在中西部和“阳光地带”的城市，有些新开发项目会装备匹克球场和漂流河等休闲设备。
固然汗青室第可能充满令人神驰的古典魅力，但一些豪宅买家更愿意购入新建物业，以省去翻修敬服的费事，并且能为所欲为打造本身喜好的拆修气概。
那么，美国哪些市场的奢华室第屋龄较新？谜底往往是中西部和“阳光地带”的城市。比来几年，跟着出名企业进驻和多量寻求降低生活成本的居民涌入，那些处所的豪宅市场兴旺开展。
另一方面，沿海地域的奢华室第凡是屋龄较长，因为本地的建立用地比力稀缺，而更为成熟的地段大都被岁首长远的老宅所占据，从旧金山的维多利亚式豪宅和波士顿的褐石屋就可见一斑。
若是你已下定决心购置美国新房，又对位置没有明白的要求或者至少有几个选项正在考虑，下文保举了一些人气兴旺且增长迅猛的新建豪宅市场及社区以供参考。
1、北卡罗来纳州 罗利
做为全美开展最快的城市区之一，过去十年罗利新增了近26万居民。近年来，那个欣欣茂发的科技和金融中心吸引了包罗谷歌、苹果和富达投资在内的多家出名企业。
关于选购新建室第的买家，罗利的丰裕社区供给了不错的选择。此中，North Hills建有一座会聚浩瀚高档精品店的购物中心，Sunset Hills以崭新建筑与古旧室第混合其间的街区风貌为特色。
2、得克萨斯州 奥斯汀
从Westlake Hills到Tarrytown，富人聚居地正在向奥斯汀西部转移。
一些新兴的豪宅社区脱颖而出，包罗Belvedere和Spanish Oaks，本地的住房凡是要价200万美圆到600万美圆。Zilker和Pack Hills等地也大幅升值，那些社区的部门老屋正在被拆除，从而腾地建造全新豪宅。
得克萨斯州 奥斯汀 湖畔学府别墅
得克萨斯州 奥斯汀 湖畔学府别墅
在过去的15年里，市中心的共管公寓市场始末连结增长，并将继续吸引空巢白叟、逃求城市豪华生活的当地员工以及企业搬家所带来的移居人士。目前，The Residences at W Austin、Four Seasons Residences和The Austonian等塔式公寓楼项目都深受豪宅买家的欢送。
奥斯汀将迎来了庞大的增长机遇。财产优势明显，并且能供给大量高薪工做岗位。
奥斯汀的室第建筑商正有条不紊地为客户打造定造房屋。与此同时，其他室第建
筑商仍忙于推出新品豪宅，他们估计房地产市场末将从近期的低迷中苏醒反弹。
匹克球场正成为席卷豪宅市场的新趋向
在奥斯汀，匹克球场正成为席卷豪宅市场的新趋向。许多社区都将匹克球场纳入休闲设备配套，更有部门豪宅买家在家中后院自行建造场地。
大型户外娱乐空间也逐步酿成新建室第的标配。
德克萨斯州地盘开阔、空间充沛，那对人们极具吸引力，尤其是在后疫情时代。
3、得克萨斯州 达拉斯
受温馨的生活体例和免征所得税的优惠政策所吸引，多量豪宅买家从加利福尼亚州迁居德克萨斯州，在达拉斯掀起一股建房热潮。那些来自加州的买家大都手头宽裕。
此中很多买家涌入Argyle和Prosper等达拉斯周边的高档郊区，过去几年本地增加了数百套新建室第。Argyle和Prosper的住房售价中位数别离为60万美圆和82.5万美圆。
得克萨斯州 达拉斯Ellis别墅
得克萨斯州 达拉斯Ellis别墅
达拉斯的室第建筑商正想方设法迎合那波新买家的需求，好比增建带缓坡入口的人工湖式泅水池、温控可控的酒窖和私家电梯等设备。一些新落成的豪宅社区以丰硕配套吸引买家，包罗社区泳池及漂流区和遛狗公园。
虽然美国房地产市场在过去几个月有所降温，但达拉斯的豪宅销售仍然活泼，因为许多买家选择现金付出，进而受利率上升的影响较小。
4、田纳西州 纳什维尔
在纳什维尔，有意购买新建室第的买家凡是倾向于尽量靠近市中心栖身，同时能享有必然的休闲活动空间。
那使得距市中心以南约20分钟旅程的Forest Hills和稍北一些的Green Hills等社区大受买家逃捧。
良多新客户来自纽约或其他东海岸城市。比拟于房子的面积，他们愈加存眷外不雅和整体觉得。他们寻求的并不是超等大宅，反而愈加重视拆修和设想风致。
现在，纳什维尔的大大都新建室第都配有实木地板、带中岛的大厨房，以及可供放置小家电的步入式餐具室。