建造一家像万达广场这种商场需要多少钱

建造一家像万达广场这种商场需要多少钱

拿万达广场来举例，成本是两部分：一是土地成本：其中土地成本我们都知道，每个城市都不同，万达一般抉择比较偏的地段，但城市规划未来做为一个商圈中心的位置，这样的好处是可以扶助当地政府带活一片商业区，同时也节约自己的土地成本，所以万达的项目公司都与政府保持良好的接触，但全部都是透明的行为，据我所知的是绝对不存在灰色利益，是不是与大家传的不一样？

二是建造成本：因为万达有自己的设计院，而每一代万达广场都是相同的设计和准则，以及施工管控做得非常好，按时间节点倒推，绝不答应挈时间，这样不光时间可控，实际成本均可控。有了地、有了设计，那就进行施工建设。而整个广场包括：商业体主体、裙楼、金街部分；正常我们说的万达广场大家只关注的商业体，一般在8-10万方，虽然各地素材差异，但基本建设成本在2000-4000元每平。

除此以外，真正运营一个广场的成本在人员，像万达广场项目还没有建设结束，筹备期的团队就要开始运营，做招商、运营、治理等。

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