迪拜动静：跟着穆克什·安巴尼在迪拜以令人瞠目结舌的价格购置别墅，那些想把超等奢华室第卖给亿万财主（以至百万财主也行）的人正在利用书中最古老的战略——创新、革新、定造和销售。
因为如今，没有那么多新的超等奢华别墅能够购置，并且可能要等一至三年后才会有新的别墅呈现。而亿万财主们其实不筹办期待太长时间。
他们要的是筹办好的别墅，他们如今就要。那就是为什么持有高级别墅的小我卖家与大大都开发商比拟具有优势。他们能够对本身的房产停止晋级/定造，然后卖给出价更高的人。
——Fam Properties的首席施行官费拉斯·阿尔·姆萨迪
那就是为什么那些天来，在迪拜出卖1亿迪拉姆或以上的房产听起来有点不三不四。因为像世界上最富有的安巴尼如许的买家，正在加大对本地房地产市场的投入，先是在本年早些时候购置了棕榈岛上的2.8亿迪拉姆的房子，然后比来又购置了同样位于棕榈岛的6亿迪拉姆的房子。在那之间，还有一位身份不明的买家以3.025亿迪拉姆的价格从Alpago地产公司购置了一栋全新的棕榈岛别墅，该公司正在棕榈岛的Frond G区建造六栋超等奢华室第群， 并称其为 "亿万财主行"。"429%"的价值增长并不是只发作在棕榈岛上。比来，迪拜山庄的一栋豪宅以2.05亿迪拉姆的价格售出，迪拜山庄正在敏捷确立其做为豪宅热点的地位。一切都很好，但请看看那些细节。
那座豪宅占地4.2万多平方英尺（约3900多平方米），最后是在2月份以3878万迪拉姆（每平方英尺913迪拉姆）的价格售出。"姆萨迪说："当比来发作转售时，同样的房子在几个月内拍出了2.05亿迪拉姆（每平方英尺4824迪拉姆）。卖家停止了大规模的定造，并得到了丰厚的回报。"
价值达429%...
"老 "房产的价值
AHS房产公司于2021年岁尾推出，其详细目标是从迪拜现有的旧式奢华/超奢华室第中发掘出 "实正的价值"。由阿巴斯·萨瓦尼（Abbas Sajwani）拥有的AHS比来完成了其初始革新房屋的销售，并在此过程中获得了一些很酷的回报。根据其网站，该公司希望在岁尾前成立一个5亿美圆的投资组合。
据一位房地产经纪人说："许多业主在2021岁首年月第一波需求降临时出卖了他们的别墅，他们会觉得本身错过了若是他们如今忍住不卖而得到的加价。"
"但是，对峙下去仍然需要他们投入大量资金停止补仓，使他们的房子合适百万财主/亿万财主栖身。那就是有足够的自信心，在可能到达数万万迪拉姆的晋级上下注。"
1亿迪拉姆运行的起头
恰是在2021年3月，迪拜的豪宅市场起头了稳健的开展，并且必定还在继续。其时，位于该岛Frond N的'One100 Palm'呈现了3250万美圆的交易细节，它有私家片子院、私家海滩和美食厨房。
之后，又有多笔超越1亿迪拉姆的交易，然后是安巴尼在本年炎天之前以2.8亿迪拉姆的价格购置。
还有一处墨美拉湾的岛屿房产正在履历本身的定造，可能会以3.5亿迪拉姆的价格出卖。或者，考虑到需求的发扬，那将被修改？
"当交易价值突然晋级到6亿迪拉姆时，那就比如一个全新的球赛，"房地产经纪人说。"若是有人拥有奢华别墅并想出卖，只要卖家能在最短的时间内将其打形成超奢华室第，就有现成的买家。"
晋级——那是迪拜房地产市场上最热门的门票
在投资者和房地产开发/办理公司的率领下，迪拜房地产市场正在构成一个新的投资范畴。
有经历的房地产投资者已经意识到他们能够通过在迪拜建造定造的奢华别墅来创造庞大的价值。他们留意到大大都大型开发商都在建造像样的奢华别墅，但那些并非独一的。而今天的超高净值人士需要奇特的。
——Fam Properties的首席施行官费拉斯·阿尔·姆萨迪
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