兰陵为郡更齐梁，地望卓荦闻四方。
清班诜诜储材良，相踵往佩太守章。
汗青上的常州，曾经有过良多大气高雅的名字， 延陵、 毗陵、兰陵、长春等等。今天，延陵已经成为了一条城市中轴腰带，贯串常州工具； 毗陵则是化身石碑， 默默守望古运河，播撒 《红楼梦》完而未完的余韵；而长春二字，更是早已消逝在城市汗青的尘埃傍边。
唯独兰陵那个名字，从道路到桥梁，从公园到学校，从街道到板块，仍然浸润在城市的每一个角落，仍然是常州老城的代名词之一。
但就是如许一个承载了城市汗青记忆和文化渊源的中心板块，却不断没能在常州房地产市场“出过甚”。
在本年常州40多个板块中，兰陵板块的成交不到20套，位于倒数之列；从2017年至今，该板块仅有华润紫云府、龙涛兰陵郡两座楼盘新入市，比大部门乡镇板块还要少；近三年，板块商品室第均价始末没有打破2万元大关，是除郑陆那个乡镇板块以外，天宁区独一一个房价低于2万的板块……
若是从数据能够说话，兰陵绝对是常州楼市里，最缄默寡言的那一位。
兰陵拥有如斯优胜的区位属性和文化属性，却未能在房地产市场“发光发热”，那是为什么？
从市场角度来说，其实就是 欠缺供给的原因。
做为常州主城与武进跟尾的板块，兰陵板块的商品房市场开展要比常州其他板块早良多，因为早些年常州许多老新村都集中于此或环绕周边，那里不断是常州生齿较为密集的板块。时至今日，也照旧有许多“老常州”驻守在那里。
因为人多，房子老，需求兴旺，所以兰陵在很早的时候就已经进入到了商品室第的“大开发”时代。好比 丽宝第花苑、世纪明珠园、国泰名都、乾盛兰亭等等，都是比力典型的面向新村居民的早期改进楼盘。
但也正因为板块开发的早，因而在房地产最昌盛的期间，根本已经饱和的兰陵，做为中心板块的局限性起头凸显：没有地，没有空间。
印象中，近10年兰陵板块的中心地段，稍详细量的商品室第楼盘，就是九州新世界了，但要晓得，那座楼盘仍是通过对本来的劳动新村多量量拆迁才得以腾出空间建造的。而过往的案例，在今天的兰陵，显然其实不具备可复造性。
因而，差别于其他板块，兰陵板块自2012年之后，就开启了长达7年的地盘供给空白期。曲到2019年，中吴大道南侧、花木路西侧地块（华润紫云府）的胜利出让，兰陵才算是勉强跟上了常州楼市的历程。
再往后，兰陵板块还胜利出让了两宗涉宅用地，别离是兰陵二职高地块（龙涛兰陵郡）和清冷寺南地块。但上述的三宗宅地，体量都不大， 且后两宗都带有部门安设，板块新房的供给量可想而知。
地盘近乎终年断供，新房市场天然没有源源不竭新血液流入。因而，我们也很少在房地产市场看到关于兰陵板块的动静。板块内的许多人，要么 就近选择二手房，要么就是去其他板块买新，因为在兰陵底子就是无房可选。
兰陵板块在常州楼市舞台的频繁缺席，关于地产人而言或许是一种遗憾，但是关于板块居民来说，就是另一回事了。
因为在老兰陵人的心中，那个板块的价值，历来都不依赖室第楼盘的开发。
跟着城市化历程加速，固然市区空间仍然日益扩大，但常州配套资本密集，生活气氛浓重的区域，仍是要属常州市中心区域，而兰陵板块，就是此中的典型。
如今的兰陵板块长幼区浩瀚，商铺林立，生活配套成熟。大型贸易体环伺， 九洲新世界广场、弘阳生活+、富邦广场、欧尚超市等贸易配套，能够极大称心板块内栖身者的日常生活。
板块内，还有在此次疫情中做出严重奉献的第三人民病院，自 1956年成立以来，附近居民不断在享受着其供给的优良医疗资本。
别的根据规划，常州三院还将停止改扩建，扩建地块即位于现三院北侧，拟建三院公共卫生临床教治中心（含常州市医疗急救中心）。那不只将提拔常州抗疫医疗程度，也将对整个兰陵板块公共办事才能的提拔带来助力。
此外，兰陵教导资本的丰硕水平，也是有目共睹的。广华幼儿园、天宁尝试幼儿园、浦前中心小学、兰陵小学、东方小学、同济中学等老牌学校遍及于此，囊括含高中以下的所有教导阶段，资本充沛。
做为常州的 中心板块， 兰陵天文位置优渥，交通便当，无论是去新北、钟楼、武进都十分便利，配套一应俱全。 板块内固然 新房匮乏，但是成熟社区较多，栖身生齿较多，栖身气氛浓重，生活便当度极高。
吃工具，能够去光华路，去莱迪，去各个老新村的角落里转转，总会有欣喜；购物，九洲新世界总能称心你的消费需求，即使你是个怀旧的人，也能够去对面的九洲服拆城看看；买电脑手机等数码配件，去电脑城比比价格老是没错；正月初五迎财神，去清冷寺烧柱香图个吉利准不会错……
能够那么说，那里的居民不缺房子住，也极容易被板块内丰硕的配套所称心，整个兰陵所闪现的生活形态，就和“兰”那个字一样， 不与群芳斗丽， 静怡幽香。
当然，房地产做为城市开展的收柱财产，想要从中完全抽身，是不成能的。更何况，兰陵仍是城市中心板块，人居情况与风致的进一步提拔，是不成懒惰的一件大事。
所以我们在2022年天宁区重点地块保举名目中，仍是看到了兰陵板块将来新的 待推地块， 即地铁大厦周边地块。
从区位上来看，那三宗宅地处于兰陵与茶山的交接区域，紧邻地铁大厦和轨道交通茶山站，能够说把兰陵、茶山两大板块的核心配套，都牢牢的握在了手中。而那三宗宅地，也势必会成为兰陵板块人居风致改进的里程碑。
因为若是将来那三宗宅地顺利入市，相信兰陵将不再会是个“被遗忘者”，届时那个充满了情怀的板块，将在主城价值的发作中，燃旺出新时代 的炊火气。
老城板块的文化底蕴，所引起的豪情共识，是逾越世代的。
而城市焕新的动力，也是不成代替的。
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