田园综合体如何实现田园梦想？
自“农村综合体”一词进入国家高层文件以来，农村综合体建设浪潮席卷全国。农村综合体不仅成为文化旅游资本的宠儿，也成为中产阶级思乡的载体。
本质上，田园综合体是在超级交通背景下发展农村社区的新范式，是老村民、新村民、新村民共同创造的现代田园理想。
农村综合体以可持续、大规模的资本干预为基础，重构了农村生产的商业结构、人力结构、成本结构和收入结构，激活了农村社会规划、发展和经营的综合效益。
农村综合体恢复了农业的本质，恢复了农业生态循环、文化创意、休闲体验和产业反馈的美。在此基础上，农村综合体开启了基于农村经济发展的文化旅游发展新模式。
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农业实现新模式开启了田园综合体农业实现
田园综合体是一种基于田园核心吸引力的不同供应链的流量共享模式和价值相乘模式。
不同地区的田园综合体有不同的利润方式，田园风光免费分流区不收费，体验产品二次消费区主要依靠文化旅游供应链利润，农业活动经验区主要依靠农业供应链利润，田园房地产增值区主要依靠房地产供应链利润，社区支持商业消费区主要依靠支持金融、医疗、健康、教育、商业供应链利润。
田园综合体实现了三种田园实现，第一种实现是依靠自然和科技实现田园农产品实现；第二种实现是依靠自然和创意实现田园文化产品和田园旅游产品，这种实现不仅赚钱，而且形成了田园社区；第三种实现是依靠田园社区建立的延伸产业实现。
案例：以Fresno农业旅游区为例，这里的规划设计采用了“综合服务镇+农业特色镇+主题旅游线”的三维结构，农业特色镇和主题旅游线主要实现第一次实现和第二次实现，综合服务镇实现第二次实现和第三次实现。
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农村综合体开启的产业集群新模式
田园综合体的核心是地方经济逻辑，而不是广泛的城市化经济逻辑。广泛的城市化经济逻辑追求产业之间的无底线利益。集约化城市化逻辑追求“工业集群+休闲产业集群”的利益最大化，地方经济逻辑追求“农业集群+休闲产业集群”的利益。因此，田园综合体更符合我国农耕社会的文化和地理环境。田园综合体为我国城市化进程树立了逆城市化的成功范式。
在许多以农业生产为主的地区，由于缺乏产业链的延伸，农业往往无法给农民带来最大的利益，甚至有些地方的农业也无法赚钱。农村综合体的出现可以扩大农业的价值，增加农民的收入，降低农村产业的风险。它还可以形成农村的绅士阶层。新乡绅阶级具有促进一、二、三产业一体化发展的技术能力，为农村转型提供智力支持。
案例：以成都都江堰国家农业综合发展农村综合体为例，通过农村综合体建设，形成“农业集群+休闲产业集群”模式，实现一、二、三产业一体化发展。猕猴桃、水稻、蔬菜、油菜和大型玫瑰主要种植在农业集群中。猕猴桃商业化处理、气调保鲜、加工业等农业加工集群。主要有休闲产业集群 “农业+”特色项目，如“拾光山丘”、“玫瑰谷”、“小南海”等。
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农村综合体开启了新的乡村文化模式
农村综合体寄托着城市人民的乡村梦想，但也寄托着农村人民的城市化梦想。一群人想回到农村，而另一群人想赚更多的钱去城市。特别是在许多落后的贫困地区，农村综合体将深刻感受到当地政府和当地居民的意识形态限制。一群有农村梦想的运营商、游客和新居民如何与另一群有城市梦想的老居民和行政管理者进行商业沟通和利益协调？这需要很多现实的沟通技巧，也需要价值观上的相互妥协和磨合。最终形成可持续的双赢发展模式。
在田园综合体的建设中，也面临着文化重塑的过程。任何田园综合体的开发商都面临着田园风光，但当地居民可能是被异化的中间人（失去了村民的朴素和民间文化的传承，在移动媒体的转型下，他们成为了中间人，既不是纯粹的农村人，也不是纯粹的城市人）。中间人如何重拾民俗文化传承？如何让中间人重新找回田园的心性？这是田园综合体拥有灵魂的关键。
