷笔录表
22、032-A-01配电房运行日记
23、033-A-01设备维修调养笔录
24、034-A-01空调系统运行日记
25、035-A-01热交换器运行笔录
26、036-A-01给排风机、新风机月查抄表
27、036-A-02给排风机、新风机季查抄表
28、036-A-03给排风机、新风机年查抄表
29、037-A-01水泵运行笔录
30、039-A-01水泵调养维修工做单
31、042-A-01消防设备维保运行笔录
32、043-A-01事务陈述
33、056-A-01电梯日巡检笔录
五、突发事务处置
1、各系统告急突发事务操做规程
2、几种常见的告急突发事务的处置
3、电梯困人应急预案
4、台风或特大暴雨应急处置操做规程
5、给排水应急操做规程
6、停电应急处置操做规程
风吹柳絮轻舞
微风习习
雾遮青山