旅游用地与住宅用地有何区别
1.旅游用地有两种:1种是公共服务用地，1种是属于经营型用地
1.1公共服务用地:公共服务用地属于专用划拨用地，政府不收土地出让金、土地不受50年年限限制，只要国家不改规划1直可以使用，划拨用地1般建设项目包括（学校、医院、政府办公大楼、博物馆、公交车站、军事科技馆、绿化广场等……）
1.2经营型用地:经营型用地属于旅游景点用于收费或经营的场地，1般分为两站用地性质1.商业用地40年，2.旅游用地50年，两者用地性质都属于经营型盈利型用地，是要经过招拍挂流程，并缴纳土地出让金的。
2.城市住宅用地:用地年限为70年，属于商品房用地，既然是商品用地就属于经营型用地，经营型用地都要走正常招拍挂流程，并缴纳土地出让金。
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