北京新盘促销“直降100万”，房企直播“带货”卖房抢收年末窗口期

北京新盘促销“曲降100万”，房企曲播“带货”卖房抢收岁暮窗口期

房全国曲播卖房截图

华夏时报（）记者 李班师 李贝贝 北京报导

“双十一”抢手的不单单有美妆、数码等产物，房子也非常遭到存眷。与淘宝、京东推出的“满1000元减50元”等消费券差别，房企则是大额让利购房者，北京有万万元级房源一套可减100万。

《华夏时报》记者留意到，此次“双十一”房企推出了多种营销活动，此中吸引力更大的则是特价房源。除此之外，送车位、补助物业费、赠送礼物等也频频呈现在房企的“双十一”营销中。

曲播卖房炽热

“根本上楼盘的置业参谋从10月底就起头向客户推‘双十一’的活动了，优惠活动一般会继续半个月。”11月10日，北京昌平一新房项目置业参谋孟齐（化名）对《华夏时报》记者说。在“金九银十”普及没能大丰收的布景下，那个“双十一”以及岁暮前的最初45天是房企促进销售回款的时机。

《华夏时报》记者留意到，当前，房企“双十一”的营销形式已经是无限切近于电商。现现在，不单单只要生活用品能够通过旁观曲播下单，连房子都能够在曲播间“预定”。房产交易平台房全国结合北京多个楼盘开启曲播活动，两位主播在会场不竭为不雅寡保举房源，并连线在售楼处的主播实地讲解项目情状。

值得存眷的是，购房者关于那种新型的“带货”体例很感兴趣。《华夏时报》记者留意到，房全国的一场曲播旁观人数接近4万人，且不竭有用户在曲播中留言，询问楼盘详细位置、价格、户型细节等问题。

龙湖集团同样在测验考试曲播那一营销体例。11月10日，龙湖集团方面临《华夏时报》记者表达看，公司将停止4天11场的“龙湖11·11嗨购曲播夜”专场曲播。同时，在看房、讲房之余，还会不按时呈现百万珑珠红包雨以及抽取“清空购物车”的新运大奖等。

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据龙湖集团方面介绍，每年一度的“龙湖11·11好房燃购节”是年内集团力度更大的活动，从11月4日继续至11月20日。龙湖集团方面临《华夏时报》记者表达，上述营销活动笼盖全国60余座城市，集团旗下超越200个项目标在售房源均参与此中。

远洋集团方面亦对《华夏时报》记者表达，此次“双十一”公司以“远洋宠粉节PLUS”为主体，整合营销活动则是从11月1日继续至11月13日。据悉，远洋集团的“双十一”营销活动以数字化营销为轴，通过线上线下配合发力，官方视频号、公家号、抖音等渠道一齐发声。

不外，《华夏时报》记者留意到，曲播卖房存在必然壁垒。以房全国为例，商品栏中是差别的楼盘，但购房者并不是能够间接下单心仪房源，只能通过商品栏去预约看房。

特价房源成“基操”

“双十一”之所以惹人存眷，更大的原因则是品牌在那一时间点对商品停止差别水平的降价，吸引买家。房企规划“双十一”的营销活动同样如斯，以“促销”来吸引购房者。《华夏时报》记者留意到，在本年的“双十一”，特价房源已然成为活动的必须品。

在房全国平台上，有超10个楼盘推出了特价房源。此中，位于端礼著项目标优惠房源更高可减100万元。《华夏时报》记者领会到，端礼著位于北京丰台菜户营区域，房源户型面积较大，在130平米至180平米之间。

把戏抢收“双十一”

“双十一”那场全民购物狂欢盛宴也被认为是一年中更佳的置业时机之一。孟齐对《华夏时报》记者说：“‘双十一’买房确实比通俗期间有优惠，并且房企的赠送活动也比力多。”

龙湖集团方面临《华夏时报》记者表达，在此次“龙湖11·11好房燃购节”，集团除了推出限时抢房源之外，还在部门地域开展了“买房送车位”的活动。

同时，龙湖集团还推出了“珑珠限时膨胀送物业费”活动，参与该活动的购房者在活动期间认购且签约即可返还日常购房5倍的珑珠，10个珑珠可抵1元，可在物业费、天街购物等龙湖集团旗下差别的消费场景下利用。

11月10日，贝壳方面临《华夏时报》记者表达，集团推出了“贝壳安家潮购节”活动，线上报名后，只要在11月11日至11月13日交易的新房及二手房，更高能够得5000元成交礼金或者iPhone14等成交礼物。同时，贝壳还在活动期间举办了抽奖活动，奖品包罗戴森吸尘器等。

不成承认，当前房企销售压力仍大。值得存眷的是，近日，房地产利好政策不竭，正在助力市场回暖。此中，交易商协会结合中债增进明白表达撑持民营房企融资。11月11日，杭州则是放松“认房认贷”，利好之下，地产股批量涨停。