当售楼人员的收入怎么样？卖一套房大概能挣多少钱_恒辉公司招聘

当售楼人员的收入怎么样？卖一套房大概能挣多少钱

六年的新房销售来回答

我这边一直做的新房销售，坐标郑州，每个城市应该有差距，差别应该不大，可以参考。本人2014年开始从事新房销售，也就是售楼部的销售。售楼部销售一般也分为两种，代理公司和开发商自销。待遇当然也是有区别的

第一种代理销售公司。郑州主要为易居，泰辰，世联，中原，恒辉还有一些小一点的代理公司

代理公司的销售人员一般待遇低一些，大部分是刚从事这个行业的新人，流动性也比较大。我2014刚入行在易居。底薪分为高中低销，对应底薪2500，2000，1500，试用期打八折，五险一金扣完基本没有了。提成万八。也就是一套100万的房子可以拿到800的提成。大部分代理公司佣金在万八到千1.5，少数千2。而且佣金拿到的比较慢，一旦离职能拿到的概率就很低了。也没有房补，话补之类。

第二种就是开发商的自己组建的销售团队，也就是自销，待遇相对来说好一些

郑州的自销大部分底薪在3000-5000，五险一金，这也是各个开发商根据项目来具体确定，大部分在这一个区间。提成千2-千六，大部分为千3，千4，好卖的项目可能会低一点，难卖的高一点。目前很多也都是根据业绩来实行跳点制提成，卖的越好提成越高。另外基本都会有10%的交房押金，需要交房才会发，离职的话就没有了。自销的话大部分会管顿午餐，或者餐补，少数管三餐。话补应该都是在100左右，有些郊区项目会有油补或者提供宿舍。

上述均为平销期佣金，很多开发商在集中开盘时佣金会低一些。比如恒大，碧桂园。分销带客成交的客户，佣金一般会打折，五折，七折等，很少能拿全佣。而且卖一套房子会有签约，回款考核。签约一般5天内，回款30天45天等不等，没有在规定时间内均会扣除部分佣金。退房会有罚款，没有完成考核也会有罚款。

开发商在任务重，或者冲业绩的时候会有现金奖励。这个就不一定了，500-5000一套都有可能，这个不是常态化的。

最后，大家可以自行算一下一套房子销售人员可以拿到多少钱。100万为例，平均值千3的佣金，3000块，扣除10%交房押金，2700块。

所以，90%的情况下一套房子佣金也就是2000-5000。很多人认为销售人员卖一套房子能挣个两三万，也是不现实的。销售的人均工资可能会高一些，但是付出的比很多，早9晚10是基本，一个月无休是常态，罚款更是多如牛毛。

欢迎关注，交流

现在代理公司普遍都比较低底薪3000+千一的佣金，开发商会好点，底薪4500+千3-千5佣金，还有就是看你自己的项目，走量的盘一个月10套左右，不走量的盘3-5套，最后就看自己的能力了，你只要是项目前3的业绩保底2万，其实开发商会根据自己的销售速度调整佣金，走量少的佣金就稍微高一些，走量快的佣金就低一些。