职工所购的公有额住房在上市出卖前后的一年内，又新购入住房的，按新购住房付出款高于售房收入的差额缴纳契税，适用该政策的市民需要契合三个前提：
(一)售后公房是第一次上市交易，也就是说购置了售后公房的市民，再次将房屋出卖的，不适用该政策;
(二)售后公房出卖和买新房子的时间间隔前后不超越一年，详细以两个房屋买卖合同的签定时间为准;
(三)房屋的产权报酬统一人，即售后公房的产权人和新房子的产权人是一小我。若是新房子的产权人比售后公房的产权人多，但只要售后公房的产权人是新房子产权人之一的，仍能够适用该政策。
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