买房，免费坐10年地铁！地产公司放大招！还有城市召开商品房团购大会

近期，在房地产市场去库存压力下，部门城市再现花式促销。

11月13日，广西南宁轨道地产集团在其官微发文称，凡在2022年11月11日-12月31日期间成交轨道地产任一项目室第房源的客户，100%享受免费坐地铁10年的福利。

11月16日，贵州遵义市房地财产协会官微发布动静称，市住建局、市房协召开了遵义市商品房团购活动企业发动大会，有18家开发企业参会。此外，遵义市人民政府也将出台响应的优惠政策鼓舞市民积极参与团购活动。

业内人士认为，目前一些二线城市仍有较大的去库存压力，使得房企的项目去库存也呈现花式促销。

购此室第可免费坐10年地铁

11月13日，南宁轨道地产集团（简称：轨道地产）官微发文称，轨道地产做为南宁轨道交通集团全资子公司，始末践行“每一分收入都反哺于轨道建立”的初心，在南宁五条地铁线网成型之际，出格推出“10年地铁自在！轨道地产邀您尊享免费乘车权益”活动，凡在2022年11月11日-12月31日期间成交轨道地产任一项目室第房源的客户，100%享受免费坐地铁10年的福利。

轨道地产表达，南宁轨道交通集团是南宁地铁建立的主力军，至今，5条地铁线网串联城市，扩容南宁7大城区，笼盖10大商圈，逐步构成了“半小时城区交通圈”。轨道地产现在已推出4大TOD产物系，打造以社区为中心，依托地铁出行的15分钟生活圈。相继开发了地铁中转社区的御珑壹号城，“南宁公交首末站零换乘项目”——轨道御水系三个项目（御水元筑、御水雅居、御水悦居），接驳双地铁口的御澜上城以及拥有三大绿色慢行系统的御玺君临湾。那四大产物系项目皆与地铁站相连，选择轨道地产的业主可随时依靠地铁便利地畅行南宁。

根据11月16日国度统计局发布的最新数据，10月，南宁新房价格环比下降1%，跌幅位居全国第三；二手房价格环比下降0.8%，跌幅位居全国第四。

对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，轨道地产此次营销动做明白，关于新认购其项目标购房者，能够享受10年免费坐地铁的优惠。若简单推算，则能够认为相当于优惠了3万元。

“该营销案例表现了目前一些二线城市仍有较大的去库存压力，使得房企的项目去库存也呈现花式促销。”严跃进说，从那个角度看，和此前的小麦换房、鼓舞公事员购房等内容有类似性。此次通过免费乘地铁的做法，现实上就是赐与购房者优惠，是营销立异的表现，也阐明类似企业项目销售很困难。

遵义召开商品房团购活动发动大会

11月16日，贵州遵义市房地财产协会官微发布动静称，15日，市住建局、市房协召开了遵义市商品房团购活动企业发动大会，有18家开发企业参与了此次发动会。

遵义市住建局局长陈清松在会上阐发了房地产市场当前所面对的去库存等问题，但也指出仍存在市民对住房的刚性需乞降对改进型、提拔型室第的需求。

陈清松强调，市委、市政府高度重视本市房地财产的安康开展和此次团购活动，并将出台公积金贷款、发放消费券等一系列撑持政策。此次市房地产协会和相关单元主办的商品房团购活动形式，既是市场化行为，团购折扣多，行政方面又做出了引导和政策支持，房地产开发企业应当坚决自信心推进团购房活动，主动自愿参与那一活动。

陈清松还指出，开发企业必需根绝“躺平”思维。当前房地产市场处于低迷期，但房地产市场具有周期性，低迷期也将是苏醒期的起头，在那个时候，更要提振自信心，抓住当前央行、银保监会撑持房地产市场平稳安康开展工做的16条硬核办法等机遇，开发企业要勇于把好房源拿出来，让参与团购的市民买到满意的住房，让市民得到实惠，进一步鞭策、促进遵义市房地产平稳安康开展。

据领会，遵义市商品房百日团购活动将于11月20日启动，目前，总计已有20个优良楼盘超2000余套房源获准进入团购房源的资格。

根据11月16日国度统计局发布的最新数据，10月，遵义新房价格环比下降0.6%，二手房价格环比下降0.5%，跌幅均位居全国第七。

责编：王璐璐

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