北京章哥，房地产从业20年，通晓业内门道，我不做所谓的“专家”，只用二十年实战经历帮各人答疑解惑。
网友提的问题：“房价太贵了，中信城四期至少15万一平，100平就要1500万，那对贫民太不公允了。”
我问：“那怎么才算公允呢？”
“降价啊，降到500万一套最多了，那才是大大都人买得起的价格。”
无语，且不管能买得起500万房子的算不算贫民，就假拆算穷吧。那甭说降到5万了，你降到10万一平尝尝，也就是1000万一套，信不信全北京有至少十万人去抢房？那请问你还买得到吗？那都不谈什么内幕，就是摇号抽签，你觉得还有你的时机吗？那到底是对贫民公允，仍是帮富人发家？要晓得富人获取财产的手段，永久比贫民多。
北京房价如今6万多，假定降到国际老例，也就是租金回报率5%摆布，那就相当于跌去70%。均匀200万一套，工具海的4/500万吧，豪宅万万。请问，那个价格实的跟贫民有关吗？
房价能够降，房租很容易降吗？那若是租金回报率实的到达了5%，那你觉得什么人会大量去抄底囤房，贫民仍是富人？那到底是让贫民买得起房了，仍是让富人得到了发家的时机？
香港楼市在1997年之后曾经跌去了70%，传闻过有几贫民买到房子了吗？日本在楼市崩盘后也更高跌去70%，到如今都没回到高点，请问那儿的贫民都有几套房了？温州2012年崩盘，同样跌了70%，本地是不是贫民们都买房了？玉门、鹤岗的房价早就是几万一套随意买了，有几贫民去抄底吗？
此外我不晓得，但晓得任何一次经济危机都是富人的时机，是贫民的危难。抛售房子的大大都都是中产或中低收入者，他们不能不抛掉那最初的资产。抄底接盘者，实的没有贫民，都是有闲钱的富人。
贫民为什么穷，或者说最擅长什么？逃涨杀跌，房价跌了他们是不敢买的，只会盼着再跌。然后呢，一旦房价回暖他们就懊悔，盼着房价再落回来。可是，几乎每次都是落空。之所以良多人至今没买上房，就是因为降了不敢买，只是等着再降。然后涨了就懊悔，再次等着降，曲到暴涨之后进入下一个轮回。
2008、2012、2014、2017，北京都曾经呈现过明显下跌，实的有几贫民买房了吗？没几，良多刚需只是一次次的失去时机，一次次的加深责怪，永久都责怪不公允。
而那世界，何时有过公允？
为什么没有？就因为公允在良多人心中的定义就是：占廉价。而那冷酷的世界，没义务让贫民占廉价，却只会廉价资产更多的人。
马太效应：拥有的越多就会得到越多，拥有的越少，连最初的城市被褫夺。
《道德经》：天之道，损有余而补不敷。人道则否则，损不敷而奉有余。
别妄想公允了，那历来都是显贵们在获得了太多资本之后，让你假拆觉得到的工具。现实上那就像父母跟孩子谈平等，但实的平等过吗，可以平等吗？
仅供参考。
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