为青年人在城市中搭建港湾 贝壳租房荣获2022年度影响力长租公寓品牌

为青年人在城市中搭建港湾 贝壳租房荣获2022年度影响力长租公寓品牌

11月15日，由《华夏时报》社主办、住房大数据结合尝试室、中国城市经济学会房地产专业委员会结合撑持，中国社科院、华夏地产专家委员会、华夏双碳能源研究院停止学术指点的“坚守信念·打破将来——20202韶华夏数字经济与聪慧人居顶峰论坛暨金瓴奖揭晓”盛会在北京举行。论坛期间，由华夏地产专家委员会评选而出的房地产年度价值榜“金瓴奖”也揭开面纱。凭仗“贝壳省心租”在分离式公寓范畴的打破，贝壳租房荣获2022年度影响力长租公寓品牌。

据领会，华夏数字经济与聪慧人居顶峰论坛自启动以来，凭仗着高规格的组织形式以及行业高管、专家学者对行业趋向的研判解读，已然成为业内交换的重要平台。此中，“金瓴奖”是房地产行业内的优良奖项和行业价值标杆，涵盖了企业、品牌、项目、人物等多个层面，是我国房地产行业改变的重要见证者。

摸索美妙租住新途径

近两年，租赁已然成为房地产市场的热点。二十大陈述则提出，加快成立多主体赐与、多渠道保障、租购并举的住房轨制，那则表白操纵住房租赁来处理栖身问题的重要性凸显，我国将进一步推进住房租赁的开展。

做为行业内的头部企业，贝壳也在积极摸索能够实现美妙租住生活的新途径。据悉，贝壳找房成立旗下租住办事平台——贝壳租房，发力住房租赁范畴。依托贝壳在栖身办事范畴深耕二十年的市场经历，贝壳租房足够发扬本身科技、运营、营销等才能，从供需两头动手，规划住房租赁营业。

详细来看，贝壳租房在赐与侧和用户侧两方面为用户的租赁生活保驾护航。做为风致租住办事平台，贝壳租房链接了链家、德佑等经纪品牌，并通过经纪办事的体例为用户供给超越150万套的租赁房源，能够称心差别人群的租赁需求。

此外，贝壳租房将本身的资本优势与运营经历相连系，接纳轻资产的运营形式，为企业供给品牌加盟、托管运营、商务征询等方面的办事，并在公寓范畴积极摸索投资运营与品牌联运形式，打造优良租赁品牌。

让利新青年

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当前，青年人和新市民是租赁市场的主力军，若何服好青年人的租赁需求，搀扶帮助青年人通过租赁在城市中收成家的觉得是贝壳租房不断以来都在思虑的问题。

据领会，贝壳租房推出了“贝壳省心租”项目，将市场上分离的房源转为有风致、可相信的专业化长租房源，并为项目供给专业管家办事。同时，贝壳租房也努力于提拔租赁群体的办事保障，标准市场行为。

例如，贝壳租房推出了涵盖7大办事许诺的微光办事保障系统，包罗实在房源、假一赔一百元、财富平安保障、法令援助保障等，从看房到交易再到入住后的办事那一链条上都设置了保障系统，让租户住得安心。

而在保障青年人租赁住房方面，贝壳租房则是实金白银让利租户。据领会，贝壳租房推出了贝壳新青年方案，结合经纪及公寓品牌，面向2022年应届全日造结业生群体供给租包罗租赁房屋佣金5那、首月租金减半的专项租房撑持，并已经落地北京、上海、广州、苏州等6座城市。

例如，本年2月份，贝壳租房旗下定位于风致青年社区的公寓品牌“新青年公寓”正式在上海徐汇区营业，项目房源总量到达2979套，并涵盖多种房源类型，为青年人供给可付出、职住一体的独立栖身空间。

截至2022年11月初，贝壳租房推出的“新青年方案”让利高校结业生约2100万，超越12000名高校结业生受益。

打造微利可继续形式

贝壳方面表达，贝壳租房是集团的“第二翼”，在内部的组织系统中被定名为惠居事业群，另两个事业群别离是房产经纪事业群和整拆各人居事业群。谈及到成立该事业群的初志，贝壳方面表达，其定位是积极响应国度“租购并举”的战略方针，并希望以科技为驱动，合成贝壳的运营办事经历，提拔居民租住体验。

不外，贝壳方面表达，虽然大额让利租户，但贝壳租房并不是是一个“公益营业”，而是打造了“微利可继续”的形式，在创造出既有贸易机造的前提下，又有社会价值的平衡形式。

谈及到为何接纳那一形式，贝壳方面表达，贝壳省心租则是在初期就放弃了“做二房东吃差价”的高租金高溢价贸易形式，而是希望通过联动房产经纪营业，不竭提拔运营效率和办事风致，在整体上到达“微利可继续”。

详细到操做层面，以贝壳省心租为例，系统会实时监测收房原则、出房周期效率、线上成交占比、办事反应等多个目标，实现房源、客源、办事效率与体验之间的动态平衡办理，打造出一个可盈利的正向轮回。

编纂：雷洁