未来，中产阶级的新农村文化和农民的旧农村文化需要找到一种平衡机制。这种平衡机制的建立不依赖于管理者或任何商业模式，而是依赖于一种自由和谐的文化开放机制。在未来，基于农村综合体，将形成一种新的当地圣人文化形式。
案例：以成都都江堰国家农业综合发展农村综合体为例。在开发过程中，项目坚持产业发展与农民收入增长相结合，不能让农民增加收入。在玫瑰谷项目中，坚持招聘农民为员工，公司保障农民收入。这些做法不仅保证了原居民与开发者的和谐相处，也为进一步的文化认同奠定了基础。
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农村综合体开启了城乡一体化发展的新模式
从宏观角度来看，如果中国所有的田园综合体都建设运营到成熟阶段，那么将形成一个巨大的经济网络、地理网络、智能网络和文化网络，每个田园综合体都是一个节点，一个节点连接，是一个区域田园综合体集群、区域田园综合体集群和区域城市群，形成区域城乡竞争力。再加上区域竞争力，就是整个国家的竞争力。从这个意义上说，巨大的经济网络、地理网络、智能网络和文化网络可以改变一个国家的命运，由许多点状田园综合体构建。此外，区域农村综合体集群和区域城市群代表了两种不同的产业集群模式和文化集群模式，可以形成两种模式之间的平衡，有利于整个宏观经济的内部协调。
当然，虽然农村综合体已经形成了一种新的发展模式，但在农村综合体建设中，我们应该具体创新小模式，而不是复制模式。任何模式都提供坐标，在坐标范围内，需要根据实际情况进行具体定位。特别是农村综合体建成后，为了使农村综合体获得可持续发展的能量，需要根据运营情况进行更多的小创新。
田园综合体包括三个产业：“农业、文化旅游、房地产”。农业应以现代农业生产产业园为支柱，休闲农业结合，社会支持；文化旅游产业应打造自然生态旅游产品与度假产品的结合，功能、规模、空间合理，文化生活内容丰富，旅游产品的形式和规模多样化；房地产和社区建设：无论是重建还是新建，规划管理和服务的基础设施，跟上硬件和软件，具有良好的社会效果。
过去的知青有没有回到原来的下乡地？
我下乡的地方离我们小镇不远，在20英里外的双凤山脚下，在双凤湖畔。应该说这里风景秀丽。当时黑龙江省荣军疗养院就在这里，可见我下乡的环境有多好！
我曾经回到农村看过两次。也许我离家很近。我已经很多年没有回到我曾经下乡的老地方了。每次我回到老年人和年轻人身边，我都不知道为什么。我很沮丧，有很多想法。
前年轻人点了两排红砖房，现在已经破旧不堪，被改成了房子。过去宽敞的庭院和篮球场现在已经改成了农家菜园。过去年轻男女的歌声和笑声现在被鸡、鸭、鹅和狗的哭声所取代。
我站在街上，看着这一切，我的思想在旋转。我多么希望时间能回到几十年前那个年轻的时代。我们年轻男女铲地的时候，留下了无数的脚印和汗水，也留下了我们年轻男子把地铲到最后，想一个接一个地帮忙，落后了＂杨柳枝＂复杂的心理，当时就是没有勇气。
我不能忘记那个累了一天的年轻人，他的身体是如此充满活力。晚上，每逢明月当空，银光体育场，我们男女混合，前锋后卫，你拉他拉，不屈不挠，就像赢房子，赢土地，赢儿媳一样真实。
我不能忘记，每年秋天，当男女年轻人在宿舍里捡炕时，附近农民家的粘玉米棒不知不觉地跑到了年轻人的炉坑里。粘玉米的香味随着晚风飘到附近农民家中。农民们也很清楚，假装不知道，合作也很默契。炕面什么时候烧干，人们什么时候能住，农民家的粘米地里什么时候能舒服。
我不想回到老青年点的居住地。虽然我梦想了很多次回到家乡，但它们都是原始场景的再现，我难忘的记忆。
现在回到青春点，事是人非，今非昔比。回不去的青涩，找不到的纯真，找不到的幸福，只有＂南朝事忧郁，长江独到今天＂。(图片来自网络，谢谢！)
回答:是的。20世纪70年代，来我家乡生产队下乡的知青回到了原来下乡的地方。几年前，他回到原来的农村，转移了十多亩土地种植辣椒和葱苗。他很快就做不到了，回去过退休生活。也时不时一个人开车回原来下乡的地方，转一转，看看。他说，16、7岁时，我来到农村当知青。我在这里生产和生活了将近10年，留下了我深深的青春记忆。当地的情结和同情心让我不时想回来看看这里！