近日，临港又一重磅炸弹！有关定向优化人才购房政策新政，在10月27日正式施行落地：
根据《关于促进中国（上海）自在商业试验区临港新片区高量量开展施行特殊撑持政策的若干定见》第三十五、三十六条规定及《关于撑持中国（上海）自在商业试验区临港新片区加快建立独立综合性节点滨海城市的若干政策办法》第二十条规定，划重点解读即是：在临港新片区名单内企业工做满6个月以上，在沪缴纳个税或社保缴满1年即可购房。那个政策或还能够理解为，即使之前在上海未缴纳社保或个税，在临港社保或个税缴满1年，也能够购房。
从“栽好政策梧桐树”到“引得人才凤凰来”，与其说临港对人才敞开了怀抱，倒不如说，是其本身独有的强劲吸引力。
事实上，临港新片区揭牌3周年以来，共引进落户人才打破9万。而蓝湾以其国际社区魅力吸引了2万多财产人才。 那也意味着，临港每引进9小我才就有2个去了临港蓝湾！由此可见 ，贴上宜业宜居标签的“蓝湾国际社区”，早已不但是国际社区的纸上概念，而是以实景品控的国际化宜居宜业现场，实力圈粉。
起点高的国际社区
品控天然更胜一筹
从国际社区的概念，到国际社区的生活，蓝湾走的每一步都极有特色，且踏实有力。
从第一代国际社区古北，到第二代碧云联洋，再到新江湾城、大宁……纵不雅上海国际社区的开展史，不难发现：
上海第一代国际社区—— 古北国际社区，最后是做为上海涉外商务虹桥经济开发区的配套设备而建，后依靠其奇特的围合空间形态和中西交融的栖身气氛，才吸引来自欧美及港、台、日、韩三十几个国度和地域的外籍人士。
碧云社区航拍图
跟着通用汽车、可口可乐、西门子等跨国企业在沪开展，于金桥地域鼓起“小结合国”之称的 碧云国际社区，然后，东临碧云的联洋国际社区兴起，与其一并被称为上海第二代国际社区。
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跟着上海经济重心的北移，第三代国际社区新江湾城和第四代国际社区大宁先后退场。同时，国际社区起头人群“去国际化”，栖身群体转向国内精英。
综上而看，各大国际社区成型原因不尽不异，有的因为国际人群集聚、有的更依托财产吸引、有的更侧重宜居情况…… 它们都是先有国际社区的生活体例之实，再被付与国际社区之名。但临港蓝湾国际社区差别，手握政府规划“国际社区”头衔，以高起点规划先行，因地造宜整体规划，更见其“地道度”和“含金量”。
从城市概念到品控落地，蓝湾确实是实至名归：蓝湾所在的先辈智造区， 聚集着临港约80%的财产，已经构成了集成电路、生物医药、新能源智能网联汽车、高端智能配备等主导财产，吸引了美、德、法、日等近10个国度的近100个财产项目。行业巨头特斯拉超等工场、上汽集团、三一重工、新昇半导体科技等高端造造与集成电路财产巨头也已经落户。 龙头企业入驻仅仅是个起头，后续张江部门科研单元、精工企业等也将搬家至此。
在“十四五”规划中重点强调了生命蓝湾的重要性，事实上，蓝湾也已构成生命科技财产集群。“生命蓝湾”一期规划面积约4.5平方公里，已入驻了“医药茅台”CXO龙头药明康德、君实、臻格近百家生命科技企业，2035年财产规模将打破1000亿元。 据领会，2017岁尾蓝湾仅有77家财产项目，到2021年增加到了248家，到达此前3倍。蓝湾的税收过去4年增加了近20亿。（来源临港蓝湾）
显然，蓝湾从“将来时”进入“完成时”，当国际化财产各处开花，当全球人才落地生根，阿谁对标美国尔湾的国际社区，抱负照进了现实。那一切的品控力，不是一般通俗社区板块能比的。
起点高的国际配套
品控天然更胜一筹
固然，蓝湾是一个新规划建立的国际栖身区，但蓝湾对峙了国际配套先行的开发原则， 一系列高原则、国际化配套，也已经落实到位。
蓝湾六合
