经济寒冬，几大互联网公司都在收缩投资。
据说，阿里巴巴本年调整了战略投资部分，将投资团队从110人缩减到70人。在投资范畴也不活泼了。
有人做过统计，上半年阿里仅出手了十一次，投资额不到11亿。
可是，几个互联网巨头都是数一数二的“现金牛”。账面上放着几千亿的现金不投进来，又怎么赚回更多的钱呢？
所以，钱总得有个出路。
马云曾说：“阿里是不搞房地产的”。昔时，李连杰拉着马云兴办太极禅文化公司，马校长就给立了三条端方。
起首一条，“三年不克不及赚钱”；其次一条，“五年别亏死”；最初一条，“不克不及碰地产”。
再翻翻马校长的典范语录，他不行一次地表达过要与房地产连结间隔。
五年前，曾语重心长地劝导年轻人不要买房。他说：“8年后，中国更便宜的工具可能就是房子，房价如葱。”
图源：搜狐网
展开全文
如今间隔马校长的预言还有三年，留给房价跌到葱价的时间不多了。
所以，短时间内，年轻人可能等不到房价跌成葱价了。等来的却是，阿里暗暗搞起了房地产。
阿里疑似低调拿下杭州热盘
本年，杭州有个很抢手的楼盘，杭珹将来中心。
那是华润置地开发的一个地铁旁项目，位于绿汀路地铁站，间隔阿里巴巴西溪园区只要五公里。
之所以说它抢手，是因为实的要靠抢。从岁首年月初次取证开盘，杭珹将来中心在本年持续开盘加推了八次。
总共1993套室第，全数被一抢而光。杭州人民的购置力，实的丝毫不输北上广深。
时间回到2021年的5月，杭州首批集中供地，华润置地拼杀了136轮，以更高限价111.6亿元的价格，拿下了最贵地块。
那就是杭珹将来中心的开发用地。除了室第，华润置地还要建写字楼和万象城。
图源：搜狐焦点
拿地之后，华润置地设立了杭珹将来中心项目标开发主体——杭州润汀贸易地产有限公司。
可是，高达111.6个亿的地价，哪怕是最豪横的央企，也很少会凭一己之力、单独开发。
所以，杭州润汀在设立的时候，华润置地就找到了一家协做方——抱负国际控股集团有限公司。
抱负国际的总部就在杭州市的余杭区，老板陈立强是个浙商，曾当过杭州市人大代表、余杭区政协常委，也算是个很有布景的商人。
最末，华润置地向抱负国际让出了13.5%的股权。但在杭珹将来中心那个项目上，抱负国际还不算是华润置地找到的实正金主。
华润置地拿地后不久，杭州高展房地产征询有限公司、杭州华廷房地产征询有限公司先后注册成立。
2021年，杭州华廷获得了杭州润汀36%的股权；本年3月份，杭州高展又拿到了杭州润汀11.5%的股权。
如许一算，华润置地在那个项目上的权益比例降到了39%。本来111.6亿的地盘款，华润置地承担不到44亿了。
而更大股权的杭州高展与杭州华廷，竟是受统一个股东全资掌握——智航绿展控股有限公司，那是一家香港企业。
据说，智航绿展的控股股东是一家设立在英属维尔京群岛的离岸企业，很难进一步晓得它背后的实正现实掌握人。
但是，杭州高展与杭州华廷的股东布景，在杭州市余杭区停止工商注销时，却露出了眉目。
当初，在提交2021年企业年报时，杭州华廷的联络员留下了一个企业通信地址——浙江省杭州市余杭区五常街道文一西路969号阿里巴巴西溪A区A4号楼小邮局。
那个“小邮局”可不寻常。
阿里巴巴收集手艺有限公司、杭州阿里巴巴收集科技有限公司、浙江淘宝收集有限公司、浙江天猫手艺有限公司等一批阿里系核心企业，都同属那个通信地址。
阿里总部 图源：搜狐网
而且，那两家公司在工商注销时供给的德律风和电子邮箱，都是阿里巴巴西溪园区的客服德律风和客服邮箱，当然也是那些阿里系核心企业的联络体例。
不只如斯，它们还拥有统一个监事——周佳敏。阿里巴巴集团也有一个同名的“周佳敏”，担任过集团的内控总监。
固然阿里巴巴的公开材料里，没有看到有关智航绿展、杭州高展、杭州华廷的权益披露。
但从那些与阿里集团纵横交织的蛛丝马迹中，可能也能揣测出它们的最末归属。
与易居协做，成立“天猫好房”
目前，阿里在长线规划战略中，“衣”“食”早已一骑绝尘，“行”有飞猪，独独缺了房地产一角。
前有知恋人士透露，其实阿里不断想介入房地产行业，但不断没有找到好的时机和形式。现实上，那也并不是是阿里第一次投资房地产了。
两年前，杭州阿里巴巴西溪园区，阿里巴巴集团、易居企业控股公司结合数十家房企颁布发表天猫好房成立。
图源：乐居财经
而且许诺，天猫好房在将来至少3年内不赚钱，并且全数收入100％城市补助给购房者。
做为一家擅长数据和手艺的公司，阿里认为天猫好房能够契合将来十年房产行业的数字化趋向。
此前，阿里已经在家拆业做出过摸索，带来了十分显著的搀扶帮助，房产与家居都曾是线下和销售为主的行业，目前也能通过曲播3D、AR等新手艺享遭到全新的购房体验。
天猫总裁蒋凡曾公开表达：目前天猫是消费者和品牌毗连的入口，面临中国潜在的4亿消费家庭，他们具备购置的决策力，随之会驱动房产的各个环节，那会让将来房产在实现数字化道路上成为一定趋向。
蒋凡
业内人士指出，天猫好房的成立，不只是阿里巴巴在“衣食住行”办事邦畿中最初一块“住”上的补齐，还将成为阿里在中国大陆地域独一处置房地财产务的主体企业。
房地产，靠互联网翻盘？
近两年，中国越来越多的传统房企因为“三道红线”等压力逐步退出了地盘市场的比赛。
但头部互联网企业却起头频频进军房地产，大展拳脚拿下地块，魔幻的楼市正在上演。
曾有阐发人士指出，互联网巨头建楼不只能自用，还能坐享地产升值盈利，他们购置的遍地房产和名下的办公地是最为保险的投资体例之一。
2020年11月，美团以65亿价格在上海杨浦拿地，2021年1月，哔哩哔哩也以81.18亿元竞得杨浦一块地盘，紧邻美团。
2021年7月，字节跳动收买了尚浦中心正在开发的总面积约19.5万平方米的办公项目，预估成交价50亿元摆布。
2021年6月18日，卓越、京东结合以底价99.1亿元拍下了普陀万里社区237坊地块，综合楼板价约3万元/㎡。
阿里则比其它互联网大厂更早投资上海，2019年到2022年，阿里三度拿下了上海徐汇滨江西岸地块，共耗资超越75亿元。
曾经看不起房地产的互联网公司，纷繁看准时机躬身入局，
现在，买地买楼似乎成为了互联网巨头的标配。“BAT”、京东、小米等在多地都持有办公楼资产，良多公司在其他城市也持有多处资产。
那些巨头大佬用事实告诉各人：互联网的尽头，仍是房地产。
流光溢彩
悠悠我心