话说，英国那片地盘似乎有一种培育提拔民间商界奇才的魔力，让良多民间素人把一件小事渐渐做大。好比，各人熟知的剑桥包，以至维珍老迈布兰森的贸易帝国，最后都是很humble的小生意。
一个30岁的英国妹子，靠着精准的目光和施行力，已经拥有7套房了！
邮报：拥有价值150万镑房产的九零后！年方30，有房7套！
无论在哪个国度，良多30摆布的中年少男少女的处境都谈不上洒脱：要么为了还房贷不能不做996，要么还在攒首付的钱，要么被各类逼婚逼生娃...总之，良多那个年纪的人都不敢说本身完全掌控了人生。
但是，那个名叫Emily Evans的妹子，不只把房买了，钱赚了，还找到了男伴侣，人生小目的，一个也没少。
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Emily说，本身仍是个青少年的时候，就大白“有房”的重要性了。18八岁从高中结业以后，妹子选择就业，早早就起头挣钱了。
因为本身原来就对房产感兴趣，Emily选择去了一家房产中介。凭着勤学肯干，她晋升得很快。那份工做不只给了她不变的收入，还让她得到了第一手市场行情，以及若何获得更优按揭。
一年之后，次贷危机席卷全球，英国未能幸免，房市一片疲软。然而，才19岁的Emily却看到了时机，在房价低点和男伴侣买下了人生第一套房：全价16万英镑，首付10%。
那套房子是二卧室排屋，位于萨摩赛特的Bridgwater。根据Zoopla的数据，那一带的同类型房子在10年间升值了36.28%，阐明妹子做了对的投资。
不外，那第一套房只是Emily投资组合的初步。她和男伴侣在随后的三年里，花了2万镑对那套排屋停止革新拆修。
拆修完毕，两人的关系走到了尽头，便决定把房子以21万镑的价格卖出，平分赚来的钱。
随后，23岁的Emily继续申请按揭，用1.2万镑的首付买了位于萨摩赛特Taunton的一套价值12万镑的二卧室排屋。
买下那栋房产后，她花了7千英镑拆修，然后把房子以650镑的月租租了进来。现在，那套房子价值16.5万镑。
又过了一年，Emily24岁，在“炒房”之路上越走越远。她花了5万镑买下Bridgwater一套一卧室危房，长如许...
不外，Emily看到了那栋房子的潜力。她花了8千镑对那里停止革新，落成后又把房子以515镑的月租租了进来。现在，那栋房子价值11.5万镑。
25岁时，Emily靠着房产生意，攒了更多的钱和经历，于是决定本身盖房子。她在第二套房旁边盖了一栋类似的屋子，花了6.8万镑。
因为是新建房，所以Emily其实不用交建材的VAT，就如许成本降低了20%。她以695镑的月租将其租进来，现在那套房价值17万镑。
26岁时，Emily继续买买买。她花1万镑首付，买下了Bridgwater那栋价值11万镑的房子。花了5千英镑拆修后，她以月租625镑的价格将其租出，现在那栋房子价值15万镑。
27岁时，Emily垂垂起头向大户型拓展。她花了15万镑买下位于Westonzoyland的一个谷仓，并花13万镑对其停止拆修。
改拆完成后，陈旧的谷仓摇身一变，成了英国中产喜好的田园别墅。她以1400镑的月租将其租出，现在那栋房子价值40万镑。
28岁时，Emily去布里斯托察看，花了32.6万镑买下了一栋位于Clifton的房子，并花了1.5万镑对其停止拆修。
落成后，Emily将那套房以1400镑/月的价格租进来，现在那套房子价值39万镑。
现在，Emily跑到伦敦拓展生意，不外她并没有急着在伦敦买房，而是用她收来的租金在伦敦温布尔顿租房。
固然投资规模不算很大，但是Emily的战略能够说是积少成多的典范案例。谈到本身胜利的经历，Emily给读者总结了十条：
好啦，今天的房产投资小课堂就到那里，各人学到了吗？
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