贸易和休闲配套的落成，是肉眼可见的风致现场：蓝湾国际社区6万平米的贸易体蓝湾六合， 已在营业中。美爵酒店、万达影城、美格菲健身中心、Fa-store生鲜超市、星巴克、肯德基等品牌， 也均已进驻。蓝湾国际社区内的蓝湾公园、上海足球青训中心、皮划艇俱乐部等高规格的休闲配套，也为蓝湾注入宜居活力。
交通收集的大幅提拔，为蓝湾的宜居性加分：去年7月，两港大道快速化工程主线通车。那意味着蓝湾至滴水湖、浦东机场的车行时间将更为便利快速。那条路贯串了临港滴水湖、蓝湾两大价值高地，又毗连了上海又一增长极浦东机场。还有在建S3高速，可曲通张江，据悉S3还能和两港大道实现互通。别的，S2沪芦高速，在2020年便已全线免费通行，向北能够抵达惠南、周康，并快速毗连张江。
切近生活的风致落地，还有丰硕的教导资本：九年一贯造上海世外教导从属临港外国语学校， 已在办学中。林上云屋蓝湾幼儿园， 本年已经起头办学。闻名遐迩的华二附中临港校区 已经开工，包罗36班高中部及24班国际部，预 计2023年5月完工。（来源：上海临港官微）
斥资约4.7亿元改扩建的蓝湾新五四学校（九年一贯造公办），将是类似华二的优良教导资本 （信息来源：2020年海波热线奉贤教导局长访谈）！另有3所幼儿园，1所九年一贯造学校规划待建。 （以上学校均不构成入学许诺，详细学区划分以昔时教导主管部分招生通知布告及校方自次要求为准）
从贸易到交通，从公园到学校……蓝湾的国际社区生活现场，不是想象，而是所见皆所得。更不是“人有我有”的通俗存在，而是“人有我优”的独被偏心。
起点高的优良产物
品控天然更胜一筹
有着坚实的国际资本做为底牌，蓝湾“国际社区”的愿景，能够说已经胜利了一大半。
在临港蓝湾，关于城市斗争精英来说，是一个能够淘到宝的处所。电建地产·泷悦蓝湾，即是其一。可控的总价，高品的生活，备受市场存眷。
而你也很难想象，如许具有国际社区特征的潜力之地，房价仍然还处于一个低起点！尤其是叠加产物，电建地产泷悦蓝湾单价约2.85万/平起，如许的价格也只是滴水湖高层的均价，其实太划算！
而其高层单价仅约2.1万/平，更是处在全上海更低的门槛之一！
泷悦景轩社区俯瞰效果图
泷悦景轩叠墅效果图
更罕见的是，低门槛其实不意味着低风致！电建地产·泷悦蓝湾的高风致不断备受市场承认！而做为晋级产物，本次的叠加产物在打造上更高量量与人道化，栖身温馨度更强！
0902叠墅样板间实拍图
与通俗室第有很大区此外是叠加产物有更多的灵动空间。一般来说，联排产物的灵动空间约为20%-50%，叠加约60%。
152-153㎡上叠户型图
154-155㎡下叠户型图
就拿泷悦蓝湾来说，双层生活空间，大大供给了栖身空间，称心家庭人员的多重需求，给生活带来更宽的想象。
高层产物还推出了约95-125平洋房/小高层，此中还继续推出一、二期的畅销户型：建面约99平三房两卫。
建面约99平户型图
那个户型接纳南北通的设想， 三开间朝南，适用性很强；卫生间做到了干湿别离。厨房接纳L型构造，操做动线流利。
两间南向卧室带飘窗，延伸室内空间。主卧套房设想，拥有独立卫浴空间。与之相连的还有北面“灵动空间”，可做为书房或儿童房，相对平静而独立，关于年轻的家庭来说很适用。
最初，想说纯高层社区所没有的人文价值：别墅所带来的人文价值。在社会学定律中有一种说法“物以类聚，人以群分”，即不异社会经济地位、附近喜好和品尝的人聚集在一路，构成一种“亚文化圈”，也就是我们常说的圈层。
我们所选的房子，对应的也是一种圈层文化。前2期泷悦蓝湾的客群大多为： 大学教师、医生、园区高管、财产高层等，当你的四周都是那些人时，意味着你比其别人更容易接触到那些群体背后的资本和人脉，那所带来的想象力远远大于一所房子所带来的价值。
所以，无论是从板块，仍是配套，亦或是产物，电建地产泷悦蓝湾都无可挑剔，据悉， 目前正在炽热销售中！
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