【官网】深圳【保利青谷】售楼处电话—售楼处地址—最新房源价格！

深圳【保利青谷】售楼处德律风：400-630-0305转7777【官网】

◆◆提早来电预约注销——〢尊享Vip一对一专业置业参谋讲解！

◆◆Vip官网营销中心〢——开发商售楼处曲销

项目起首要推出的是一期的两栋室第，总户数498户，泊车位881个，车位比1.77。保利青谷，立于深圳东部大鹏溪涌湾。大鹏半岛被认定为2020中国天然氧吧。溪涌湾是大鹏打造世界级滨海生态旅游度假区、全球海洋中心城市核心承载区。保利青谷，倚靠32平方公里马峦山丛林公园、曲面溪涌湾，拥有800米私享海岸线，是各界共识的深圳的“浅水湾”。

海滩畔的溪涌度假村，设置了溪涌市集、溪涌夜市、溪涌生活节等系列人文艺术海滨体验，让人们可以玩海、亲海，更能品味海洋的美食，重塑丰硕多彩的社区邻里的关系，实现家门口就是假日天堂。海滩畔的溪涌度假村，设置了溪涌市集、溪涌夜市、溪涌生活节等系列人文艺术海滨体验，让人们可以玩海、亲海，更能品味海洋的美食，重塑丰硕多彩的社区邻里的关系，实现家门口就是假日天堂。

展开全文

那在保利青谷又一次得到了见证。做为保利华南首发深圳的做品，保利青谷以国际高原则匠心与风致，婚配城市不竭进阶的宏图。项目联袂三大国际设想巨匠团队匠心研磨，以挑剔的目光规划正在向香港“浅水湾”看齐、打造世界级滨海生态旅游度假区、全球海洋中心城市的深圳东部溪涌山海湾。集结了城市城市稀有的不成复造生态天然资本，匠筑丛林海洋人文社区人居范本，礼献时代与城市，保利青谷再次刷新了进阶时代与城市的天际线。

【项目根底目标】

【 开发商 】：深圳市裕和投资有限公司联手保利华南实业有限公司

【占空中积】：约2.1万㎡

【建筑面积】：约22万㎡

【 绿化率 】：30%

【 容积率 】：3.68%

【可售房源】：498套

【户型面积】：约123-260㎡丛林海洋大宅

【车位数量】：881个

【建筑高度】：100米

【交楼时间】：2022岁尾

【项目地址】：深圳-梅沙东-溪涌（葵涌，盐葵路北侧、溪涌路东侧）

那个是去年大鹏首个存案的项目，均价就中转6.68万/㎡，之后的卓越和诺德在3-5万均价，没有一个摸到6字头的边。但认真看实景图，做为一个盘踞度假村，曲面看海的项目，且周边都是三科麓湾、金海滩别墅等一寡高级别墅群，现实来讲存案价格算中规中矩。再看看周边的二手房，在指点价出台前，大鹏二手房价格整体也是不高的。去年9月时，大鹏整体二手房均价不到4万，最贵的小区是万科十七英里，6.5万，也是大鹏独一上到6万的小区，而目前该小区指点价格5万。

19和20年的那两年内，无论是新房仍是二手房，青谷群青花园当得起大鹏最贵的项目，没有之一。深圳近几年大鹏的海景房开发越来越少，在买旧不如买新的情状下，在大鹏买到一个可住家的海景房，或许是高净值人群一个不错的选择。但怎么说都是室第，高净值人群可能更愿意去用那稀缺的房票往西部走走，如许比照下来，难怪青谷群青花园那么难卖。

项目位置也并不是支流，且价格其实不低，保利集到底竟看上青谷了什么呢？比拟于支流片区的合作压力，大鹏确实是个比力轻松的选择。别的，据公开信息显示，地铁8号线三期估计在2025年9月底通车，项目间隔溪涌站约200米，妥妥的地铁房。欠好卖就先放着，比及2025年地铁一开通，项目就是准地铁房，再回看保利清谷，可能那时候价格也就不那么贵了。到时项目又是现房，就算略微加点价卖估量怎么都能卖得掉。哪怕根据原价卖，或许能根本清盘。

固然楼盘的周边情况、景不雅都十分的好，若是做为度假利用长短常不错。但是有一个十分致命的缺点，那就是它是室第性量。要晓得如今深圳的室第“房票”长短常珍贵的，选择买室第，需要考虑的方面会更多，那里间隔市区很远，各类配套也都不完美，欠缺持久栖身的“社区”气氛等，楼盘所在位置决定了它次要用处是度假，而在深圳有才能买“度假屋”的客户，一般资产都比力雄厚，房子拥有多套，有名额也更愿意去“打新”那些位置好、更有潜力的楼盘。再加上该项目面积也比力大，单价高、总价高、面积大，招致该项目销售情状不容乐不雅的实正原因所在。

户型鉴赏

125-252㎡2-4房

（上下滑动查看）

样板房照片

深圳【保利青谷】售楼处德律风：400-630-0305转7777【官网】

◆◆提早来电预约注销——〢尊享Vip一对一专业置业参谋讲解！

◆◆Vip官网营销中心〢——开发商售楼处曲销